ユニーブル清須
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
ユニーブル清須の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／枇杷島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
-
所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町養和266-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清須市立西枇杷島小学校
-
中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ユニーブル清須の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ユニーブル清須の【賃貸】物件情報
ユニーブル清須の口コミ・評判
2023年6月
若ダンナさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新築後にJR枇杷島駅に東口ができたことで駅まで徒歩3分になりました。名古屋駅まで1駅4分で着きます。朝の時間帯は、混雑しますが、ギリギリ乗れるくらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校、中学校ともに遠くないので、通学に不便を感じることはないと思います。駅から近いので、夜道が不安になることもないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用分は管理人さんがいつも綺麗に清掃してくれているので、ゴミが落ちていることはあまりありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体的にゆとりがあり、収納も多いと思います。柱や梁が外にある構造なので、室内に出っ張りがなく、サッシュも高く、解放感があります。トランクボックスがあるのも、収納面で助かります。上の階に元気なお子さんがいると、物音が聞こえることがありますが、お隣の声が壁越しに聞こえることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにアオキスーパー、ファミリーマート、郵便局があり、相当便利です。アオキスーパーには、クリーニング店とUFJ銀行のATMもあり、徒歩圏内にダイソーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校は遠くなく、駅も近いので、通学に不便を感じることはあまりないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
まらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅に近くて、またスーパーにも近いので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枇杷島駅に対する口コミ】昔は西側にしか入口がありませんでしたが、随分前に改装され東口が作られました。東口にスーパーがあるので、周辺の住まいの方は帰りに買い物をしていけます。 ここから名古屋駅まで5分で着くので便は非常によいです。 駅すぐに警察署があるので、安心でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】駅北側にチェーン系食品スーパーがあります。駅東方向150mに郵便局があります。また駅東500mほどで、ホームセンターや100均ショップもあります。駅前の道路はきれいに整備されており、平たんです。名古屋駅へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 枇杷島駅
あととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換えなしで、１駅です。5分弱で到着しますので、交通の利便性はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックは多くありますので病院の心配は必要ないと思います。商業施設は大型のショッピングモール（mozo)があります。ただ自転車で15分程かかります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には飲食店は多くはないですが、300メートルほどの場所に料理処なぎさがあります。天ぷら定食屋やなぎさランチはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、小学校、幼稚園、保育園はありますので、養育施設には困らないと思います。自転車県内には新川高校という進学高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件が起きたこともないので、治安は良いと思います。 駅周辺には飲み屋さんもありませんので、酔っぱらいはほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は１Ｒで５万円程度。１ＬＤＫでも６万円程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。 |
2022年7月 枇杷島駅
そとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすくなじみやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方や地域住民が巡回しているので比較的に安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのあり、親しみのある地域だと思っております。 |
2022年5月 枇杷島駅
のじまくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ５分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。 |
2022年4月 枇杷島駅
やまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるので便利です 始発も早い時間からあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にアオキスーパーがあるので便利 100円ショップもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブロンコビリーがあるのでランチなんかはおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に中学校があり多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前に警察署があるので安全 街灯も多いので暗い時も安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティがあり安心なマンションがあり住みやすいです。 |
ユニーブル清須の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町養和ランキング(1物件中) |
枇杷島駅ランキング(22物件中) |
ユニーブル清須の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
1階 | 南東 /南西 /北西 | |||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 8階 | 南東 /北東 /北西 |
ユニーブル清須の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.71㎡ | 17.16㎡ | 2,313万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 9,542円 114円 |
11,847円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル清須の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■清須市西枇杷島町養和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■清須市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枇杷島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.47～89.27㎡｜82.99㎡ | 2,224万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.47～89.27㎡｜84.62㎡ | 2,282万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 2,171万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.47～94.16㎡｜86.95㎡ | 2,448万円｜93万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.47～94.16㎡｜84.71㎡ | 2,313万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユニーブル清須の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80.47 | |||||||
| 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80.47 | |||||||
| 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80.47 | |||||||
| 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 80.47 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル清須の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■清須市西枇杷島町養和の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■清須市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枇杷島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 110,000円｜4,519円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 110,000円｜4,519円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
