エスポワール若狭の外観
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エスポワール若狭の外観
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エスポワール若狭の外観
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エスポワール若狭の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,939円 |
| 平均坪単価 | ＠2,862円 |
| 平均m²単価 | ＠866円 |
| 上位専有面積 | 70m²：30件 65.98m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 2LDK：1件 |
エスポワール若狭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町夜臼1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新宮町立新宮東小学校
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中学校区域
新宮町立新宮東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール若狭の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール若狭の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まるので博多駅まで乗り換えなしで行ける 構内がこじんまりしていて移動距離が少ない 駅前にロータリーがあり、比較的車でピックアップしやすいマンションの価格は高騰しているが、賃貸なら安くてあると思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福工大前駅に対する口コミ】下にファミマと薬局がある 薬局の品ぞろえも悪くない変な人はよりつかないので治安は良い方 一回にコンビニなどがあるので明るくて安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【福工大前駅に対する口コミ】焼肉屋、てんぷら屋、回転ずし、たくさんある 大型スーパーやホームセンターがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】駅にエスカレーターがあって荷物が多いとき助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福工大前駅
さちえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。普通電車との乗り継ぎも行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばにコンビニやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き肉屋や居酒屋があり、仕事帰りのサラリーマンが集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福工大や城東高校があり、学生の姿を見かけます。塾も集まっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーは広めで、車で送り迎えしている姿をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は高めですが、市内でも端の方なので、リーズナブルに生活できます。 |
2019年4月 福工大前駅
【メリット】 駅周辺にある施設として
・コンビニ
・コミュニティセンター
……
2019年3月 福工大前駅
【メリット】 福岡の中心部にある博多駅までに乗り換えがなくて、20分くらいで着くことができるので、大変便……
2018年4月 福工大前駅
【メリット】 博多駅まで乗り換えなし快速電車で、4、5駅。
福岡市東区と糟屋郡新宮町のあいだに……
エスポワール若狭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70㎡｜70㎡ | 59,800円｜2,825円/坪 |
| 2階～2階 | 65.98～70㎡｜69.63㎡ | 60,090円｜2,854円/坪 |
| 3階～3階 | 65.98～70㎡｜69.33㎡ | 59,916円｜2,859円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 59,666円｜2,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
