モアグレース岐南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
羽島郡岐南町 |
モアグレース岐南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／岐南駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岐南駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県羽島郡岐南町みやまち3丁目55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
岐南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「マックスバリュ岐南店」約180m ●「ダイソーマックスバリュ岐南店」約270m ●「ファミリーマート岐南下印食店」約230m ●「クスリのアオキみやまち店」約340m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース岐南の【賃貸】物件情報
モアグレース岐南の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐南駅に対する口コミ】岐阜や名古屋までの交通の便が大変便利だからです。比較に静かで住みやすい地域だと思っております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐南駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や病院などがあるので大変便利な地域だと思います。定期的に警察の方が巡回をしているので安全なまちづくをしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐南駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があり、小腹が空いたときには比較的におすすめだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐南駅に対する口コミ】駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。 |
2023年5月
ちょこさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 財政力No.1駅周辺にそれなりにお店ありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐南駅に対する口コミ】（１）それなりの広さの自転車の無料駐輪場が線路をまたいで東西にあり、便利。（２）特急は止まらないが、特急がとまる笠松駅が隣の駅。（３）無人駅なので自販機などは何もなく、コンビニなどもないが、5分ほど歩けば、スーパーマーケットやスーパー銭湯がある。（４）平日の通勤時間以外は、それほど混むことはない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐南駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐南駅から名古屋駅まで行けるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銭湯があるのでとても利用しています。 その近くにスーパーもあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類も多くてとても充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいるので公園があるのがいいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の人が優しくて、子供のことも見守っててくれてるところがいいなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は建売もものすごく増えてとても良いことだと思いました。 |
2024年1月 岐南駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の笠松まで一駅、岐阜駅までは三駅で、利便性はそこそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に併設されている施設は特にないが、すぐ近くにDAISOやマックスバリュがあり、買い物して帰宅することができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分のところにモーニングが美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が徒歩圏内にあるので、帰宅ついでにお迎えに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗で、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に、車を走らせればスーパーやドラッグストアなど至る所に点在しているし、カラフルタウンや各務原イオンモールなど大きな商業施設があり子育て世帯はかなり助かる。 |
2022年9月 岐南駅
gojyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄岐阜駅まで3駅の好立地。名古屋駅へも乗り換えなしで行ける。15分ほどに一本ある。 朝８時以降に岐阜駅方面へ向かう場合は空いていてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にマックスバリュー、ファミマ、ドラックアオキ、みのりの湯、ダイソーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内に喫茶店、少し歩いたところにおしゃれなカフェが少しある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が徒歩圏内にある。駅の入り口はスロープになっている。公園は遊具のない広場が少しだけある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 秋に自電車置き場がリニューアルし明るく綺麗になった。朝は自治会のボランティアが自転車の整頓などをしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自家用車がないので徒歩圏内で完結するこちらはコスパが良い。家賃は4万〜が相場である。主要道路以外はそんなに頻繁に車通りがあるわけではないので危なくない。子育て世代もかなり多い。閑静で密着しすぎない生活ができる。 |
2022年9月 岐南駅
そとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜や名古屋までの交通の便が大変便利だからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や病院などがあるので大変便利な地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店があり、小腹が空いたときには比較的におすすめだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方が巡回をしているので安全なまちづくをしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較に静かで住みやすい地域だと思っております。 |
モアグレース岐南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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羽島郡岐南町ランキング(5物件中) |
羽島郡岐南町みやまちランキング(1物件中) |
岐南駅ランキング(15物件中) |
モアグレース岐南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － |
モアグレース岐南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.81㎡ | 21.74㎡ | 1,935万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,746円 127円 |
9,461円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース岐南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■羽島郡岐南町みやまちの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■羽島郡岐南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐南駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
