ニュー岡ビルの外観
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ニュー岡ビルの外観
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ニュー岡ビルの外観
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ニュー岡ビルの外観
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ニュー岡ビルのエントランス
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ニュー岡ビルのその他
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ニュー岡ビルのその他
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ニュー岡ビルのその他
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ニュー岡ビルのその他：※他号室の写真です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,050円 |
| 平均坪単価 | ＠4,410円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 33.66m²：9件 31.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 1LDK：1件 |
ニュー岡ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線／柳川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1967年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニュー岡ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニュー岡ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】綺麗な校内でよい。自販機も充実していて使いやすい土地は駅前は高い。最近マンションが増えてきている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山があるためショッピングが便利駅の周りの繁華街は夜になると危ない。キャバクラの帰りのおじさんが怖い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】カフェは多い方だと思う。さんすてにいけば時間つぶしになる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自分は子育てをしていないのでよく分からないが充実していると思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
り。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離は比較的近くらまた改札が多い為、スムーズに通ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすても入っていてショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも駅をすぐ出たところにも飲食店は沢山あって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレや子供車椅子への理解をみたいな紙は貼ってある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があったり、警察の人がよく駅内を巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅のため、周辺には色んな店があり、住みやすいと思う。 |
2022年4月 岡山駅
ロイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線含む多数の路線が利用できます。 ロータリーがあり自家用車での送迎に便利で、バス、タクシー乗り場もあるため移動手段に事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さんすて、イオン、ホテルなど徒歩圏内に施設が充実しています おみやげ屋さんにも岡山ゆかりの商品がたくさん陳列されています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートイン可能なパン屋さんが便利です。ちょっとした手土産、自宅で食べる弁当、普段使いの食料品などなんでも揃います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは充分な広さがあり、ベビーカーで入ることができます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 待ち合わせは噴水前で行われることが多く、改札付近はさっと通れます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思います。大学が点在している |
2022年3月 岡山駅
【メリット】 二階で降りるとすぐそばに新幹線の改札があり、新幹線をすぐ利用することができる。二階と地下の……
2021年12月 岡山駅
【メリット】 駅直結で飲食店から洋服店、ホテルまでつながっており、乗り換えで時間があっても時間が潰せる、……
ニュー岡ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.66 | |||||||
| 2020年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.66 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.66 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.66 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.66 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区野田屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 33.66～33.66㎡｜33.65㎡ | 44,250円｜4,346円/坪 |
| 4階～4階 | 33.66～33.66㎡｜33.65㎡ | 46,800円｜4,596円/坪 |
| 5階～5階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 49,500円｜5,149円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～33.66㎡｜33.47㎡ | 46,050円｜4,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
