サンクレイドル長泉壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡長泉町 |
サンクレイドル長泉壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／下土狩駅 徒歩14分
伊豆箱根鉄道駿豆線／三島駅 徒歩18分
伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『下土狩駅』 JR御殿場線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
『三島広小路駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
-
所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンクレイドル長泉壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンクレイドル長泉壱番館の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「サンクレイドル長泉壱番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンクレイドル長泉壱番館の【賃貸】物件情報
サンクレイドル長泉壱番館の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があり、タクシーがいない場合も電話で来てもらうことができます。 学生が利用する時間は少し人が多い気がしますが、それ以上の時間はすごく混むということもないです。三島駅にもアクセスしやすく、長泉町と三島市にそれぞれ出やすい場所だと思います。 車がなくても、日常的に暮らしていくには大きく困ることもなく良いと思います。 周辺市町より築年数の浅い物件が多い感じもします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】駅のすぐ目の前に図書館があります。 電車までの時間潰しに使えます。 数分歩くと郵便局や銀行、スーパーなどがあるので用事を済ませたい時には便利です。 パン屋や珈琲豆屋、肉屋なども近くにあります。歓楽街ではないので、酔っ払いなどはほとんど見たことがないです。 学生や通勤に使っている人が多いので、治安は悪くないと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】駅のロータリーすぐそばにパン屋と中華料理屋があります。 少し先にお弁当屋と石州庵というお菓子屋もあります。 その近くには生食パンの乃が美もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】改札からホームまで移動するためのエレベーターがあります。 1度階段上まで上がり、少し歩いてもう1台のエレベーターに乗る必要があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、駐輪場がある。今雨よけが駅周りに作られているので濡れなくなる物価は高くも安くもなくかも不可もないという感じ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】目の前に町民図書館と資料館があるので気軽に寄れる人は特にいないので静かでゴミも落ちておらず安心出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】近くにある後藤精肉店の揚げ物がおいしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】エレベーターがあり誰でも乗れる。塾が沢山ある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】エレベーターがある。近くに自販機、無料の休憩所、スーパーがある。あまりよくわからないが、値段は都会よりの田舎のため安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】付近に無料の休憩所があり、スペースはあまりないが、人もあまりいないため気にならない最近犯罪などのニュースなどはない。恐らく良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】近くにコーヒー屋がある（入店したことがないので値段等はふめい） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】近くに子供を預けられるところがある。詳細は不明 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】まさにシンプルイズベストって感じの駅です住みやすさはずば抜けていいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】近くにスーパーや銀行がありますので主婦層はよしまじで静かで治安はめちゃめちゃいいですよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】小さい焼き鳥屋さんくらいしかないんですよね |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下土狩駅に対する口コミ】ホントに静かで子供と散歩するならいいかなって感じです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三島駅
ありりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アナウンスがしっかりとしており、駅で困ることがあれば、駅員さんが配置しているのですぐに聞きに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が駅にあるのは助かります。病院も商業施設も困らない程度にはあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に店が多いと思います。普通に楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 視覚障害を持ってたとしても、点字ブロックや車椅子の移動のしやすさは助かるかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミなどは特にない。昼から見ても夜から見ても治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒がしすぎないので住みやすさはあるので良い |
2019年7月 三島駅
【メリット】 新幹線のこだまと、ひかりの一部が停車します。通勤時間帯に新幹線の始発駅となります。伊豆箱根……
2019年2月 三島駅
【メリット】 東海道本線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道が通っており、市内、東京方面の高速バスの始発地点にも……
2018年6月 三島駅
【メリット】 新幹線はひかりも止まるので、東京へのアクセスは比較的良い。
静岡方面は三島駅から……
サンクレイドル長泉壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
駿東郡長泉町ランキング(31物件中) |
駿東郡長泉町下土狩ランキング(19物件中) |
下土狩駅ランキング(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,553万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
サンクレイドル長泉壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,744 ～ 2,808万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,617 ～ 2,744万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,489 ～ 2,617万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,361 ～ 2,489万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,234 ～ 2,361万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 駿東郡長泉町 | 21位 | / 35物件中 |
|---|---|---|
| 駿東郡長泉町下土狩 | 13位 | / 17物件中 |
| 下土狩駅 | 7位 | / 16物件中 |
| 三島駅 | 39位 | / 66物件中 |
| 三島広小路駅 | 12位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サンクレイドル長泉壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 4SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 4SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 77.63㎡ | 14.37㎡ | 2,272万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 13,547円 176円 |
17,354円 224円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクレイドル長泉壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■駿東郡長泉町下土狩の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■駿東郡長泉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.33～80.83㎡｜76.31㎡ | 2,146万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.04～74.04㎡｜74.04㎡ | 2,410万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80.83～83.42㎡｜81.69㎡ | 2,500万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.33～83.42㎡｜77.67㎡ | 2,292万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
