サンハイツ今Aの外観
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サンハイツ今Aの外観
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サンハイツ今Aの外観
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サンハイツ今Aの外観
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サンハイツ今Aの外観
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サンハイツ今Aのその他
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サンハイツ今Aのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,431円 |
| 平均坪単価 | ＠3,410円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 45.37m²：20件 46.03m²：7件 41.03m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：38件 2LDK：6件 |
サンハイツ今Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区今4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡山市立西小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ今Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツ今Aの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】岡山駅から一駅で、駅前店舗、駐輪場など充実している。駐輪場など、環境の割に安く停められる点は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北長瀬駅に対する口コミ】周辺環境の施設、買い物、環境などの充実。 イベントもある。周辺環境の治安はまずまずいいと思う。新しい環境スペースということで、多くの人が集まっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北長瀬駅に対する口コミ】ほとんどなく、駅前環境は充実しているとは言えない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北長瀬駅に対する口コミ】環境は整いつつあると思う。 開発スペースと駅の距離がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北長瀬駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅までノンストップで5分でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くの大安寺にはエブリイやケーズデンキ飲食店も多数あります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェがあり病院の近くということもあり人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、公園も近くにあるので子育て世代にはぴったりです |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の悪さはありません。構内も清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいいので、人気です。物価も安いほうたと思います。 |
2023年9月 北長瀬駅
baatさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山ドームにも近く、岡山駅まで一駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山ドームや北長瀬ブランチが徒歩圏内にある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北長瀬ブランチが駅前にあるので賑やかである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山ドームがあり、最近その周りが開発され、公園もできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は、最近開発されたこともあり、変な噂は聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は近年高くなってきているが、それだけ住みやすい |
2022年8月 北長瀬駅
787Bさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリーについては問題なし（エレベータ完備） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結にて岡山市民病院と商業施設であるブランチがありますので、生活に必要なものは駅前で購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ブランチ（商業施設内）には飲食店が複数ありますが、それ以外の飲食店は少ない 徒歩圏内に人気のうどん店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年若者を中心に活気のある問屋町にも近く、医療機関、学校とも充実しているエリアである 駅も前述の通り、バリアフリーに対応しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 病院や公園もあり、昼間の治安は良いと思われます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅から在来線で一駅ではあるものの、周囲は住宅地の中に田園風景もあり、都会すぎないところが良いと思います |
2021年11月 北長瀬駅
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設があり、飲食店やお買い物が出来るスーパーや本屋さんなどもありとても……
サンハイツ今Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 46.03 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.37 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.03 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.17 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区今の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
