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ライオンズ大府パークガーデンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 大府市 > 追分町 > 共和駅 > ライオンズ大府パークガーデン

中古

ライオンズ大府パークガーデン

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7644
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:67件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約134万円/坪
偏差値ランキング

大府市
88物件中の順位

ライオンズ大府パークガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／共和駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『共和駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県大府市追分町3丁目328 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山小学校

  • 中学校区域

    大府北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大府市小学校学区 大府市中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ドミー大府店」約830m ●公園「澄池公園」約10m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ大府パークガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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ライオンズ大府パークガーデンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ大府パークガーデンの口コミ・評判

2015年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅はちょうど、二つの駅の真ん中なので、行きたい方面でも変えられます。
近くに駅ができると言われてから数年たちます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に公園もあるし、歩ける範囲でスーパーやコンビニが多数ある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 無難ないろ、形のため、飽きがこない。風通しが良い方向
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりよい、暖かい。ベランダが広く、雨でも洗濯物が濡れにくい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに色々ある。飲食もあるので、食に関しては困ったことがない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は坂の上にあるし、中学、幼稚園も歩ける範囲でとても良い環境だと思います。
至学館幼稚園、東山小学校、大府北中学校
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【共和駅に対する口コミ】何年か前に改装されてキレイになりました。まわりに有料駐車場も多いので車で行っても置いておけるので便利です。大府駅から乗るより運賃も安いので、共和駅を利用してます。改札口前に小さな売店があったりホームに自販機があるので、待ち時間に買って待ってます。
共和駅のデメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【共和駅に対する口コミ】共和駅では、飲食店が多く立ち並んでおり金曜日の夜や土曜日の夜には、電車で共和駅に来る人や共和駅により帰る人で多くの利用客がいます。また、都心方面電車も利用客の多い時間帯には多くの電車も出ているので利用しやすいです。
共和駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 共和駅

nさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。
飲食店の充実
4 		メリット それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります（おおぶ文化交流の杜図書館）。
治安
5 		メリット 静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年6月 共和駅

追分共西さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 共和駅は、快速で名古屋駅まで約15分程度とアクセスが良いだけでなく、刈谷駅まで各駅停車で約10分です。名古屋駅方面には、平日の始発5時43分から終電の23時40分まで125本が運行され、朝のラッシュ時には1時間11本が運行されています。刈谷駅方面は、平日の始発5時49分から終電24時19分まで運行されています。バスは、共和駅前から名鉄太田川駅前までの路線が午前7時から午後9時15分まで運行されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 共和駅は、マックスバリューやスーパーアオキ、アピタ大府店に加えて、スギドラッグ共和店やサンドラッグ共和点など郊外型の店舗が複数あります。また、共和駅の周辺には歯科や内科など複数の個人病院が複数あり、日常的に通院するには便利な地域です。
飲食店の充実
2 		メリット 共和駅は、駅東側の名古屋碧南線と駅西側の半田大高線沿いにガストやピッツァマリノなど複数のファミリーレストランだけでなくスターバックスや珈琲星乃などのカフェに加えてマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 共和駅は、バリアフリー設計で建て替えが行われているので車椅子やベビーカーにも対応した駅舎となっており、充分なスペースの多目的トイレも完備しています。共和駅周辺には、共和東保育園や荒池保育園など10箇所を超える保育園に加えて、至学館大学附属幼稚園や丘の上幼稚園などが近隣にあります。また、共和西小学校や共和長小学校など複数の小学校に加えて、大府西中学高校や大府北中学高校など複数の中学が近隣にあります。また、丸池公園や高見公園など小規模な公園が随所に整備されており、小さなお子さんを育てるには良い地域です。
治安
4 		メリット 共和駅は、東口に交番が併設されているので駅前に若者がたまる事がなく治安が良く、繁華街らしい繁華街もないので酔っ払いも皆無で治安が良いと言えます。また、駅前は、街灯で充分に照らせているので夜になっても明るく、遅い時間でも女性が怖い思いをする事がありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋に隣接していながら、農地が多く名古屋に比べて野菜や果実の相場が安く家計に優しい地域であり、名古屋都心部に比べて賃貸物件の間取りが大きく住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・691文字）

2022年6月 共和駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金山駅、名古屋駅に止まる区間快速及び快速列車の数が多く、自分は名古屋駅や金山駅に急ぎで行かないといけないとなることが多いためそういった点がとてもありがたいです。
また、終電の時間もそこまで早くないので帰りが遅い時なんかにも助かっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると直ぐにポストがあり、
駅へ出向くついでに郵送物をポストに投函したりできるのでとてもありがたいです。また駅の近くには業務用スーパー、メガネ屋さん、郵便局など充実しておりますので助かります
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにはサガミ、ラーメン屋があり少し歩くとガスト、モスバーガーもあるのでご飯屋さんが充実していて
素敵だなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中に改札を出ないとありませんが多目的トイレがあるので小さいお子さんや、お身体の悪い方が入れるので
いいなと思います
エレベーターもありますのでお年寄りの方や身体の悪い方にも優しい駅です
治安
5 		メリット 酔っ払いの方はあまり見かけず
この駅を使う方は良い方ばかりです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段もそこまで高くなく、駅も使いやすいですし周りに色々なお店が充実していますので
とても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年2月 共和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーター完備。
改札口横に駅キオスク有り。
線路を……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ大府パークガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大府市ランキング

位
(88物件中)

大府市追分町ランキング

位
(4物件中)

共和駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,074万円

推定相場坪単価134万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズ大府パークガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,304 ～ 3,381万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,150 ～ 3,304万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,997 ～ 3,150万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,843 ～ 2,997万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,689 ～ 2,843万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大府市 12位 / 67物件中
大府市追分町 1位 / 2物件中
共和駅 6位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,946～3,097万円

※中央値：3,021万円

予測坪単価：132万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年4カ月)

大府市ランキング

位
(21物件中)

大府市追分町ランキング

位
(1物件中)

共和駅ランキング

位
(8物件中)

ライオンズ大府パークガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年3月）		 2階 南
2階 南
3階 南 /西 /北
6階 南 /西 /北
6階 南
7階 南
7階 南
8階 南 /東 /北
8階 南 /西 /北
9階 南
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ライオンズ大府パークガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年1月 2023年4月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2022年8月 2022年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 南 ー ー
7 2021年11月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2021年5月 2021年9月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2021年2月 2021年3月 5階 2LDK 南 ー ー
11 2021年1月 2021年1月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2020年7月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2020年4月 2020年7月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2019年1月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2018年10月 2018年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2018年7月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2018年3月 2018年9月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2018年3月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2017年11月 2018年1月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2017年11月 2018年3月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2017年4月 2017年7月 3階 3LDK 南 ー ー
26 2017年1月 2017年12月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2016年8月 2016年10月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2016年8月 2016年11月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2016年7月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2016年5月 2016年11月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2016年2月 2016年4月 9階 6LDK 南 ー ー
34 2016年2月 2016年2月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2016年2月 2016年2月 9階 3LDK 南 ー ー
36 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2015年8月 2015年9月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
41 2015年6月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
42 2014年12月 2015年4月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
44 2014年12月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2014年11月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
46 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
47 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
49 2014年7月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
50 2014年3月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
51 2014年3月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
52 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
53 2013年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
54 2013年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
55 2013年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
56 2013年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
57 2013年7月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
58 2013年3月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
59 2010年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー

…残り39件
平均 4階 78.71㎡ 16.83㎡ 3,048万円 ＠128万円 ＠39万円 13,765円
176円		 7,353円
94円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ大府パークガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ大府パークガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大府市追分町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■共和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 16 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズ大府パークガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 8階 3LDK 南 80.26
2013年12月 3階 3LDK 南 80.17
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大府市追分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■共和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミリアーレ大府第２

    住所 愛知県大府市追分町6丁目391番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩16分
    築年月 2012年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3680
  • 中古

    ダイアパレス共和駅南

    住所 愛知県大府市追分町1丁目61番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩8分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3284
  • 中古

    ライオンズ共和レジデンス

    住所 愛知県大府市東新町3丁目1番10号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩5分
    築年月 2012年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 57
    アクセス数 9913
  • 中古

    スペクトル大府

    スペクトル大府の外観
    住所 愛知県大府市一屋町3丁目80番
    最寄駅 JR武豊線 大府駅 徒歩19分
    築年月 2001年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペクトル大府
    リノベorリフォーム済み
    スペクトル大府     		2,480万円 86.9万円 94.32m² 4LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ネオチッタ大府

    住所 愛知県大府市桃山町1丁目173番
    最寄駅 JR武豊線 大府駅 徒歩15分
    築年月 1995年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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