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レオパレスサンコート学園前Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 学園中 > 学園前駅 > レオパレスサンコート学園前B

賃貸

レオパレスサンコート学園前B

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 504
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レオパレスサンコート学園前Bの外観
  • レオパレスサンコート学園前Bの外観
  • レオパレスサンコート学園前Bの外観
  • レオパレスサンコート学園前Bのエントランス：エントランス
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  • レオパレスサンコート学園前Bのその他：その他共有部分
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 101件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,772円
平均坪単価 ＠8,272円
平均m²単価 ＠2,502円
上位専有面積 23.18m²：96件 19.87m²：5件
上位間取り 1K：101件

レオパレスサンコート学園前Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／学園前駅 徒歩6分
    近鉄奈良線／富雄駅 徒歩17分
    近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』　近鉄奈良線　
    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市学園中2丁目1306-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    奈良市立三碓小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサンコート学園前Bの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスサンコート学園前B 105
レオパレスサンコート学園前B 105

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
5.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩6分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩6分
賃料(管理費)
5.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスサンコート学園前Ｂ 308
レオパレスサンコート学園前Ｂ 308
賃料(管理費)
6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスサンコート学園前Bの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】コンビニもあり居酒屋などの飲食店も多く、準急が止まり利用者が多いいろいろと考えると住みやすいのではないでしょうか
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】病院などは近くにあります
学習塾なども多いです駅を利用する人は多い印象があります！！！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】ラーメン屋がとても多い印象があります！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富雄駅に対する口コミ】近くに小学校などはあります！！！！！！！
富雄駅のデメリット（4件）
富雄駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 菖蒲池駅

よーちゃんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄学園前駅に1駅のところに図書館、市役所出張所がある、歩いて学園前にも行ける近鉄西大寺駅にも1駅、西大寺には奈良ファミリー、近鉄百貨店があり便利、自転車で行ける菖蒲池駅前にはハーベストいうスーパーと、いそかわというスーパーがある池の公園は桜が綺麗
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年6月 富雄駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線が奈良行きか、大阪行きの2つしかないので乗り間違いなく利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニも増えてきて、必要なものをすぐに揃えることができる。駐車場も十分なスペースがある。
飲食店の充実
5 		メリット 奈良ならではのスイーツや、レストランが増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が伸び伸び遊べる公園や、施設ができてきている。
治安
4 		メリット 比較的治安も良く、夜女性が一人で歩いていることも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全ての価格が値上がりしているが、まだ住みやすい価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2024年1月 富雄駅

ガルベスさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間は急行だと人が多いので、準急に乗って難波まで出ることができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前は飲食店が中心で生活利便性のメリットはあまり見当たらない。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、居酒屋が多い。ラーメン屋は奈良では1番。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育レベルは高く、学習塾もかなり多い。育てやすい環境。
治安
5 		メリット 治安は間違いなく良い。駅前は居酒屋が多いですが、酔っ払いが多いという事もないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪への通勤をする人にとってはかなりコスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年10月 富雄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの風景が広がる駅前です。隣の学園前駅が人工的に整然と作られた駅という印象なので、余……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンコート学園前Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 23.18
2025年6月 3階 1K 東 23.18
2025年6月 3階 1K 東 23.18
2025年5月 3階 1K 東 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り96件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市学園中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富雄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスサンコート学園前Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンコート学園前A

    レオパレスサンコート学園前Aの外観
    住所 奈良県奈良市学園中2丁目1306番2号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンコート学園前Ａ
    新着
    レオパレスサンコート学園前Ａ     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレスサンコート学園前Ａ
    レオパレスサンコート学園前Ａ     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスサンコート学園前Ａ
    レオパレスサンコート学園前Ａ     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスサンコート学園前Ａ 208
    レオパレスサンコート学園前Ａ 208     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グランモア学園前

    グランモア学園前の外観
    住所 奈良県奈良市学園中1丁目1151番2号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩5分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモア学園前 103
    グランモア学園前 103     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.34m² 1DK 1階 北東
    グランモア学園前
    グランモア学園前     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 63,000円 33.61m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    アゼリオ学園前

    アゼリオ学園前の外観
    住所 奈良県奈良市学園中3丁目1358番2号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリオ学園前 D-202
    アゼリオ学園前 D-202     		8万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 53.46m² 3DK 2階 東
    アゼリオ学園前B棟 102
    新着
    アゼリオ学園前B棟 102     		8万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 53.46m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    新百楽ハイツ

    住所 奈良県奈良市百楽園1丁目9番41号
    交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    ヴィラージュN

    ヴィラージュNの外観
    住所 奈良県奈良市富雄元町1丁目3番12号
    交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュN III棟 3-201
    ヴィラージュN III棟 3-201     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 53.46m² 3DK 2階 南
    ヴィラージュN　II棟
    ヴィラージュN　II棟     		5.4万円
    (4,000円)    		 20,000円 30,000円 53.46m² 3DK 1階 南
    ヴィラージュＮIII 201
    新着
    ヴィラージュＮIII 201     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 53m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    ヴィラージュN　III棟
    ヴィラージュN　III棟     		5.5万円
    (4,000円)    		 20,000円 30,000円 53.46m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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