レオパレス西宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,401円 |
| 平均坪単価 | ＠8,372円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
レオパレス西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市西宮1丁目27-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
三原市立西小学校
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中学校区域
三原市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス西宮の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅のため、利便性に長けている。九州に向かう際や大阪に向かう際にも使うことができて大変良い。新幹線が通る駅というのに、地価は高くなくとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店や複合商業施設があり便利である。駅周辺には三原の街を象徴するモニュメントが多数あり、駅から出た後に三原の良さを堪能できること等が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】駅の隣に美味しいベーカリーがあり、待ち時間などに利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】エレベーターを利用することで階段を利用しなくてもどのホームにもたどり着けることが良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三原駅
とっとくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三原は田舎ですが、新幹線も利用できるので助かってます。息子が年に２回隣県の病院に検査入院してるのですが、40分弱で行けます。その時は駅近くに車を停めていきますが、１泊２日の駐車料金も高くない。田舎の特権です。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに駐車場もあるので駅まで行くのが困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニくらいですが、駅の直ぐ近くにはパン屋がある。待ち時間長いときは利用してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くに充実している。都会のように危険はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。近所付き合いなどお声掛け合いができている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家ではないのでよく分からないが、土地は比較的買い求め易そう。 |
2023年6月 三原駅
たーぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線停車駅、バスも鈍行もあり周辺エリアでは最も便利な駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な最低限の施設は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはそれなりの数の飲食店がありますし少し離れても多くの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園あり、進学校も近くにあるので子育てにはいい環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 凶悪事件はほとんど聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 好みに合わせていろんな選択肢から選ぶことはできそうです。 |
2021年12月 三原駅
【メリット】 駅周辺にはフジグラン三原店やイオン三原店などがありお買い物には困りません。
徒歩……
2020年4月 三原駅
【メリット】 山陽本線、呉線、山陽新幹線と3つの路線が乗り入れる駅で規模も大きい。メインは南口でバスの便……
レオパレス西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 22.35 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三原市西宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,401円｜7,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 48,466円｜7,169円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
