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カルチェGPの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カルチェGP

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 706
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,229円
平均坪単価 ＠3,923円
平均m²単価 ＠1,187円
上位専有面積 54.78m²：43件 88.36m²：18件
上位間取り 2LDK：43件 3LDK：18件

カルチェGPの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／緑井駅 徒歩8分
    JR可部線／七軒茶屋駅 徒歩13分
    アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『緑井駅』　JR可部線　
    『七軒茶屋駅』　JR可部線　
    『毘沙門台駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区緑井4丁目32-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    広島市立緑井小学校

  • 中学校区域

    広島市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カルチェGPの【賃貸】物件情報

カルチェＧＰ 205
カルチェＧＰ 205
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
54.78m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カルチェGPの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【緑井駅に対する口コミ】緑井発の電車があり、座りやすい。バス停・タクシー乗り場・駐車場がある。高速の入り口もすぐそこで、遠出もしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【緑井駅に対する口コミ】こじま電気やフジグラン緑井がある。駅ロータリー周辺にクリニックもたくさんある。駅のロータリーはイルミネーションなどがありキラキラしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【緑井駅に対する口コミ】駅出て真横の唐揚げ屋さんがとても美味しい。カープ戦の日は安くなる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【緑井駅に対する口コミ】公園が点々とある。日中は近くの保育園の子供たちが散歩をしたり、消防署の見学にも来ています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 緑井駅

ふふふさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐輪場から改札すぐです。
本数が多く、バス停もすぐです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 陸橋を渡るとすぐフジグラン、コジマ、ラクアなので買い物や待ち時間に便利です。クリニックモールも近くにあります！
飲食店の充実
5 		メリット フジグラン内にフードコート、カフェあります。かなり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット フジグラン内に赤ちゃんほんぽがあるので、授乳やオムツ換えは問題ないと思います。ご飯もフードコートとベーカリーがあるので、簡単にすませられます。ベビーカーもあります。
治安
5 		メリット ベットタウンも近いし、お店も９時以降空いているところが多いので比較的人通りはあると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てに便利です。小学校や幼稚園、保育園が分散されています。
せせらぎの川沿いを散歩やランニングができ、自然が好きな人には気分転換になります。高速へのアクセス抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2023年8月 緑井駅

ほんせいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も駅の目の前にあり、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにフジやラクア、ビックカメラがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に飲食店が多く、駅の目の前にも唐揚げ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が比較的近い
公園も多い
治安
5 		メリット 昼も人が多く、夜も遅い時間じゃなければ人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 平坦な土地ばかりで比較的住みやすい
家賃もそこそこ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2019年10月 緑井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコジマ電気や大き目の商業施設であるフジグランや天満屋があり、買い物に便利です。

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（残り369文字）

2019年1月 緑井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングスーパーのフジや天満屋があるため、買い物に行く際にはとても良い場所だと思……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルチェGPの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南西 54.78
2024年7月 2階 2LDK 南西 54.78
2023年11月 1階 2LDK 南西 54.78
2023年5月 1階 2LDK 南西 54.78
2023年1月 2階 2LDK 南西 54.78

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区緑井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■緑井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.78～88.36㎡｜70.68㎡ 73,552円｜3,533円/坪
2階～2階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 65,933円｜3,980円/坪
3階～3階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 62,500円｜3,772円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.78～88.36㎡｜64.85㎡ 70,316円｜3,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 43 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カルティエGM

    カルティエGMの外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井4丁目33番8号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルティエGM 302 カルティエGM 302 6.5万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 52.17m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    サンコーポ山根

    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12番28号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 11
    アクセス数 495
  • 賃貸

    ベルシャトー加登

    ベルシャトー加登の外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目12番9号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩8分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシャトー加登 ベルシャトー加登 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2K 3階 南
    ベルシャトー加登 403 ベルシャトー加登 403 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2K 4階 南
    ベルシャトー加登 201 ベルシャトー加登 201 5.2万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 36.54m² 1K 2階 南
    ベルシャトー加登 ベルシャトー加登 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.5m² 1K 5階 南
    ベルシャトー加登 ベルシャトー加登 5.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.5m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    ジェームスプラザ

    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目17番8号
    交通 JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 482
  • 賃貸

    グランドールK

    グランドールKの外観
    住所 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27番41号
    交通 JR可部線 大町駅 徒歩8分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールＫ グランドールＫ 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56.56m² 2LDK 9階 南西
    グランドールＫ 901 グランドールＫ 901 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.65m² 2LDK 9階 南西
    グランドールＫ グランドールＫ 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.56m² 2LDK 4階 南西
    グランドールＫ 401 グランドールＫ 401 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 55.65m² 2LDK 4階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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