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賃貸

エスト・デ・リヴィエール

総合評価：

4.8 アクセス数： 358

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	46,666円
平均坪単価	＠3,253円
平均m²単価	＠984円
上位専有面積	44.71m²：18件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスト・デ・リヴィエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／高の原駅徒歩28分
近鉄奈良線／大和西大寺駅徒歩30分
近鉄京都線／平城駅徒歩32分
近鉄橿原線／大和西大寺駅バス16分
利用可能路線
『高の原駅』　近鉄京都線　
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『平城駅』　近鉄京都線　
『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市押熊町884 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスト・デ・リヴィエールの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】特急を含むすべての種別が停車する主要駅です。難波や神戸三宮駅、京都駅などに1本で行けます。京都にも大阪にも神戸にも電車1本で行けることが最大のメリットです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】まず、駅の中だけで飲食店や薬局、コンビニなどたくさんの店があり周辺にはショッピングセンターもあり充実している特に治安が悪いといった印象はありません。駅のなかもきれいです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の中に奈良県で唯一焼肉ライクが入っています。そのほかにもたくさんの店があります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大和西大寺駅に対する口コミ】駅のトイレにはに多機能トイレもあり、最近リニューアルされたこともあって綺麗です

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月大和西大寺駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波や京都へも行ける奈良で一番の主要駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中の施設が新しくなり、トイレも綺麗になった。線路が見える展望デッキもあり、活気付いている。
飲食店の充実	4	メリット	タイムズプレイスでは期間限定出店のスイーツなどが入っている。他にもベーカリーなど充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある。周辺にはマンションも多くある。
治安	5	メリット	歓楽街がないので治安はいいと思う。酔っ払いもほとんど見ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	奈良県では一番交通の便がいい。百貨店も近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年6月大和西大寺駅

あみすけさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都奈良大阪へのアクセスが可能で、特急、快速急行等の利用ができるため素早く移動ができる。また近鉄線で大阪方面へ行く場合は尼崎行きなどに乗るとそのまま阪神電鉄と連動しているため、兵庫県へのアクセスもできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中が進化しており、そこだけで毎日ご飯が楽しめるような場所です。また、駅の外には近鉄百貨店やイオンなどがあり、都会に行かずとも若者向けのお店やブランド品のお店も全て揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	駅中のお店には成城石井のようなすこし高級なお店もある一方でお野菜の安売り産直のお店もあり、どの世帯にも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にオムツ替えのスペースが綺麗なところができました。また、電車を上から見ることができる展望デッキがあります。
治安	5	メリット	電車が遅くまであるので、夜も人通りは多く明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高いと思いますが、お店を選べるので良いかと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・307文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都、橿原、大阪、奈良と繋がっているため交通の便がかなりいいです。駅から歩いて5分もたたな……

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（残り158文字）

2021年10月大和西大寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色々な方面へ行くことができるので乗り換えで利用することが多い。駅周辺はデパートやカフェもあ……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスト・デ・リヴィエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	2階	2DK	ー	44.71
2023年2月	2階	2DK	西	44.71
2021年4月	1階	2DK	ー	44.71
2020年2月	2階	2DK	ー	44.71
2020年2月	1階	2DK	西	44.71
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市押熊町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場大和西大寺駅の賃料相場高の原駅の賃料相場平城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市押熊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大和西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	46,923円｜3,470円/坪
2階～2階	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	46,000円｜3,401円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	44.71～44.71㎡｜44.71㎡	47,500円｜3,512円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

エスト・デ・リヴィエールと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エスト・デ・リヴィエールと似ている物件を無料でお知らせします。

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エスト・デ・リヴィエールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エストクール

住所	奈良県奈良市押熊町945番
交通	近鉄奈良線大和西大寺駅バス10分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	517

賃貸

メゾンドパッション

住所	奈良県奈良市押熊町592番3号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩29分
築年数	1995年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

ルルデハイツI

住所	奈良県奈良市神功5丁目3番15号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩28分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルルデハイツI	5.5万円 (-円)	50,000円	100,000円	44m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ソレーユC

住所	奈良県奈良市押熊町458-1番
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ケ丘駅バス8分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	21

賃貸

梅守ハイツ

住所	奈良県奈良市押熊町397番
交通	近鉄京都線平城駅徒歩28分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅守ハイツ店舗	4万円 (2,000円)	無	無	33m²	1DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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