ポレスターブロードシティ富田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
ポレスターブロードシティ富田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄富田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『近鉄富田駅』 近鉄名古屋線 三岐鉄道三岐線
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所在地(住所)
三重県四日市市富田4丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四日市市立富田小学校
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中学校区域
四日市市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスターブロードシティ富田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスターブロードシティ富田の【賃貸】物件情報
ポレスターブロードシティ富田の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】急行で30分弱で名古屋に行けるので、通勤も便利です。名古屋が近いことを考えると、地価は高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】スーパーのほか、イオンも近くにあり、車さえあれば便利です。線路より西側（山側）に行けば、津波の心配はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】唯一のオススメは、西口から出て真ん前の唐揚げ弁当。安くてボリューム満点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄富田駅に対する口コミ】県内有数の進学校である四日市高校の最寄り駅です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 近鉄富田駅
ともすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まるので、名古屋に出かける際には利用しやすいです。 駅前の踏切は朝は開かずの踏切になる時もありますが、徒歩なら地下道を通れるので大丈夫です。 電車の本数はそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール四日市北(通称北ジャ)が徒歩圏内です。 三洋堂という本屋が徒歩15分程のとこにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩30秒のとこにあるリスドールというパン屋さんはおすすめです。安い、美味しいです。 リスドールの近くの唐揚げ弁当のお店もおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 四日市高校が徒歩1分。さらに富田中学校も近いし、幼稚園や保育園も揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街と言うわけではないので、飲み屋は少なく、治安は良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションが多く建設されているので、マンションを考えているなら狙い目です。 値段は近鉄四日市駅付近のマンションよりも安く買えますし、近鉄四日市駅まで急行な一駅なのでそれほど不便でもないです。 |
2024年3月 近鉄富田駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前に学校があり、学生を目当てとしたお店がたくさんあり、にぎやか！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国道へすぐ車で出られる位置に駅があるのでお出かけに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とってもおしゃれなお店が多い！それに老舗だから信用できる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前が学校なので、子供も安心して通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中でもちゃんとタクシーの人がいるので安心できる！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お手頃価格で主要駅へいけちゃいます！コスト良し！ |
2023年6月 近鉄富田駅
莉花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで急行で30分強、金額も片道６８０円とそこまで負担にならない金額で行くことができる為とても便利です。 特急に乗りたいときには急行でたった一駅（普通でも３駅）先の近鉄四日市駅から乗ることができるので、伊勢や大阪方面に行きたい場合にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて１５分程度のところにイオンモール四日市北があります。徒歩１０分圏内にフランテ富田店や百均のセリアさん、ＺＩＰドラッグなどがあり、１５分圏内には三洋堂書店、トライアル、スギ薬局、ほっともっとがあるなど生活するうえで困らないレベルのスーパー、コンビニなどがあります。駅前には古くから親しまれているパン屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパン屋さん、から揚げのお店（テイクアウトのみ）ピザ屋さん、ベトナム料理店、お好み焼き屋、おにぎり屋（テイクアウトのみ）などがあり、通勤通学や帰宅時に買って帰れるので便利です。車で移動できるのであれば、半径５キロ以内に喫茶店、吉野家、サイゼリヤ、王将、焼き肉店、回転すし、その他定食・丼系のチェーン店などがあるので独身・家族連れ・年配の方どなたでも食べられるようなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園の数が多く、送迎のバスを何種類も見ることが多いです。認可保育園なども多くできています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、コンビニも駅から少し離れているので駅前はそれほど治安悪くないです。駅前にいくつか学習塾なども街灯もきちんと整備されており暗い道が少ないです。山城線の方に四日市北警察署が移動してからはパトロールのパトカーも増えた感じがしており、狭い路地をスピード出してくる車などが減りました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものがほぼほぼ身近な場所で手に入るので住みやすさのバランスとしてはとても良い部類に入ると思います。 |
2022年2月 近鉄富田駅
【メリット】 急行が停まる駅なので名古屋からでも便利です。また三重県は近鉄のが利便性が高いのでここだと違……
ポレスターブロードシティ富田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市富田ランキング(9物件中) |
近鉄富田駅ランキング(15物件中) |
ポレスターブロードシティ富田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北西 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 |
ポレスターブロードシティ富田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 107.52㎡ | 25.01㎡ | 2,482万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,184円 96円 |
15,156円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターブロードシティ富田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市富田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近鉄富田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
