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ライオンズガーデン枚方を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズガーデン枚方

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8073
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ライオンズガーデン枚方の外観
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  • ライオンズガーデン枚方のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪 賃料:約3981円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.32％
偏差値ランキング

枚方市
490物件中の順位

ライオンズガーデン枚方の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩20分
    京阪本線／枚方市駅 バス11分
    西池之宮バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『星ケ丘駅』　京阪交野線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜丘北小学校

  • 中学校区域

    桜丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルシゲ星ケ丘店」約560m ●「池之宮西公園」約240m ●「星ケ丘医療センター」約740m ●「ファミリーマート　枚方池之宮店」約20m ●「ドンキーホーテ　枚方店」約380m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズガーデン枚方の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライオンズガーデン枚方 408
ライオンズガーデン枚方 408

情報取得日:2025年06月26日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
88.4万円
専有面積
66.56m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズガーデン枚方
ライオンズガーデン枚方
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
85.0万円
専有面積
76.96m²
間取り
2LDK＋S（納戸）
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

263万円 割安

販売情報を見る
新着 ライオンズガーデン枚方
ライオンズガーデン枚方

情報取得日:2025年06月27日

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.6万円
専有面積
80.62m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズガーデン枚方の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン枚方の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】子連れでの利用です！子供は電車が大好きで、枚方市駅で発車待ちをよくします。京阪の運転手さん、車掌さんはいつも手を振ってくれるので息子は大喜びです！！
また枚方市駅から私市まではトーマス電車が走っています。

周りの施設は京阪百貨店、イオン、Tサイトなどがあります。Tサイトの中には最近ライフが入り更に便利になりました。手土産買うにも日用品買うにも枚方市駅でことたります。
また京橋までは特急で約20分、大阪までは乗り換えがうまく行けば約30分です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】大阪と京都のほぼ中間地点にあり、どちらへのアクセスもクイックです。駅周辺にはT-SITEビルもあり、各種カフェも多数出店していて、なかなかお洒落な佇まいです。駅の構内にも人気有名ショップがテナントして入り、ショッピングにも最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が目の前なのでとても便利がいいです
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 京都にも大阪にもいきやすい中間
目の前にコンビニがある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスも外観もとても高級感あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お隣や上の階の音もあまり気にならないです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩15分でスーパーあり
徒歩1分以内にコンビニ2つあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園もマンション内にあり、近くにもあります。育てやすい環境だとおまう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 枚方市駅

Qさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電鉄の沿線中心駅であり、現在大規模開発が進行中。
基本全列車が停車し利便性が高い。
また京阪バスも一番力を入れている界隈である。
最近ほか地区の路線は廃止や原因が相次いでいるがそれがない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪府でも人口が多い市であるため生活で困ることはない。
町並みもこれから新しくなる。
飲食店の充実
2 		メリット 再開発前からあまりなくデメリットであったが再開発で改善される見込み。
従前の狭く極端に古い駅ビルが完全建てなおしであるため期待できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は規模の大きいものが複数あり散策にはもってこい。
一方で老朽化した団地が多いこともあり家賃は安い。
治安
4 		メリット 従前の雑多な商店街、ビルなどがなくなりスッキリした。
それに伴い夜の不審者は格段に減ったと言える。
駅周辺は明るく問題を感じなくなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街が古くなり高度経済成団塊世代が定年で全体に家賃は安い方とおもう。
その割に大阪京都中心部へのアクセスが良い。またバス路線が発達維持している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・510文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市に住んでる人なら
わかると思いますが、この駅の近くには市役所、保健所、警察……

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（残り220文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にご飯屋さんがいくつもあらので非常に助かります。また、小さい子供がいるので、駅直結で……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2019年1月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に、無印良品と京阪百貨店があります。また、周辺には枚方T-SITE、イオン、イズミヤ……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン枚方の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

枚方市ランキング

位
(490物件中)

枚方市池之宮ランキング

位
(5物件中)

