アンボワーズ西新
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 125,386円 |
| 平均坪単価 | ＠5,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 78.52m²：37件 68.47m²：19件 86.6m²：10件 |
| 上位間取り | 4LDK：64件 3LDK：24件 |
アンボワーズ西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新1丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
46戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンボワーズ西新の口コミ・評判
2021年10月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西新駅徒歩5分、飲食店、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 唐人町駅
ひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近く、天神や博多など通勤と買い物へも15分圏内にできてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職場や買い物も距離が離れていてもすぐ到着。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに住んでいる人や職場がある人は少し立ち寄って飲める程度の店が数軒あり便利かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や商業施設もありアクセスは良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りもそれなりに多く、コンビニや遅くまで空いている飲食店もあり夜も明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ホームタウンでありながら商業施設もありかなり住みやすい。安いスーパーや衣料品、コンビニも充実。 |
2023年11月 西新駅
たけしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神、博多、福岡空港まで地下鉄一本でいけるので大変便利です。薬院方面へはバス便も充実しています。タクシーも拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのプラリバにスーパー等が入っており便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで美味しい飲食店等が駅の周りにたくさんあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側に小中高があり、文教地区となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 明治通りを挟んだ北側は閑静な住宅街で治安良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央区と比べるとマンションの価格も低いです |
2020年4月 西新駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多……
2018年7月 西新駅
【メリット】 西新商店街やドンキホーテがあり、買い物に便利で、商店街には飲食店も豊富なので、ランチや飲み……
アンボワーズ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 3LDK | ー | 69.1 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 4LDK | ー | 79.5 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | 88.65 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 4LDK | ー | 78.52 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 3LDK | ー | 68.47 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
