ラフィーナ野田阪神の外観
-
ラフィーナ野田阪神の外観
-
ラフィーナ野田阪神のエントランス
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
-
ラフィーナ野田阪神のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ラフィーナ野田阪神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩4分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
-
中学校区域
大阪市立八阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラフィーナ野田阪神の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラフィーナ野田阪神と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ラフィーナ野田阪神の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラフィーナ野田阪神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーナ野田阪神の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅直結のイオンが目の前、梅田まで15分以内、3路線の乗換駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 淀川河川公園が近い、住宅街なので閑静、駅が近いのにうるさくはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理会社はきちんとしていて9時ー16時管理人がいる、宅配ボックスあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋にもるが3面窓のある部屋もあって日照はよい、ハイサッシ、段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にイオンがあり、激安スーパーや商店街も徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は近い、公園は小規模だが数はある、開業医は多い。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】大阪の中心部北区に隣接する福島区の駅でアクセスが非常に便利です。 北区内で北新地へは一駅でアクセス可能。また阪神電車、阪神野田を経由して梅田へ、さらには大阪メトロ千日前線野田駅を経由すればなんば駅のミナミ付近へのアクセス可能。 地上出口付近にはイオン、スギ薬局、飲食店も多く併設されており生活に困ることがないです。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅からすぐのところに区役所や警察署などがまとめて設置されています。図書館も入っており、そんなに広くはありませんが便利に使えます。公園も多い地域で、ちょっと歩くと広い下福島公園があります。プールや野球場もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 海老江駅
UJさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野田駅はとにかく梅田、福島へのアクセスが非常によい。また、JR海老江やメトロ野田阪神などの駅との乗り換えも非常にスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが２つある。商店街も２つあり、生活する分には便利すぎるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の飲み屋はたくさんある。個人のお店が福島よりは少ないが、あることはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがたくさんでき、幼稚園や保育園、病院もかなりの数ある。公園も充実し、とても良い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いという評判は聞いたことないです。昔ながらの地域なので人もみんな温かい感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どうしても土地や不動産は高いです。ただ、東京などと比べるとマシだと思います。不動産投資などの物件は多々あると思います。 |
2023年7月 野田駅
さばみそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄千日前線が利用でき、すぐに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるが駅から少し離れていて、見つけにくい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やチェーン店が多い。個人の飲み屋さんが多く、安くて美味いところが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 変質者の情報などはあまり聞かないので、環境はいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが常に多く、道も明るいので、危ないことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の福島区の中ではかなり家賃相場が低い方。 |
2023年7月 野田駅
マロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線の路線は便利で地下鉄もあるバスもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所や警察署が近くにあって便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もそれなりに揃っていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がいいので、子育てには向いてると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいい。夜中でも変質な感じはあまりしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がいいので、それに対してコストパフォーマンスがいい |
2022年7月 海老江駅
ぐぅたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神本線があり、梅田まで３分ほどで行くことができる。三宮まで３０分と兵庫方面にもアクセスしやすい。 また、地下鉄野田阪神駅、JR東西線海老江駅も徒歩圏内にあるため通勤、通学に大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野田阪神駅を出ですぐにイオンがあり、食料品や生活用品を購入するのに困らない。上の階には１００均やカフェなどがあある。駅中には、マクドナルド、パン屋、本屋などもあり便利。徒歩圏内に昔ながらの商店街もあり、野菜や魚を安く買うことができるのも嬉しい。 病院は、数えきれないほどあるのでなにかあったときでも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやベーカリー、ファーストフードといったお店が駅周辺にある。少し歩けば、チェーン店の居酒屋や個人経営の居酒屋もたくさんあり色々選べるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、ちょっとした公園もある。イオンの中には、おむつ替えができるスペースがあるトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多く、にぎやかな雰囲気で遅い時間でも人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店など、生活に必要なものが徒歩圏内でそろうので大変便利。路線も複数あるので通勤、通学もしやすくファミリーでも単身者でも、住みやすい。 |
ラフィーナ野田阪神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市福島区ランキング(217物件中) |
大阪市福島区海老江ランキング(44物件中) |
野田阪神駅ランキング(173物件中) |
ラフィーナ野田阪神の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
3階 | 東 /北 | |||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 東 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 9階 | 西 /北 | ||||||
| 10階 | 西 | ||||||
| 10階 | 西 /北 | ||||||
| 10階 | 東 /北 | ||||||
| 11階 | 東 /北 |
ラフィーナ野田阪神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2013年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 71.72㎡ | 15.85㎡ | 3,897万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 4,853円 66円 |
11,562円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフィーナ野田阪神の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市福島区海老江の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■野田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ラフィーナ野田阪神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.23 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.23 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 58.23 | |||||||
| 2023年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 111.65 | |||||||
| 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | 71.47 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラフィーナ野田阪神の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大阪市福島区海老江の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■野田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