星ケ丘駅ランキング

位
(8物件中)
枚方市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,144万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　9.0　～　9.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,782円～4,180円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.32％
価格帯別判定 i

ライオンズガーデン枚方の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,305 ～ 2,358万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,198 ～ 2,305万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,090 ～ 2,198万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,983 ～ 2,090万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,876 ～ 1,983万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

枚方市 160位 / 359物件中
枚方市池之宮 1位 / 5物件中
星ケ丘駅 2位 / 6物件中
枚方市駅 52位 / 94物件中

坪賃料ランキング

枚方市 109位 / 169物件中
枚方市池之宮 3位 / 3物件中
星ケ丘駅 2位 / 2物件中
枚方市駅 39位 / 54物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,082～2,189万円

※中央値：2,136万円

予測坪単価：90万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズガーデン枚方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
2 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年5月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
4 2024年9月 2025年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年6月 2024年12月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
6 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年5月 2023年5月 8階 2SLDK 南西 ー ー
8 2023年4月 2023年4月 8階 2SLDK 南西 ー ー
9 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年4月 2021年4月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年4月 2021年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
14 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2019年4月 2019年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年2月 2019年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2019年1月 2019年2月 1階 3SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
19 2018年11月 2018年12月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2018年10月 2018年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2018年9月 2018年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2018年9月 2019年1月 7階 3LDK 南 ー ー
23 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年5月 2018年9月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
25 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年11月 2017年12月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2017年2月 2017年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年12月 2017年2月 5階 3SLDK 南西 ー ー
29 2016年9月 2016年11月 5階 3SLDK 南西 ー ー
30 2016年4月 2016年10月 1階 2SLDK 南東 ー ー
31 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
32 2015年7月 2015年7月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
33 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
36 2013年8月 ー 6階 2SLDK 南東 ー ー
37 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2013年6月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー

…残り19件
平均 5階 77.44㎡ 14.58㎡ 1,695万円 ＠75万円 ＠23万円 12,908円
165円		 8,769円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン枚方の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン枚方の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市池之宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.4～88.5㎡｜73.66㎡ 1,695万円｜76万円/坪
3階～4階 62.4～71.96㎡｜66.87㎡ 1,495万円｜74万円/坪
5階～6階 76.96～88.5㎡｜84.25㎡ 2,007万円｜79万円/坪
7階～8階 66.56～220.03㎡｜88.38㎡ 1,577万円｜68万円/坪
9階～10階 62.4～80.62㎡｜71.63㎡ 1,655万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.4～220.03㎡｜77.59㎡ 1,698万円｜74万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.96～71.96㎡｜71.95㎡ 1,580万円｜72万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 11 5 0 0 0 0 0 0 1
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズガーデン枚方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 8階 3LDK 南西 75.04
2023年7月 8階 3LDK 南西 75.04
2023年3月 8階 3LDK 南西 75.04
2020年5月 8階 3LDK 南西 75.04
2019年11月 8階 3LDK ー 75.04

…残り15件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン枚方の賃料相場

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  • ■ライオンズガーデン枚方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■枚方市池之宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 66.56～75.04㎡｜73.76㎡ 83,700円｜3,760円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.56～75.04㎡｜73.7㎡ 84,157円｜3,784円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズガーデン枚方の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    Ｍプラザ枚方２番館

    Ｍプラザ枚方２番館の外観
    住所 大阪府枚方市池之宮2丁目5番1号
    最寄駅 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩17分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 15188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Mプラザ枚方弐番館 903
    新着 リノベorリフォーム済み
    Mプラザ枚方弐番館 903     		1,780万円 87.8万円 66.96m² 3LDK 9階 西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    メロディーハイム枚方

