アーバンシティ浜松山手町の外観：ぺット相談可能なので、大切なペットと一緒に暮らせます◎
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アーバンシティ浜松山手町の外観：バス停まで徒歩約6分でお出かけに便利な立地です♪
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アーバンシティ浜松山手町のエントランス：マンションの顔とも言えるエントランス部分。立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！
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アーバンシティ浜松山手町のその他：お客様との待ち合わせに便利な場所です。
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アーバンシティ浜松山手町のその他：エレベーターに監視カメラが設置されており、住民の安全を守ります。
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アーバンシティ浜松山手町のその他：周辺には公園、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物やお散歩にとても便利な立地です！
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アーバンシティ浜松山手町のその他：周辺環境は静かで、落ち着いた生活が送れます。
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アーバンシティ浜松山手町のその他：季節ごとの風景の変化を楽しむことができます。
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アーバンシティ浜松山手町のその他：立派なエントランスがあなたの帰りを迎えます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
アーバンシティ浜松山手町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩38分
JR東海道本線／浜松駅 バス12分
県営住宅バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区山手町41-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜松市立広沢小学校
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中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンシティ浜松山手町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アーバンシティ浜松山手町の【賃貸】物件情報
アーバンシティ浜松山手町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅の北側にはバス乗り場や遠鉄百貨店があります。送迎レーンはいつも混雑していますが流れがいいので、渋滞で困ると言うことはないです。南側はそれほど栄えてはいませんが飲食店がチラホラあります。 浜松駅周辺はホテルが増えました。そんなに泊まる人がいるのかな？と不思議に思います。 ビッカメラも隣にあるので便利です。 浜松駅地下の駐車場は20分までなら無料です。タイマーかけて20分超えないようにすることをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺に飲食街・家電量販店・アパレルショップ・スーパーマーケット等一通り揃っており、生活に必要なものがだいたい手に入る。政令指定都市なので栄えているものの、都心ほどの喧噪は感じられないため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
まほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かります たまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です 赤電の沿線には高校が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある |
2023年12月 浜松駅
アカバネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線共に本数は充実しており新幹線なら毎時3本、在来線は毎時4本以上のダイヤになっているため周辺都市や東京大阪方面のお出掛けには大変便利である。また浜松市内各方面へのバスも充実しており、生活や観光には困らない駅と言えるだろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには土産店などはもちろんのこと、ニトリ、100円ショップ、杏林堂など生活に使う際に便利なショップが揃っており大変便利である。またザザシティというショッピングモールも駅から徒歩1、2分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには数多くの飲食店が入っており、それに加えて駅前の大通りに（主に鍛冶屋通り沿い）飲食店が立ち並ぶ。チェーン店も充実しており駅ビルにはマック、沼津魚がし鮨、一風堂、五味八珍のなど。大通り沿いにはすき屋、モスバーガーなど。さらに鍛冶屋通りの近くに飲み屋街もある。また遠鉄百貨店には静岡県ご当地人気ハンバーグ店であるさわやかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は発展しており、幼稚園や学校は徒歩十数分くらいの少し離れた場所となるが、ある。多機能トイレは改札内外に設置がある。また在来線ホームではエレベーターの設置がある。新幹線ホームではエレベーターとエスカレーターの設置がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メイワン口（北口）はアクトシティや遠鉄百貨店も近く、家族連れや観光客が多く賑やかな雰囲気である。南口は待ち合わせする人やタクシー利用者が目立ち、北口より落ち着いた雰囲気である。両出口ともに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りの家賃は1Ｋ〜１ＤＫな5〜7万くらいで住むことができる。豊橋、静岡などの周辺都市はもちろんのこと、新幹線もあるので東京、大阪共に１時間半程度でアクセスできる駅の周辺価格と考えると、値段相応であると感じる。また駅の周りにはカネスエ、西友、杏林堂などのスーパーもそれなりに密集しているため値段相応の生活利便性とも言えるだろう。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 新幹線も通っているので、遠出もしやすいのと駅ビルのメイワンもあるので、とても便利です。
2021年10月 浜松駅
【メリット】 駅ビルにもたくさんのショップがあり、近くにはビックカメラや遠鉄百貨店などあり、少し歩けばト……
アーバンシティ浜松山手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区山手町ランキング(7物件中) |
第一通り駅ランキング(28物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンシティ浜松山手町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 77.24 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 77.24 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ浜松山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
