ネバーランド東大寺前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ネバーランド東大寺前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩13分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市今小路町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
奈良市立鼓阪小学校
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中学校区域
奈良市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ネバーランド東大寺前の【賃貸】物件情報
ネバーランド東大寺前の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄奈良駅に対する口コミ】市内各所からのバス路線が充実しており、アクセスは比較的良い。 近隣に商店街があり、行き帰りのついでに買い物ができる。 飲食店はチェーン店が多いが、昔から営業しているチェーン店でないところもあり、選ぶ楽しさはある。 |
|---|---|---|---|
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良県庁まで徒歩10分とアクセスが良く、周辺は昔ながらの雰囲気があり奈良公園の玄関口として観光客が増えています。奈良女子大学や奈良県立大学などが立ち並び、多くの私立の学校が集まり学生が多いことが特徴です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 近鉄奈良駅
つきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄奈良駅（奈良市内）から大阪まで約40分で行き来することが可能です。 お土産ショップも充実しています。 お手洗いは改札内と改札外両方に設置されており、便利です。 改札階から地上へのエスカレーターありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐに、コンビニエンスストアが三店舗あります。駅に面した商店街には100円ショップやお土産ショップ、ケーキ屋など多数の店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のビルにはサイゼリアがあります。 居酒屋も徒歩圏内に何軒かあります。（鳥貴族など） 商店街に面しているので、日中は飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があります。 駅中お手洗いには多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中は治安はいいと感じます。 駅の地上には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地のため、色々な店があります。 古き良き建物があります。 街並みも古風で素敵です。 |
2023年2月 近鉄奈良駅
ボブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や京都までのアクセスは悪くなく、夜は静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどは近くにある。また有名なかき氷店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なかき氷店や、ならまちに有名な食事処がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は問題なく、近くに奈良公園などあり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、基本的に治安は良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はそれなりに良く、不足しているものはあまりない。 |
2021年10月 近鉄奈良駅
【メリット】 難波まで乗り換えなしで行ける。大阪の梅田にも、鶴橋で乗り換えれば1時間ほどで行くことができ……
2021年8月 近鉄奈良駅
【メリット】 改札内外ともに、割とスペースが広いので、通勤ラッシュ時もそこまで移動がしんどくなりません。……
ネバーランド東大寺前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市今小路町ランキング(1物件中) |
近鉄奈良駅ランキング(72物件中) |
ネバーランド東大寺前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年4月） |
2階 | 西 /北 /東 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 |
ネバーランド東大寺前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 82.61㎡ | 12.39㎡ | 2,807万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 14,940円 184円 |
9,646円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド東大寺前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市今小路町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄奈良駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネバーランド東大寺前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.04 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.17 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28.17 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.96 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 77.96 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド東大寺前の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良市今小路町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■近鉄奈良駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