    メロディーハイム枚方の外観
    住所 大阪府枚方市池之宮3丁目4番21号
    最寄駅 JR片町線 津田駅 バス10分
    築年月 1996年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 8058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディーハイム枚方B棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    メロディーハイム枚方B棟     		1,000万円 52.3万円 63.09m² 3LDK 4階 東 438万円
    割安
    メロディーハイム枚方A棟
    割安
    メロディーハイム枚方A棟     		1,280万円 64.1万円 65.97m² 3LDK 10/11階 - 329万円
    割安
    メロディーハイム枚方Ａ棟
    割安
    メロディーハイム枚方Ａ棟     		1,280万円 64.1万円 65.97m² 3LDK 10階 南 344万円
    割安
    メロディーハイム枚方A棟
    割安
    メロディーハイム枚方A棟     		1,280万円 69.3万円 60.98m² 3LDK 8階 南 192万円
    割安
    メロディーハイム枚方A棟
    リノベorリフォーム済み
    メロディーハイム枚方A棟     		1,880万円 101.9万円 60.98m² 3LDK - - 評価中
    メロディーハイム枚方Ａ棟
    メロディーハイム枚方Ａ棟     		1,880万円 97.7万円 63.57m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    メロディーハイム枚方Ａ棟

    メロディーハイム枚方Ａ棟の外観
    住所 大阪府枚方市池之宮3丁目4番20号
    最寄駅 京阪交野線 枚方市駅 徒歩26分
    築年月 1996年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディーハイム枚方A棟
    割安
    メロディーハイム枚方A棟     		1,280万円 64.1万円 65.97m² 3LDK 10/11階 - 329万円
    割安
    メロディーハイム枚方Ａ棟
    割安
    メロディーハイム枚方Ａ棟     		1,280万円 64.1万円 65.97m² 3LDK 10階 南 390万円
    割安
    メロディーハイム枚方A棟
    割安
    メロディーハイム枚方A棟     		1,280万円 69.3万円 60.98m² 3LDK 8階 南 233万円
    割安
    メロディーハイム枚方A棟
    リノベorリフォーム済み
    メロディーハイム枚方A棟     		1,880万円 101.9万円 60.98m² 3LDK - - 評価中
    メロディーハイム枚方Ａ棟
    メロディーハイム枚方Ａ棟     		1,880万円 97.7万円 63.57m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｃ棟

    住所 大阪府枚方市桜丘町45番3号
    最寄駅 京阪交野線 村野駅 徒歩9分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｂ棟

    住所 大阪府枚方市桜丘町45番2号
    最寄駅 京阪交野線 村野駅 徒歩9分
    築年月 1997年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 3271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円

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周辺の賃貸物件

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    アン星ヶ丘

    アン星ヶ丘の外観
    住所 大阪府枚方市星丘4丁目15番7号
    交通 京阪交野線 村野駅 徒歩18分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン星ヶ丘 アン星ヶ丘 6.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 59.62m² 3LDK 2階 南東
    アン星ヶ丘 203 アン星ヶ丘 203 6.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 59.62m² 3LDK 1階 南東
    アン星ヶ丘 アン星ヶ丘 6.4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 60.22m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンアレイ下野

    サンアレイ下野の外観
    住所 大阪府枚方市桜丘町17番11号
    交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアレイ下野II 102 サンアレイ下野II 102 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 60.35m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    サンアレイ下野V棟

    住所 大阪府枚方市桜丘町17番13号
    交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    メルベーユ桜丘

    住所 大阪府枚方市桜丘町26番1号
    交通 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩16分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1051
  • 賃貸

    アクシス堂山1

    住所 大阪府枚方市堂山1丁目11番10号
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416

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周辺の新築マンション

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    レーベン枚方岡南町project

    レーベン枚方岡南町project
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 971
  • 新築

    レーベン枚方マークヒルズ

    レーベン枚方マークヒルズ
    価格 未定
    所在地 大阪府枚方市岡南町160番31（地番）
    交通 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩3分
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    専有面積 50.82㎡～107.10㎡
    間取り 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 16票
    アクセス数 1548
  • 新築

    ユニハイムエクシア樟葉

    ユニハイムエクシア樟葉
    価格 4,998万円～4,998万円
    所在地 大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
    交通 京阪本線 「樟葉」駅 徒歩10分
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    専有面積 63.86㎡～63.86㎡
    間取り 第2期4次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 4票
    アクセス数 2899

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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