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賃貸

サンセール博多南II

総合評価：

4.7 アクセス数： 1607

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

サンセール博多南IIの外観：外観

サンセール博多南IIの外観：外観　
サンセール博多南IIのエントランス：エントランス
サンセール博多南IIのその他：その他室内　※別号室参考写真
サンセール博多南IIのその他：リビング　※別号室参考写真
サンセール博多南IIのその他：共用廊下　※別号室参考写真
サンセール博多南IIのその他：洋室　※別号室参考写真
サンセール博多南IIのその他：駐車場　※別号室参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,166円
平均坪単価	＠3,564円
平均m²単価	＠1,078円
上位専有面積	65.68m²：4件 65.69m²：2件
上位間取り	3LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンセール博多南IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多南駅徒歩8分
利用可能路線
『博多南駅』　JR博多南線　
所在地(住所)
福岡県那珂川市今光4丁目132 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1994年2月
総戸数
小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那珂川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセール博多南IIの【賃貸】物件情報

新着サンセール博多南II 301

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 7.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 65.68m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンセール博多南IIの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR博多南駅より徒歩１０ー１５分。博多南駅より博多駅までは新幹線で約１０分、大人片道３００円で、新幹線では最安値です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街で、大きな運動公園がすぐ目の前にあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	１階部分は駐車場になっています。約４０台が停まっています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きのバルコニーは日当たりが良く、明るいです。LDKも広く、家具の配置がしやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大通り沿いに飲食店が並び、徒歩圏内にスーパーも４軒ほどあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、保育園が近くにあります。最寄駅には医療ビルもあり、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年6月博多南駅

たんさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
治安	4	メリット	はかたえきまで10分足らずでいどうできる

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・21文字）

2023年12月博多南駅

レミリさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がある。バスの来る頻度画高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設の品揃え等が充実していて通いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店舗1つ1つの充実はしていて行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターや、公園等の遊ぶ場所が多い。
治安	2	メリット	冬の夜になったらイルミネーションがきれい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさや、物価等がとてもいい。家賃相場もぼちぼち。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年10月博多南駅

レイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。
飲食店の充実	3	メリット	博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。
治安	5	メリット	春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年6月博多南駅

合同会社アンジーナジャパン企画さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで新幹線で8分で到着するのが最大のメリットです。博多周辺に勤務の方は全力でおすすめ。
生活利便施設の充実	4	メリット	コスモスやドラッグストアモリなど、ディスカウントストアも豊富なので、生活しやすいです。少し歩けば、焼肉、おすし、などファミリーで楽しめる飲食店もありますので、近場でなんでも済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい飲食店が多いです。個人店でもふらりとはいってもらって大丈夫。どこも個性があっておいしいところが揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浅い川がある公園があって、夏の遊び場に最適です。歩道も広く舗装されているため、小さな子供とのお散歩が楽しいです。
治安	5	メリット	治安が悪いと思ったことはないです。喧嘩とかもみたことないかなあ
コストパフォーマンス	5	メリット	単身者向け賃貸は少ないけど、低価格住みやすいと思います。新幹線が近いとはいえ、自転車かバイクはあった方がいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンセール博多南IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	3LDK	南東	65.69
2025年6月	3階	3LDK	南東	65.68
2023年11月	3階	3LDK	南東	65.69
2023年5月	2階	3LDK	ー	65.68
2023年2月	3階	3LDK	南東	65.68
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那珂川市今光の賃料相場青線＝那珂川市の賃料相場博多南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那珂川市今光の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那珂川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■博多南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンセール博多南

住所	福岡県那珂川市今光4丁目58番1号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩10分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンセール博多南II 301	7.3万円 (-円)	無	1ヶ月	65.68m²	3LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

セジュール静

住所	福岡県那珂川市五郎丸1丁目9番2号
交通	JR博多南線博多南駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール静 202	7万円 (-円)	無	1ヶ月	68.72m²	2LDK	2階	南
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賃貸

プレザント博多南

住所	福岡県那珂川市中原3丁目2番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩7分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレザント博多南 502	8.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	64.94m²	3LDK	5階	西
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

アグリーブルメゾン

住所	福岡県那珂川市松木1丁目60番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩8分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	793

賃貸

那珂川レジデンス

住所	福岡県那珂川市中原2丁目7番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩7分
築年数	1984年3月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
アクセス数	1909

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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