アブニール新宮I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,575円 |
| 平均坪単価 | ＠3,896円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 66.96m²：21件 59.4m²：18件 60.5m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：26件 2LDK：14件 |
アブニール新宮Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩10分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩24分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
『西鉄新宮駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
新宮町立新宮東小学校
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中学校区域
新宮町立新宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アブニール新宮Iの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まりますし、香椎駅や博多駅にも一本で行ける物価は周りと比べると変わらないか少し安いものもある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】改札を出たすぐ先にコンビニがあったり、雑貨屋もある駅や駅周辺は清掃が行き届いているイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】鍋料理のお店や焼き肉のお店があるケーキ屋も近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】駅にエスカレーターやエレベーターが置いてある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福工大前駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速を利用すれば、博多駅まで13分で行けるため、大変便利です。 駅の一階にはファミリーマートがあり、駅に直結するコミセン和白という公共施設にはトレーニングルームや図書館、会議室、コンサートホールもあり利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1階にファミリーマートやドラッグストア、病院があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くとインドカレーの店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美和台や新宮には保育園、幼稚園があり、公園もたくさんあるので子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはパチンコやや歓楽街はなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くないので住み心地が良いと思います 。 |
2023年7月 福工大前駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、利便性が高く 駅自体も比較的広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにコンビニやスーパーなどが豊富で利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンル、様々な値段の店があり利便性が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありお年寄りや不自由な方にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが優しく対応してくださり、助かったことがあった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一般的で不自由なくて住み心地はよい。周辺に学校もあり子連れも多いので子供持ちの方には過ごしやすいと思われる。 |
2018年8月 福工大前駅
【メリット】 ・快速停車駅で20分ほどで都心部（博多駅）へアクセスできる。
・通勤ラッシュはさ……
2018年4月 福工大前駅
【メリット】 博多駅まで乗り換えなし快速電車で、4、5駅。
福岡市東区と糟屋郡新宮町のあいだに……
アブニール新宮Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.96 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 59.4 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.96 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
