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グランコープ東高麗橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランコープ東高麗橋

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11283
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グランコープ東高麗橋の外観
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  • グランコープ東高麗橋のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約226万円/坪 賃料:約9101円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.84％
偏差値ランキング

大阪市中央区
609物件中の順位

グランコープ東高麗橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／天満橋駅 徒歩7分
    京阪本線／北浜駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区東高麗橋2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランコープ東高麗橋の【中古】販売情報

新着 グラン・コープ東高麗橋
グラン・コープ東高麗橋

情報取得日:2025年07月12日

価格
6,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
253.7万円
専有面積
80.52m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランコープ東高麗橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランコープ東高麗橋の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪・地下鉄天満橋 京阪シティモールがあるので日々の買い物が気軽にできる。
京阪シティモールの中に専門店（ユニクロや無印良品、エディオンなど）があるのでほしいものがすぐに買いに行けてレストランもあるので食べて帰ることもできる。
主要駅（例えば梅田）に行く時、通期時間は混みあっているが、お昼間は空いている。
駅からは土佐堀通りという大きな道路があるので、街灯がしっかり付いて車も多いので、夜10時くらいまでなら女性でも安心して帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはの良さ…オフィス街と住宅が混在しています。特にここ数年は住宅が増えてきている。
周辺環境…徒歩３分ほどで中之島公園と川があり、徒歩15分くらい歩くと大阪城があるので、手軽に散歩やジョギングができる。
商業・公共施設の充実度…京阪シティモールやスーパー（ライフ・フレスコ）が近くにあるので買い物には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルな感じです。
清掃は普通。使用階によってかなり差があります。
セキュリティーは玄関とエレベーターに監視カメラ、エントランスはオートロックです。
共用施設は宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターは１台。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 午前中は日の光が入り明るく過ごしやすい。
天井はごく普通の高さなの電球が切れたときも女性の方でも気軽に付け替えれるくらいの高さでよいと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー（ライフ）が道路を渡ってすぐ目の前なので、買い物にはとっても便利。
京阪シティモールは徒歩7分くらいなのでレストラン・お洋服・雑貨などが気軽に買えるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は中之島公園をはじめ小さな公園も２つほどあるので子供の遊び場所には困らない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

ゆんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からやや遠そうに思えますが、京阪、地下鉄（阪急に接続）、さらに南森町まで行けば東西線も乗れます。バスもありとても便利です。堺筋本町や谷4も歩いていけます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 遅い時間も全く危なくないと思います。斜め向かいにスーパーがあって、遅くまでやってるのもあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんがとても綺麗にしてくださいます。最近非接触キーも導入されて便利になりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音は問題なし。洗面所に2wayアプローチで便利
買い物・飲食店充実度 5 メリット 斜め向かいがスーパー。
京阪シティモールまで徒歩10分以内。なんでも揃う、とても便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 環境は悪くないと思います。子育てしていないのでわかりませんが、エレベーターでも皆あいさつしますし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ゆんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ななめ向かいがスーパー。さらに徒歩7-8分にシティモールがあるのですが、ニトリ・ユニクロ・家電量販店・100均・無印、さらにスーパーと成城石井…、基本を全て取り揃えていて本当に便利。

デメリット（1件）

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2019年10月

okohcsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天満橋駅は便利。京阪と谷町線が乗り入れており、上にある商業施設が大変充実している。エディオン、ニトリ、ユニクロ、ダイソー、無印、大規模書店、スーパーも2店舗（うち一つは成城石井）とても使い勝手が良く便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 天満橋駅

はなやんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪と直結しているので京都方面の乗り換えに便利です。
南北に長いので、本町（南）寄りの出口は坂道を登らず出ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐ大きめのコンビニがあり、通路に面しているのでさっと買い物ができて便利です。
ダックツアーのバスや船はここから出ています、
飲食店の充実
4 		メリット 京阪シティモールの中にリンツのチョコレート店があります
週替わりのスイーツ店があるので、目新しいスイーツに出会える時があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川沿いに遊歩道があるので、のんびりお散歩が出来ます。
小規模ですが、椅子と机があるので天気の良い時はテイクアウト品を外で食べれます。
治安
5 		メリット 大通りに面しているので、夜でも明るい方だとおもいます。
北口側には駅前に交番があります
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田にちかく、京都にもアクセス可能で通いやすい所だと思います。
住むのは、単身/ファミリー層どちらもマンションが多く立っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2024年7月 北浜駅

レルカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ堺筋線と京阪本線の2路線が利用できる。大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅にも歩いて移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが充実している。ザ・北浜プラザ内にはスーパーや衣料品店や病院も数軒入っている。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のカフェや軽食店が充実している。ザ・北浜プラザの中や少し歩けば中之島公園内にも落ち着いて食事ができるレストランもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに広大な中之島公園がある。子どもが遊べる広場もあるし、腰かけて休めるベンチも多数ある。
治安
4 		メリット 車通りが多い道路に面しているので、夜でも明るく安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田や難波に自転車で行ける距離。買い物や遊びに交通費があまりかからず暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年11月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄まで雨に濡れずに乗り換えできて便利。京阪シティモールというショッピングモールがあり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 階段の登りと下りの間にきちんと柵が設置されているので、電車が着いた時の人の流れでも怖くない……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコープ東高麗橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(609物件中)

大阪市中央区東高麗橋ランキング

位
(14物件中)

天満橋駅ランキング

位
(157物件中)
北浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,300万円

推定相場坪単価226万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,646円～9,557円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.84％
価格帯別判定 i

グランコープ東高麗橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,622 ～ 4,730万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,407 ～ 4,622万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,192 ～ 4,407万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,977 ～ 4,192万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,762 ～ 3,977万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 292位 / 568物件中
大阪市中央区東高麗橋 7位 / 13物件中
天満橋駅 71位 / 139物件中
北浜駅 69位 / 103物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 199位 / 479物件中
大阪市中央区東高麗橋 7位 / 12物件中
天満橋駅 53位 / 124物件中
北浜駅 61位 / 95物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,238～4,455万円

※中央値：4,346万円

予測坪単価：229万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランコープ東高麗橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年4月 10階 3LDK 東 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 8階 1LDK 東 ー ー
4 2024年7月 2024年9月 14階 3LDK 東 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 7階 1SLDK 北東 ー ー
6 2024年5月 2024年6月 8階 1LDK 東 ー ー
7 2024年4月 2024年5月 7階 1SLDK 東 ー ー
8 2024年3月 2024年5月 8階 1LDK 東 ー ー
9 2024年1月 2024年6月 14階 3LDK 東 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 7階 2LDK 東 ー ー
11 2023年9月 2023年9月 4階 1SLDK 東 リフォーム ー
12 2023年6月 2023年8月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2023年5月 2023年9月 4階 1SLDK 東 ー ー
14 2022年12月 2023年1月 14階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2021年11月 2021年11月 12階 1SLDK 東 ー ー
17 2021年11月 2021年11月 12階 2LDK 南 ー ー
18 2020年8月 2020年9月 14階 1LDK 東 ー ー
19 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2020年3月 2020年5月 3階 3LDK 南 ー ー
22 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年7月 2019年7月 7階 1LDK 東 ー ー
25 2019年2月 2019年6月 12階 1LDK 東 ー ー
26 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2017年6月 2017年7月 4階 1SLDK 東 ー ー
29 2017年5月 2017年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
30 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年3月 2017年5月 4階 1SLDK 東 ー ー
32 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年6月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2016年3月 2016年4月 4階 1LDK 南 ー ー
35 2016年3月 2016年6月 14階 2LDK 南 ー ー
36 2015年5月 2015年6月 8階 1SLDK 東 ー ー
37 2013年7月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
38 2013年6月 ー 4階 2LDK 東 ー ー

…残り18件
平均 7階 68.96㎡ 19.15㎡ 3,769万円 ＠181万円 ＠55万円 8,487円
121円		 7,800円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコープ東高麗橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコープ東高麗橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区東高麗橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 5 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランコープ東高麗橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 8階 1LDK 東 51.05
2024年4月 8階 1LDK 東 53.84
2023年5月 9階 2LDK 東 61.07
2023年1月 10階 3LDK 南 75.04
2022年2月 7階 1LDK 東 53.84

…残り27件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランコープ東高麗橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコープ東高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区東高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランコープ東高麗橋の最新の販売情報を見ることができます。

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グランコープ東高麗橋の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレスト北浜

    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋3番11号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩7分
    築年月 2003年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

