セレノ21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,548円 |
| 平均m²単価 | ＠1,376円 |
| 上位専有面積 | 33m²：22件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 2LDK：6件 |
セレノ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多南駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多南駅』 JR博多南線
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所在地(住所)
福岡県那珂川市今光6丁目73-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
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小学校区域
那珂川市立安徳北小学校
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中学校区域
那珂川市立那珂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレノ21の口コミ・評判
2024年3月
めんたいこしろたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多南駅と今光バス停が最寄りになります。おおよそ徒歩15分から20分位。 大通りに出るとバスの本数もあるバス停がありました。観音堂バス停。徒歩15分位。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地的には静かな場所。 今光は最近は那珂川市では人気の地区とのこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
確か4階建て。オートロック、別に荷物預け入れポストが数個ありました。 ゴミ捨て場はマンションの屋外に大きめの専用ゴミ捨て場があり、カラスやネコ等から荒らされる心配はありません。 駐車場は広くはないけどそれなりに駐車台数はありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
単身者用のマンションで間取りは1DK 。トイレと洗面所別。廊下にキッチンでしたが広めのシンクだったので使い勝手良かった。 廊下に長め大きいクローゼットがあるのが良かったです。 居室は広さ30平米程度だった記憶。 ベッドとテーブル置いても狭く感じませんでした。 居室にも押入れがありました。 ベランダも狭くはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分くらいの場所にマルショクというスーパーマーケットがあります。 その少し先にセブンイレブンと来来亭(ラーメン屋)、豊前裏打ち会のうどんやさん、黒田藩うどんもありました。 博多南駅の前にドラッグストアコスモス2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
今光は最近は人気の立地という事なので、住みやすいのかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR博多南駅まで徒歩20分くらいです。 JR博多駅から博多駅までは10分もかからないでいけます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにマルショクがあるので買い物は楽です。西鉄バスのバス停はそこそこ歩かないとないですが、コミュニティバスは徒歩5分くらいのところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、とても便利です。共用部分（階段、廊下、ごみ捨て場等）は週1で掃除してくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お風呂のお湯は自動でためられるし、クローゼットはたくさんあるのでとてもいいです。 鉄筋コンクリートなので気密性がよくエアコン代を節約できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルショクがあるので買い物には困りません。GEOも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で行ける病院は内科・小児科があります。予約制なので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 博多南駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR博多南線博多南駅は新幹線に乗って通勤通学出来る 通勤通学時間帯は新幹線の本数が増える 博多駅まで8分で行ける タクシー乗り場やバス乗り場がある 通勤通学ラッシュ以外の時間帯は空いている 小さな駅なので切符売り場や改札やホームまでの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度に田舎ながらも、何でも揃っている 市役所はリニューアルして綺麗だし利用しやすい ミリカローデン那珂川には図書館やプール、コンサートホールもある スーパーもハローデイ那珂川店やエフコープやサニー那珂川店など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多南駅周辺には、マクドナルドや地元では有名なナガタパン那珂川店などがあり、個人が経営されている飲食店も、イタリアンや和食や居酒屋など、どこも美味しく都内などと比べると驚くほどリーズナブルに食べる事が出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街として福岡では有名であり、博多駅まで8分で行けるベッドタウンとして子育て世代が多く人口も増えている ミリカローデン那珂川の側には、ふれあいこども館もあり、公園も多く小学校は7校中学校は3校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に田舎でのんびりした街なので、治安は良いと思う 駅の周りも綺麗で歓楽街もないので酔っ払いも少なく夜も安心して出かけられそう 駅の周りには塾も多く帰りもみんな自転車で通っているが危ない目にあったという話は聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで博多南線を利用すれば8分で行けるのに、適度に田舎なので家賃は安い ファミリー層が多いので、ワンルームより3LDKなどの間取りが多いと思う 普段の買い物は近くのスーパーや飲食店で済ませて、大きな買い物は博多まで行けて便利である |
2021年12月 博多南駅
なみこさん
1件投稿【メリット】 何より新幹線車両に乗って博多まで一駅８分300円で行けるのが便利すぎです。
駅と……
2021年10月 博多南駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋やドラッグストア等が充実しています。西鉄バスだけでなく那珂川のかわせみ号も結……
2021年10月 博多南駅
【メリット】 博多駅に１０分くらいで着く。（３００円）那珂川市側に駐輪場あるが、高架下の春日市側の駐輪場……
セレノ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 33 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂川市今光の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■那珂川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■博多南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 48,000円｜4,809円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33㎡｜33㎡ | 47,666円｜4,775円/坪 |
| 4階～4階 | 33～66㎡｜55㎡ | 61,000円｜3,852円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～66㎡｜40.61㎡ | 52,384円｜4,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
