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HOME > 賃貸マンション > 高知県 > 高知市 > 朝倉甲 > 鴨部駅 > レオパレスシルバ

賃貸

レオパレスシルバ

アクセス数： 713

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスシルバの外観

レオパレスシルバの外観
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
レオパレスシルバのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 51件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	36,558円
平均坪単価	＠7,487円
平均m²単価	＠2,265円
上位専有面積	19.87m²：51件
上位間取り	1K：51件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスシルバの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
土佐電鉄伊野線／鴨部駅徒歩22分
土佐電鉄伊野線／曙町東町駅徒歩22分
JR土讃線／朝倉駅徒歩31分
利用可能路線
『鴨部駅』　土佐電鉄伊野線　
『曙町東町駅』　土佐電鉄伊野線　
『朝倉駅』　JR土讃線　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県高知市朝倉甲291-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2004年9月
総戸数
21戸
中学校区域
高知市立朝倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスシルバの【賃貸】物件情報

レオパレスシルバ 206

賃料(管理費): 4.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスシルバの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

朝倉駅・朝倉駅前駅の総合レビュー

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2023年7月朝倉駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝倉駅のすぐ前に停まるので、そのまま電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	必要最低限の買い物施設は揃っていると思います。高知大学が近くにあるので、図書館等利用でき便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大学生が利用できるリーズナブルなお店が所々にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園、小学校、中学校がありますし、大学附属の特別支援学校もあります。
治安	4	メリット	近くに朝倉交番がありますし、夜も大学が近くにあるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学が近くにあるので、マンション等は比較的安い家賃ですむようなところが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年7月朝倉駅

にちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる・都心部まで15分ほどで行ける。路面より時間がかからないのに、お金の面でもJRに乗って行った方が安く済む。朝方や夕方など通勤通学が多い時間帯は、電車の本数が多くなり、連結されている車両も多くなる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大学からとても近く、気軽に行ける場所にあると思う。
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルなお店が多く、近くにカフェもあっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は小学校、大学があり子供も多く住んでいる印象があるためいいと思う。
治安	2	メリット	家族で住んでいる家や、学生マンションなどが多いため比較的静かだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いと思う。交通面で多くの不便がないなかで比較的コストパフォーマンスは良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2022年7月朝倉駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ここは高知大学が近くにあり、学生が多く利用することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどが多く有り、買い物で困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	おすすめの居酒屋などがたくさんあり、遠くからくる人もいるほどです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は、たくさんあり利用しやすいです。
治安	4	メリット	大学の近くなので、いつも駅周辺を綺麗に整えています。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションがたくさんあり、家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年5月曙町東町駅

kさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学生街から近く、大学周辺に住んでいるとよく使う
生活利便施設の充実	3	メリット	大学の最寄りではないが、近い。その他は佐野屋などがあるくらい
飲食店の充実	4	メリット	牛角やしゃぶしゃぶ、町の食堂などがある、豊か
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高知市にあるので、大抵困らないと思います
治安	3	メリット	私としては悪くない、ただ学生が多いので人による
コストパフォーマンス	4	メリット	この駅から市内に向かうのがもっとも安い。具体的にはjrより20円安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシルバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	19.87
2025年5月	2階	1K	ー	19.87
2025年1月	1階	1K	ー	19.87
2025年1月	2階	1K	ー	19.87
2024年10月	3階	1K	ー	19.87
…残り46件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市朝倉甲の賃料相場青線＝高知市の賃料相場朝倉駅の賃料相場鴨部駅の賃料相場曙町東町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市朝倉甲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

朝倉ルートハイツ

住所	高知県高知市朝倉丁366番2号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2080

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着朝倉ルートハイツ 202	3.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.74m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
	新着朝倉ルートハイツ 308	3.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.74m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
	新着朝倉ルートハイツ 102	3.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.74m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月02日
	新着朝倉ルートハイツ 408	3.1万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.74m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ハートフル

住所	高知県高知市神田145番1号
交通	土佐電鉄伊野線曙町東町駅徒歩25分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	334

賃貸

レジデンス優美36

住所	高知県高知市神田125番1号
交通	土佐電鉄伊野線鴨部駅徒歩19分
築年数	1996年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	2408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス優美36 407	2.2万円 (3,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	4階	北西
情報取得日:2025年07月11日
	新着レジデンス優美36 411	2.4万円 (3,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	4階	北東
情報取得日:2025年07月06日
	新着レジデンス優美36 412	2.5万円 (3,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月02日
	新着レジデンス優美36 505	2.7万円 (2,000円)	無	無	24.43m²	ワンルーム	5階	-
情報取得日:2025年07月05日
	新着レジデンス優美36 306	4.2万円 (3,000円)	無	無	41.82m²	2DK	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

島田第二マンション

住所	高知県高知市神田16番9号
交通	土佐電鉄伊野線鴨部駅徒歩21分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着島田第二マンション 305	4.5万円 (-円)	無	無	46.37m²	2DK	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ASマンション

住所	高知県高知市朝倉東町46番13号
交通	土佐電鉄伊野線鴨部駅徒歩14分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 ASマンション 303	3.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	18.63m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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