ローレルコート羽衣
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高石市 |
ローレルコート羽衣の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／東羽衣駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府高石市羽衣2丁目5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高石市立羽衣小学校
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中学校区域
高石市立高石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート羽衣の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート羽衣の【賃貸】物件情報
ローレルコート羽衣の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】歩いて3～4分程度の位置に「ジャンボ羽衣店」というスーパーがあり、仕事の帰りに買い物が可能です。 朝夕のラッシュアワーでも座る余裕があり、通勤通学の際のストレスはありません。 駅の真下に自転車置き場があります。 南海羽衣駅に隣接しているため、夜でもある程度人通りがあり、暗くて怖いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く、隣にはスーパーがあり、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】羽衣駅はとりあえずとてもきれいな駅です！ トイレもありとてもきれいです！ しかも、待合室もあり、寒い日や暑い日にはそこで電車待つことができます。 また、JRの東羽衣駅とも繋がっておりとても便利です。 駅を降りるとコンビニもありとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東羽衣駅
トミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるあまり混雑ではないからとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くて内装もとてもきれいでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店があり、リーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園や高校や中学校もあるのでいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの人はとても優しいのでとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートやきれいな家があるのでいい |
2023年8月 東羽衣駅
m1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海の高師浜線とJR阪和線東羽衣線へ乗り換えできます。 難波までも15分程度で、関西空港にも30分程度です。難波までも15分程度で、関西空港にも30分程度です。 タクシー乗り場のロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にあるスーパーは３件で、日之出屋、じゃんぼ、オークワがあります。 コンビニはもちろん本屋もあり、駅付近に町の病院も点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設の中に、羽衣テラスというカフェレストランがあり、モーニング〜やっています。 カステラ銀装&Cafe羽衣もあります。 たこ焼き店２件、羽衣コロッケ店 Croquette (クロケット)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ホームから改札、改札から地上へと使用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいです。駅の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと利便性からすると安い部類に入るかと思います。 物価も他に比べるとそこまで高くありません。 |
2022年1月 東羽衣駅
【メリット】 羽衣駅はとりあえずとてもきれいな駅です！
トイレもありとてもきれいです！
2022年1月 東羽衣駅
【メリット】 駅のリニューアル工事もほぼ完了して、とても綺麗になりました。阪和線との連絡橋が出来たので、……
ローレルコート羽衣の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高石市ランキング(38物件中) |
高石市羽衣ランキング(11物件中) |
東羽衣駅ランキング(23物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年4カ月) |
高石市ランキング(13物件中) |
高石市羽衣ランキング(2物件中) |
東羽衣駅ランキング(7物件中) |
ローレルコート羽衣の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 |
ローレルコート羽衣の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 91.87㎡ | 14.01㎡ | 3,581万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 14,640円 160円 |
8,654円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート羽衣の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■高石市羽衣の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高石市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東羽衣駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.01～91.09㎡｜88.39㎡ | 3,516万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.1～95.93㎡｜91.06㎡ | 3,415万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.01～111.81㎡｜94.6㎡ | 3,840万円｜134万円/坪 |
| 4階～4階 | 95.93～95.93㎡｜95.93㎡ | 3,980万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.01～111.81㎡｜91.87㎡ | 3,581万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルコート羽衣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 90.39 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 111.81 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート羽衣の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高石市羽衣の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東羽衣駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.39～90.39㎡｜90.39㎡ | 145,000円｜5,303円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 111.81～111.81㎡｜111.81㎡ | 170,000円｜5,026円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.39～111.81㎡｜101.1㎡ | 157,500円｜5,165円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
