マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:131件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:18件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約90万円/坪
賃料:約4418円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.93% |
偏差値ランキング |
広島市南区 |
ヒューマンズプラザ青崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/向洋駅 徒歩10分
堀越3丁目バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県広島市南区青崎2丁目19-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
376戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
青崎小学校
-
中学校区域
大洲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「フジ洋光台店」約850m ●「青崎第一公園」約60m ●「坪田内科」約750m ●「セブンイレブン広島青崎店」約750m
詳細スペック
共用施設 |
|
---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヒューマンズプラザ青崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヒューマンズプラザ青崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ヒューマンズプラザ青崎」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヒューマンズプラザ青崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒューマンズプラザ青崎の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅まで徒歩10分ほどでまぁまぁ。この駅は再開発中で駅前の建物は現在ほとんど取り壊されていますが、近くに自動車会社の本社があり1日2万人が利用する駅でもあるので、遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができると思います。また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。 主要駅といえば広島駅ですが、最寄り駅からは10分ほどでしょうか。めったに座れませんが立っても苦にならない時間です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 歩いて2、3分で国道ですが、思いのほか静かです。虫関係は初夏にコバエが出るくらいで、めったに出ません。少し中に入ると畑、閑静な路地、竹林や蔵のある古民家がありウォーキングする時の心癒されるポイントです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスは人によくホテルのようだといわれます。清掃も行き届いています。オートロック、フロントには管理人さんが24時間常駐してくださり、宅配便も受け取っておいていただけます。監視カメラは100台あるとか。 自走式駐車場でうちは地下に借りています。雨に濡れず車も汚れないのでいいです。トランクルームはありますが、いつもうまっていて利用したことはありません。エレベーターは5基です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南側は冬は日が差し込み暖かく、夏は日が差し込まないのでいいです。バブルのころに建ったマンションなので、建築材料はいいものが使ってあると聞いたことがあります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自家用車があれば10〜15分圏の距離にスーパー、大型モールなどたくさんあります。また昨年歩いて10分の距離にスーパーができたので、ウォーキングがてら利用しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、幼稚園、保育園とも徒歩5〜10分以内にあります。病院も車が運転できるなら、よい病院がたくさんあります。 マンション内に公園内が2つ、テニスコート、幼児プール、託児所があるので子育ては非常にしやすいです。子供会の活動もさかんで、夏にはマンションないで夏祭りもやっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
こたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に保育園、幼稚園がいくつかあり、小学校も近いです。中学校は遠いですがバス停がすぐ近くなので通うのもそんなに大変だとかんじませんでした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
こたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の広さは十分、防音性もすぐれています。陽当たり、風通しもよいと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
kenkenkenkenさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつでも、どんなゴミでも捨てられるため便利 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 向洋駅
ぼぼぼさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 電車に乗ると広島駅までも2駅と近いので、バスよりも早く移動できて便利です。快速は止まりませんが、個人的には特に不便には感じていません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南口の改札の目の前にコンビニがあるのは便利です。パン屋さん、唐揚げ屋さん、ケーキ屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅には、南口側に立ち食いうどん屋さんがあります。駅周辺は、お店の数は多くありませんが、ラーメン屋さんや焼肉屋さん、お寿司屋さんなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の目の前には桃山幼稚園と小さな保育園があります。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅の南口には交番があります。北口の方はあまり人がいないイメージです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄り駅は、お隣の天神川駅ですが、府中町はイオンモール広島府中もあり、便利で住みやすいです。子育てもしやすい環境です。 |
2022年9月 向洋駅
しましまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅へのアクセスが5分と近い。電車の待ちがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどが多く、マツダがあるので充実している。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにこじんまりとしたおしゃれなカフェが隠れ家的な存在である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園などが割と近くにあるから。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるので何かあると安心できるから。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなど、たくさん建物が建ってきているから。 |
2022年9月 向洋駅
ささてさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に近く、電車やバスでアクセスしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院、薬局があり、何かあった時でも安心です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が駅周辺に複数あります。一杯飲んで帰るのに適しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は多いと思います。小学校、中学校も周辺にあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも多く、安心して過ごすことができます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内にアクセスしやすい点が最大のメリットです。 |
2022年2月 向洋駅
【メリット】 駅の南北に出入り口があります。
駅員がいる時間帯があります。
南口改札……
ヒューマンズプラザ青崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区青崎ランキング(8物件中) |
向洋駅ランキング(67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,107万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
ヒューマンズプラザ青崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,265 ~ 2,318万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,159 ~ 2,265万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,054 ~ 2,159万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,949 ~ 2,054万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,843 ~ 1,949万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
広島市南区 | 187位 | / 235物件中 |
---|---|---|
広島市南区青崎 | 8位 | / 10物件中 |
向洋駅 | 51位 | / 70物件中 |
坪賃料ランキング
広島市南区 | 105位 | / 119物件中 |
---|---|---|
広島市南区青崎 | 1位 | / 2物件中 |
向洋駅 | 18位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ヒューマンズプラザ青崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年7月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
4 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2025年5月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2025年4月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2025年4月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2025年3月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
13 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2025年2月 | 2025年5月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
20 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2025年1月 | 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
25 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
29 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
31 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2024年10月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
33 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
34 | 2024年8月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
35 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
36 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
37 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
39 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2024年6月 | 2024年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2024年6月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
42 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
43 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
44 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2024年4月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
47 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
