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グランメールBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランメールB

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 378
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠3,652円
平均m²単価 ＠1,105円
上位専有面積 43.09m²：13件
上位間取り 2DK：11件 2K：2件

グランメールBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市渡橋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    出雲市立四絡小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールBの【賃貸】物件情報

グランメールＢ 103
グランメールＢ 103
賃料(管理費)
4.65万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.09m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
グランメールＢ 101
グランメールＢ 101
賃料(管理費)
4.75万円(2,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.09m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランメールBの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】島根の中では大きな駅になっているため複数の路線が利用でき、快速も止まります。また電車だけでなく、バスやタクシーの乗り場もあるので大体は便利ではあると思います。周辺では栄えている市ではありますが、それでも田舎なので通勤ラッシュ時間以外はとても空いています。田舎なので土地の値段や物価が安く、コスパはいいと思います。最低限のお店はきちんとあるので、住みやすさもそこまで問題ありません。土地が安いせいか、一軒家は大きい家が多く立ち並んでいます。また、マンションやアパートの家賃もあまり高くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。駅から少し歩くと昔ながらの商店街もあり、田舎ならではの景色も楽しめます。また、商業施設も駅付近に集まっているのであまり困ることはありません。まあまあ充実しています。都会にはない田舎の良さだと思いますが、すれ違うおばあさんやおじいさんによく挨拶をされます。逆に挨拶をすると返してくれる人が多いです。また、歩道で車が途切れるのを待っていると大体の確率ですぐに車が止まってくれるので治安はとても良いところだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅周辺にはご飯屋さんが多くあります。モスバーガーなどの全国チェーン店はもちろん、そこにしかない美味しいお店も多くあるので良いと思います。価格もあまり高いものはなく、リーズナブルな値段のお店が多い印象を受けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】公園が多く、こどもが遊ぶ場所がたくさんあるところが良い所だと思います。幼稚園も保育園もそれなりにあるので、待機児童はゼロです。駅の中には大きな多目的トイレもあり、様々な方が使いやすいようになっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 出雲市駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で広くて路線がとてもわかりやすいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケとか近くにあるので学生からしたら嬉しい
飲食店の充実
5 		メリット カフェが沢山あるから嬉しい
美味しいお店が沢山
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがちゃんとしてるので子連れにはいいと思う
治安
4 		メリット 酔っ払いとか少ないので治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐輪場がある。結構広くて使いやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年2月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の商業施設としては100均があるのが便利。駅周辺にはすき家がすぐ近くにあるので小腹が空い……

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（残り158文字）

2020年1月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 代官町という飲み屋街がすぐ近くにあり、飲んですぐ帰りやすい。駅北はイオンやゆめタウンをはじ……

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（残り133文字）

2019年4月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一畑電車と隣接していて、乗り換えに便利です。出雲大社へのアクセスはしやすくなっています。ま……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメールBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2K 南東 43.09
2023年11月 1階 2K 南東 43.09
2021年6月 1階 2DK 南東 43.09
2021年3月 1階 2DK 南東 43.09
2020年8月 1階 2DK 南東 43.09

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■出雲市渡橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.09～43.09㎡｜43.09㎡ 47,909円｜3,676円/坪
2階～2階 43.09～43.09㎡｜43.09㎡ 48,500円｜3,721円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.09～43.09㎡｜43.09㎡ 48,083円｜3,689円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンUF

    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 804
  • 賃貸

    セントラルハイツ

    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    フレスクーラK2

    フレスクーラK2の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスクーラ　Ｋ2 102 フレスクーラ　Ｋ2 102 4.75万円
    (1,800円)    		 無 62,500円 32.9m² ワンルーム 1階 南
    フレスクーラ　Ｋ2 202 フレスクーラ　Ｋ2 202 5.6万円
    (1,800円)    		 無 71,000円 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレスクーラ K2

    フレスクーラ K2の外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス10分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスクーラ　Ｋ2 102 フレスクーラ　Ｋ2 102 4.75万円
    (1,800円)    		 無 62,500円 32.9m² ワンルーム 1階 南
    フレスクーラ　Ｋ2 202 フレスクーラ　Ｋ2 202 5.6万円
    (1,800円)    		 無 71,000円 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオネクストララせいゆう

    レオネクストララせいゆうの外観
    住所 島根県出雲市渡橋町
    交通 JR山陰本線 出雲市駅 バス4分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストララ　せいゆう 114 レオネクストララ　せいゆう 114 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -
    レオネクストララ　せいゆう 113 レオネクストララ　せいゆう 113 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -
    レオネクストララ　せいゆう 116 レオネクストララ　せいゆう 116 5.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -
    レオネクストララ　せいゆう 111 レオネクストララ　せいゆう 111 5.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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