エムズシティ北名古屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:122件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
エムズシティ北名古屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／西春駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西春駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市西之保2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
122戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北名古屋市立西春小学校
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中学校区域
北名古屋市立西春中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズシティ北名古屋の【賃貸】物件情報
エムズシティ北名古屋の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄犬山線の西春が最寄り駅であり、電車でダイレクトに名古屋市内にアクセスできるのが人気の理由です。閑静な住宅街が広がっており、時間帯を問わずに静かな環境で暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所が近所にあるので、行政関連の手続きはスムーズに行えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 9階建てのマンションであり、見た目はすっきりとした印象です。日勤管理なので、平日の日中であればトラブルにも迅速に対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きで日当たりが良く、バルコニーの面積も広いために居住環境はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にカネスエ西春店がありますが、価格が安いために生活費も節約できます。またお弁当の種類も多くて味も良いために、頻繁に利用する人が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に西春小学校と西春中学校があるので、子供たちの通学にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西春駅に対する口コミ】準急から普通に乗り換えるときに便利です。名古屋とかより駅チカでも家賃が安いところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西春駅に対する口コミ】飲食店が駅の周りにたくさんあります。 ヨシヅヤや百均、マツモトキヨシなどの施設が繋がっていて便利です。街灯はたくさんあります。 居酒屋はありますが都会と違って酔っぱらいはそんなにいないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西春駅に対する口コミ】トキっというパン屋さんと一番軒というラーメン屋さんが美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西春駅に対する口コミ】公園はそんなにないですが住宅街がたくさんあり幼稚園や保育園や学校などへの立地は充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西春駅に対する口コミ】駅から直結でパレマルシェへ行けるので、雨に濡れることなく買い物ができるので便利です。改札向かいにコンビニやATMコーナーもあるので、よく利用します。特急はとまりませんが、名古屋駅まで10分程度で着くので名古屋方面への通勤通学に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西春駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで急行で１０分！上小田井駅まで一駅の好立地です。 近くには、デパート、商店街、飲食店、コンビニ・銀行ＡＴＭ（駅構内）など商業施設も充実しています。 また、タクシーは常駐、バスも通っているため、アクセスは良好です。近隣は車通りも多く、夜でも明るいです。 家賃相場もワンルームなら４万円と、一人暮らしからファミリー層まで幅広い年代の方にお勧めできる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西春駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上小田井に近かったり、名古屋駅に1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、百均などがあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のロータリーにはパン屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。隣の駅の上小田井にはないため、良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はあまり悪くない。歓楽街という感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅や栄駅乗り換え少なめですぐ行けるのでかなりいい。 |
2022年7月 西春駅
駅いいねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から降りるとタクシーが目の前にあるためいいです。バスも同様に |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあり、商店街があり、いろんなものがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやパンや、コンビニがあるため、いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやトイレも車いす用があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街や街灯はあるため、暗くないためよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から家賃は高いかもしれないが、田舎で静かなとこがある。 |
2022年2月 西春駅
【メリット】 ・ホームに行くのにエスカレーターがある
・改札内、外のどちらにもトイレがある
2020年4月 西春駅
【メリット】 改札を出て正面にイートインできるコンビニができました。
隣には英会話教室が入って……
エムズシティ北名古屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北名古屋市ランキング(48物件中) |
北名古屋市西之保ランキング(9物件中) |
西春駅ランキング(30物件中) |
エムズシティ北名古屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 11階 | － | ||||||
| 12階 | － |
エムズシティ北名古屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2010年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2009年2月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2009年1月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.15㎡ | 0㎡ | 2,722万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北名古屋市西之保の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北名古屋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西春駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.18～74.18㎡｜74.18㎡ | 2,050万円｜91万円/坪 |
| 4階～6階 | 79.93～90.55㎡｜85.24㎡ | 2,615万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 90.55～90.55㎡｜90.55㎡ | 3,165万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