48 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
50 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
51 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2024年2月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
55 | 2024年2月 | 2024年11月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
56 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
57 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
58 | 2023年12月 | 2024年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
59 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
60 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
61 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
62 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
63 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
64 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
65 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
66 | 2023年5月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
67 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
68 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
69 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
70 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
71 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
72 | 2021年11月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2021年11月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
74 | 2021年10月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
75 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
76 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
77 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
78 | 2021年4月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
79 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
80 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
81 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
82 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
83 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
84 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
85 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
86 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
87 | 2020年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
88 | 2020年3月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
89 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
91 | 2020年1月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
92 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
93 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
94 | 2019年11月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
95 | 2019年10月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
96 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
97 | 2019年8月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
98 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
99 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
100 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
101 | 2019年3月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
102 | 2019年3月 | 2019年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
103 | 2019年2月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
104 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
105 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
106 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
107 | 2018年12月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
108 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
109 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
110 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
111 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
112 | 2018年9月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
113 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
114 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
115 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
116 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
117 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
118 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
119 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
120 | 2016年9月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
121 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
122 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
123 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
124 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
125 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
126 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
127 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
128 | 2013年7月 | ー | 9階 | 4SLDK | ー | ー | ー | |||||||
129 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4SLDK | ー | ー | ー | |||||||
130 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
131 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り111件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 71.64㎡ | 8.05㎡ | 1,781万円 | @83万円 | @26万円 | 5,735円 80円 |
8,323円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヒューマンズプラザ青崎の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市南区青崎の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■向洋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.56~79.02㎡|67.52㎡ | 1,817万円|89万円/坪 |
3階~4階 | 53.87~90.56㎡|67.48㎡ | 1,713万円|86万円/坪 |
5階~6階 | 63.11~81.33㎡|71.36㎡ | 1,845万円|86万円/坪 |
7階~8階 | 57.6~93.53㎡|75.09㎡ | 1,813万円|80万円/坪 |
9階~10階 | 66~83.48㎡|75.92㎡ | 1,723万円|75万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.87~93.53㎡|71.84㎡ | 1,759万円|82万円/坪 |
東向き | 65.46~85.46㎡|73.49㎡ | 1,919万円|87万円/坪 |
西向き | 67.37~78.85㎡|68.79㎡ | 1,816万円|88万円/坪 |
北・北東・北西向き | 63.11~67.37㎡|65.36㎡ | 1,856万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヒューマンズプラザ青崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.64 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.38 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.38 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 79.02 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.56 | |||||||
…残り69件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヒューマンズプラザ青崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■広島市南区青崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■向洋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.52~79㎡|65.61㎡ | 83,833円|4,239円/坪 |
3階~4階 | 61.52~79.02㎡|72.5㎡ | 87,500円|4,016円/坪 |
5階~6階 | 57.56~90.56㎡|65.09㎡ | 81,476円|4,180円/坪 |
7階~8階 | 57.56~77.92㎡|65.67㎡ | 83,500円|4,232円/坪 |
9階~10階 | 60.2~77.97㎡|69.88㎡ | 83,769円|3,979円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.56~90.56㎡|66.14㎡ | 81,884円|4,127円/坪 |
東向き | 68.22~72.26㎡|70.27㎡ | 85,600円|4,026円/坪 |
西向き | 67.37~79㎡|71.87㎡ | 86,666円|4,000円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: