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中古

グランドゥーシェ御影深田池山手

総合評価：

3.3 アクセス数： 5301

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
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グランドゥーシェ御影深田池山手の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／御影駅徒歩3分
利用可能路線
『御影駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年11月
総戸数
32戸
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
間取り
敷地面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥーシェ御影深田池山手の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

グランドゥーシェ御影深田池山手の口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【御影駅に対する口コミ】タクシー乗り場や、バス停が目の前なので、駅から降りてからの移動もしやすいです！あとは、阪神はJRの駅にも徒歩でいけるので、比較的便利な駅です。家賃は高いですが、その分利便性も良いので納得はしております。震災後建て替わった建物も多いので、新しい建物が多いです！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【御影駅に対する口コミ】病院のバスも駅のすぐ近くから出ていますし、駅前にはコンビニが2店舗あり、カフェ等もあります。お金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いです。駅前にも交番があります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【御影駅に対する口コミ】駅の目の前の建物に幾つかカフェがあり、少し離れた所に、にしむら珈琲さん等もあります。が、テイクアウトはあまり無いので、コンビニになるかと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【御影駅に対する口コミ】割とお金持ちのご家庭が多い地域ですので、治安は良いかと思います。街中の割には、公園も多く助かっています！

御影駅のデメリット（4件）

御影駅の総合レビュー

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2025年1月御影駅

のびたさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	感じの良い方が多く住まわれていてきちんとしているイメージです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・77文字）

2021年12月御影駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはコンビニエンスストアや病院、パン屋などもあり便利です。駅周辺は住宅街なので落ち着い……

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（残り148文字）

2020年3月御影駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】高級住宅街が広がり、喫茶店や有名な洋菓子店も多い。六甲アイランド方面に行くバスや阪神御影方……

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（残り128文字）

2019年12月御影駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】通勤通学の時間帯も、さほど混雑しません。遅延などの例外を除けばすし詰めにされることもなく、……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥーシェ御影深田池山手の偏差値

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1100物件中)

神戸市東灘区鴨子ケ原ランキング

位
(32物件中)

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位
(279物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ワコーレ御影テラス

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番4号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩5分
築年月	2013年8月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	6432
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ワコーレ御影テラス	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					759万円割安
	新着ワコーレ御影テラス	5,500万円	204.5万円	88.88m²	3SLDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年07月09日
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中古

パレス御影

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番3号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩6分
築年月	1974年6月
階建	地上5階建
総戸数	5戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2712

中古

グランフォルム御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番8号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月	1988年1月
階建	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3465

中古

万松園

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目2番7号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩6分
築年月	1970年5月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8252

中古

ヴィラデステ御影

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目6番11号
最寄駅	阪急神戸本線御影駅徒歩10分
築年月	1988年8月
階建	地上2階建地下1階
総戸数	5戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2512

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エルム御影

住所	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3番6号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	806

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルム御影	10.5万円 (7,000円)	100,000円	250,000円	62.55m²	2LDK	2階	北
	エルム御影	11万円 (7,000円)	100,000円	250,000円	62.55m²	2LDK	4階	北
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賃貸

シャトー

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年数	2007年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー御影山手	6.9万円 (6,000円)	75,000円	75,000円	29.51m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

ROSEAU御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年数	2025年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＯＳＥＡＵ御影山手 101	15.3万円 (7,000円)	55,000円	2ヶ月	62.06m²	2LDK	1階	南
	ＲＯＳＥＡＵ御影山手 103	15.6万円 (7,000円)	55,000円	2ヶ月	62.15m²	2LDK	1階	南
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賃貸

ツインガーデン住吉山手

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目14番27号
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ツインガーデン住吉山手 201	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着ツインガーデン住吉山手 101	11万円 (5,000円)	無	1ヶ月	62m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

シャトー御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4番18号
交通	阪急神戸本線御影駅徒歩2分
築年数	2007年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー御影山手	6.9万円 (6,000円)	75,000円	75,000円	29.51m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ジオ東灘青木

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
交通	阪神本線「青木」駅徒歩1分
階建	地上10階建
総戸数	86戸
専有面積	55.93㎡～73.43㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	911

新築

ワコーレ御影中町一丁目

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
交通	阪神本線「御影」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	23戸
専有面積	60.51㎡～102.12㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	386

新築

プレサンスロジェ住吉

価格	3,490万円～7,880万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	27戸
専有面積	31.54㎡～66.73㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	2221

新築

ワコーレ住吉マスターズスイート

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「住吉」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	24戸
専有面積	53.68㎡～80.10㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	604

新築

ワコーレ住吉サニースクエア

価格	3,880万円～4,950万円
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）、神戸市東灘区住吉南町1丁目12番26-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	阪神本線「魚崎」駅徒歩9分
階建	地上9階建
総戸数	44戸
専有面積	61.05㎡～66.00㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／ 3LDK

スコア	4.1
投票数	4票
アクセス数	5055

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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