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ライオンズ共和レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 大府市 > 東新町 > 共和駅 > ライオンズ共和レジデンス

中古

ライオンズ共和レジデンス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 9900
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:31件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
偏差値ランキング

大府市
88物件中の順位

ライオンズ共和レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／共和駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『共和駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県大府市東新町3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大府市立東山小学校

  • 中学校区域

    大府市立大府北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大府市小学校学区 大府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ共和レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズ共和レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ共和レジデンスの口コミ・評判

2012年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR東海道本線の快速が停車する。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が非常に近いことが最大のメリット。駅まで徒歩5分、名駅まで快速で13分は通勤至便。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスのデザインは秀逸。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット さすが大京といったところ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 生活に必要なものはほぼそろう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市内で若年層が増えているようで行政の支援は十分。中学校もすぐ近く。公園も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【共和駅に対する口コミ】近くには小型のスーパーやレコード店、銀行や宝飾品を扱う店、銀行があり利便性が良い。また、快速電車も停まる為、利便性が良い。また、ロータリーは両側共に道幅が十分にあり利用しやすい。コインパーキングも近郊にある為、車利用も便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【共和駅に対する口コミ】大きな駅ではないですが、快速電車が止まるので電車の本数はそれなりに多く便利です。近くにはスーパーや銀行があります。それほど多くはないないですが飲食店もあります。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 共和駅

nさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。
飲食店の充実
4 		メリット それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります（おおぶ文化交流の杜図書館）。
治安
5 		メリット 静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2023年9月 共和駅

なあこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速･区間快速が止まる
ロータリが広くて送迎がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニとスーパーマーケットが近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 焼き鳥屋や居酒屋が数個付近にある
強いて言うならスーパーがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが設置してある
治安
3 		メリット 近くに交番がある
街灯もそれなりにあると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋に一本でいけるので利便性は文句なし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年2月 共和駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR共和駅からJR名古屋駅まで普通電車約21分、大府駅で快速に乗換えれば約13分で到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR共和駅周辺はクリニックが多くあります（診療科目異なるのが有難い）。
飲食店の充実
3 		メリット JR共和駅徒歩約1分、「炭火焼鳥どてん共和駅前店」は「どてのつくね」が美味しい、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR共和駅徒歩約6分、「丸池公園」は遊具が無い分園内は広くて思いっきり走り回れます。
治安
5 		メリット JR共和駅は名古屋市に近い為か利用客が多く、終電後も駅には電灯がついています。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR共和駅は名古屋市に近い分家賃は少し高めですが物件数も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年2月 共和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋、金山方面に行くにも15分程度で行くことができるし、電車の待ち時間も15分間隔で来る……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ共和レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大府市ランキング

位
(88物件中)

大府市東新町ランキング

位
(13物件中)

共和駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年5カ月)

大府市ランキング

位
(21物件中)

大府市東新町ランキング

位
(4物件中)

共和駅ランキング

位
(8物件中)

ライオンズ共和レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年2月）		 2階 南 /東 /北
3階 南 /東 /北
4階 南 /西
4階 南 /東 /北
6階 南 /東
8階 南 /西
8階 南 /東
11階 南 /西
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ライオンズ共和レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年5月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2022年10月 2022年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2022年2月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2021年10月 2021年12月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2021年4月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2021年4月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2020年4月 2021年10月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2018年8月 2019年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2018年4月 2018年6月 8階 3LDK ー 角部屋 ー
13 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
14 2013年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
平均 3階 74.09㎡ 15.29㎡ 3,236万円 ＠146万円 ＠44万円 16,158円
218円		 9,450円
127円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ共和レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ共和レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大府市東新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■共和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.42～75.47㎡｜72.77㎡ 3,103万円｜141万円/坪
4階～6階 71.42～85.24㎡｜75.7㎡ 3,316万円｜146万円/坪
7階～9階 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ 3,480万円｜162万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.42～85.24㎡｜74.35㎡ 3,218万円｜144万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズ共和レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 12階 3LDK 南 75.47
2017年3月 6階 4LDK 南 85.24
2015年7月 14階 3LDK 南 75.47
2014年6月 6階 4LDK 南 75.47
2014年6月 6階 4LDK 南 85.24
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ共和レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ共和レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大府市東新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■共和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 75.47～85.24㎡｜81.98㎡ 123,333円｜5,001円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ 128,000円｜5,607円/坪
13階～14階 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ 132,000円｜5,782円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.47～85.24㎡｜79.37㎡ 126,000円｜5,279円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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  • 中古

    ダイアパレス共和駅南

    住所 愛知県大府市追分町1丁目61番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩8分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3277
  • 中古

    プラウド共和

    住所 愛知県大府市東新町2丁目219番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩3分
    築年月 2008年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 9713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    シティライフ共和

    住所 愛知県大府市東新町2丁目191番1号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩3分
    築年月 2015年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 4954
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    アメニティ共和３

    住所 愛知県大府市東新町2丁目147番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩1分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 3265
  • 中古

    ユニーブル共和

    住所 愛知県大府市東新町2丁目26番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩5分
    築年月 2004年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 19
    偏差値 51
    アクセス数 6464

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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