    リビオレゾン北浜天満橋

    リビオレゾン北浜天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3番11号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年月 2019年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 32
    偏差値 57
    アクセス数 9300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リビオレゾン北浜天満橋
    高資産価値・割安
    リビオレゾン北浜天満橋     		2,280万円 301.2万円 25.02m² 1K 9階 南 165万円
    割安
    ネット公開物件
    リビオレゾン北浜天満橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メロディーハイム高麗橋

    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋2番24号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 7493
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディーハイム高麗橋
    割安 オーナーチェンジ
    メロディーハイム高麗橋     		4,300万円 237.5万円 59.83m² 3LDK 9階 南西 61万円
    割安
  • 中古

    ネバーランド大手前ブランシェ

    ネバーランド大手前ブランシェの外観
    住所 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4番16号
    最寄駅 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分
    築年月 2003年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 8552
  • 中古

    ラシュレ天満橋

    ラシュレ天満橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4番8号
    最寄駅 京阪本線 天満橋駅 徒歩7分
    築年月 2017年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 9964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラシュレ天満橋
    高資産価値・割安
    ラシュレ天満橋     		5,290万円 301.1万円 58.07m² 2LDK 6階 南 83万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アバンダント釣鐘

    アバンダント釣鐘の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋2番12号
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 5
    アクセス数 2178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンダント釣鐘
    アバンダント釣鐘     		13万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 53.46m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ソーレブリアンテ

    ソーレブリアンテの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋3番3号
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソーレブリアンテ 1003
    新着
    ソーレブリアンテ 1003     		9万円
    (8,000円)    		 無 196,000円 31.44m² ワンルーム 10階 北
    情報取得日:2025年07月04日
    ソーレブリアンテ
    新着
    ソーレブリアンテ     		10.12万円
    (8,800円)    		 無 220,000円 32.35m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    ソーレブリアンテ
    新着
    ソーレブリアンテ     		13.2万円
    (18,000円)    		 無 300,000円 37.01m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    イーストモート高麗橋

    イーストモート高麗橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋4番17号
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストモート高麗橋 201
    イーストモート高麗橋 201     		11万円
    (10,000円)    		 120,000円 120,000円 39.29m² 1LDK 2階 北
    イーストモート高麗橋
    イーストモート高麗橋     		11.3万円
    (10,000円)    		 123,000円 123,000円 39.29m² 1LDK 5階 北
    イーストモート高麗橋
    イーストモート高麗橋     		11.7万円
    (10,000円)    		 127,000円 127,000円 39.29m² 1LDK 8階 北
    イーストモート高麗橋
    イーストモート高麗橋     		11.7万円
    (10,000円)    		 127,000円 127,000円 39.21m² 1LDK 8階 北
    イーストモート高麗橋
    イーストモート高麗橋     		11.7万円
    (10,000円)    		 127,000円 127,000円 39.21m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    ヒルブリッジヒルNO.2

    ヒルブリッジヒルNO.2の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ヒルブリッジヒルNo2

    ヒルブリッジヒルNo2の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩7分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407
    ヒルブリッジヒルＮｏ．2 407     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55m² 1LDK 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルタワー堺筋本町

    ローレルタワー堺筋本町
    価格 6,698万円～11,798万円
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    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
    総戸数 511戸
    専有面積 43.41㎡～64.97㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.9
    投票数 79票
    アクセス数 16086
  • 新築

    ザパークハウス心斎橋タワー

    ザパークハウス心斎橋タワー
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 222戸
    専有面積 42.77㎡～76.05㎡
    間取り 第2期 1LDK～2LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
    アクセス数 3600
  • 新築

    ブリリアタワー北浜

    ブリリアタワー北浜
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市中央区今橋1丁目9番1（地番）
    交通 OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分 （3番出入口）
    階建 地上31階建
    総戸数 142戸
    専有面積 40.06㎡～156.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 944
  • 新築

    リビオ上町台パークレジデンス

    リビオ上町台パークレジデンス
    価格 3,898万円～8,598万円
    所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目22番甲（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    専有面積 33.92㎡～67.02㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3112
  • 新築

    ポレスター谷町六丁目

    ポレスター谷町六丁目
    価格 6,458万円～8,858万円
    所在地 大阪府大阪市中央区龍造寺町5、6の一部、7の一部、8（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 55.12㎡～70.97㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期2次 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2362

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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