藤松ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,615円 |
| 平均坪単価 | ＠3,881円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 39.7m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
藤松ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス8分
近鉄京都線／高の原駅 バス9分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 バス16分
-
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
『高の原駅』 近鉄京都線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市押熊町1279-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
10戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
藤松ハイツの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】京都奈良大阪へのアクセスが可能で、特急、快速急行等の利用ができるため素早く移動ができる。また近鉄線で大阪方面へ行く場合は尼崎行きなどに乗るとそのまま阪神電鉄と連動しているため、兵庫県へのアクセスもできる。物価は高いと思いますが、お店を選べるので良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中が進化しており、そこだけで毎日ご飯が楽しめるような場所です。また、駅の外には近鉄百貨店やイオンなどがあり、都会に行かずとも若者向けのお店やブランド品のお店も全て揃っています。電車が遅くまであるので、夜も人通りは多く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅中のお店には成城石井のようなすこし高級なお店もある一方でお野菜の安売り産直のお店もあり、どの世帯にも良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅にオムツ替えのスペースが綺麗なところができました。また、電車を上から見ることができる展望デッキがあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大和西大寺駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都方面へは乗り換えなしで1時間程で行けます。大阪、京都、奈良など複数の路線が利用できます。快速や急行も停まります。伊丹空港行きのバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良ファミリー（ショッピングセンター）があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しくなってから駅構内の飲食店が充実しました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターあります。奈良公園や平城京宮跡など歴史的な街並みがキレイです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平城宮跡歴史公園も近い為、周辺は割と落ち着いている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歴史的な街って感じで住みやすいと思います。奈良の中でも利便性は高く西大寺駅からどこへでも行けて便利です。 |
2021年12月 大和西大寺駅
【メリット】 近鉄の大和西大寺はエキナカが充実しています。２階の乗換えエリアに、新鮮な八百屋さん、成城ス……
2021年12月 高の原駅
【メリット】 近くにイオンモールが立地しているので、移動がとてもスムーズである。なかなかの本数の電車もや……
2021年10月 学研奈良登美ケ丘駅
【メリット】 イオンがあり最近スターバックスも出来て駅から降りるとすぐにゆったりコーヒーを飲んだりお買い……
藤松ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | ー | 39.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | ー | 39.7 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市押熊町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大和西大寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 48,375円｜4,028円/坪 |
| 2階～2階 | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 49,000円｜4,080円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.7～39.7㎡｜39.7㎡ | 48,000円｜3,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
