メゾンフォーレイク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,909円 |
| 平均坪単価 | ＠4,041円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 54.81m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
メゾンフォーレイクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩13分
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利用可能路線
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市梅満町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフォーレイクの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【花畑駅に対する口コミ】特急が停まるので、福岡市へのアクセスがいいです久留米の中心地へ歩いていくことが出来、商業施設も必要なものはそろっているので長く住むのに向いていると思います。ハザードマップでも安全な位置なので、安心しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【花畑駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、病院などの施設が充実しており、暮らしやすいです駅周辺の家や建物は新しいものが多く、きれいで安心な印象を受けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【花畑駅に対する口コミ】駅近くにケーキ屋さんが多いので手土産を買うのに便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【花畑駅に対する口コミ】駅周辺に公園も多く、きれいにしてあるので子供も喜んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 花畑駅
トマトさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車も止まるからとてもべんり!！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高齢者に優しい点がとても多いところがいい(≧∇≦)b |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西鉄ストアがあるのでとてもべんりですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのでとてもいいです✨ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺をとても綺麗にして、いルノで良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに、大きなビルが、かなりあっていい！ |
2023年2月 花畑駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる穴場の駅です。特急が止まるので1時間に2本は必ず止まります。それに加えて急行も止まるのでかなりの本数で天神まで行くことができます。久留米駅から乗るのとほとんど変わりません。よって、この最寄りに住むと家賃もそこまで高くなく利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃もそこまで高くなく、施設やお店も一通り揃っています。久留米に近いので、不便をすることはほとんどないでしょう。駅周辺もゴミゴミしていないので静かで暮らしやすい環境だと思います。特に病院には困らないでしよう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店はあまりないですが、車があれば久留米にも近いので困らないと思います。バイパスも近くその周辺には有名どころのチェーン店もあり一通り揃っています。地元で有名な久留米ラーメンや居酒屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく周辺の金丸小学校は評判も良いです。幼稚園、保育園もあり子育て世帯にはかなりおすすめです。久留米にも近いので、土地柄医者も多くその子供たちもおり学力も悪くありません。久留米に出ればより塾なども充実しており困らないでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は久留米に比べて駅も大きくなく、周りは閑静な住宅街なのでかなり良いと思います。夜は駅周辺は賑やかではないですが、女性1人で出歩いていてもそこまで怖くはないと思います。静かで暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は久留米に比べて駅近でもそこまで高くないと思います。久留米になんでも揃っているので買い物、飲食、施設、病院等で不便することはないと思います。利便性も含めてコストパフォーマンスはかなりいいと言えます。 |
2023年1月 花畑駅
minamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停まるので、福岡市へのアクセスがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院などの施設が充実しており、暮らしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにケーキ屋さんが多いので手土産を買うのに便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園も多く、きれいにしてあるので子供も喜んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の家や建物は新しいものが多く、きれいで安心な印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 久留米の中心地へ歩いていくことが出来、商業施設も必要なものはそろっているので長く住むのに向いていると思います。ハザードマップでも安全な位置なので、安心しています。 |
2022年4月 花畑駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、中にも西鉄ストアやドラッグストアもあり利便性がかなり良い 西鉄久留米駅の1つ前でこちらからなら座れることも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストアやドラッグストアが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西鉄久留米周辺のため周りにはそこそこ店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設も綺麗で、公園なども近くて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは少し離れており、学生も多く治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な駅にも行けて住みやすい気がします。 |
メゾンフォーレイクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.81 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市梅満町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花畑駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 65,250円｜3,936円/坪 |
| 2階～2階 | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 66,285円｜3,998円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ | 65,909円｜3,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
