コゥジィーコート駅前通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,400円 |
| 平均坪単価 | ＠4,637円 |
| 平均m²単価 | ＠1,403円 |
| 上位専有面積 | 60.03m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
コゥジィーコート駅前通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立西都小学校
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中学校区域
福岡市立元岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コゥジィーコート駅前通りの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
九大学研都市駅徒歩2分。 駅のほぼ構内にあるので電車の時間まで5分前に家を出れば間に合。 電車は混んでいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新しい街なのでとにかく街並みがきれい。 駅周辺はとくに整備されており、生活に困ることはない。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 宅配ボックス。 1階が管理会社の不動産屋さんが入っているので何かあったら相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築5年以内なのですべてが快適です。 トイレ、お風呂、キッチン等まったく文句がありません。 駅が近いので電車の音が気になるかと思いましたが窓を閉めていれば全然問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）徒歩圏内 23時まで営業しているイオンが目の前。 ドラッグストア・ディスカウントストア徒歩圏内。 飲食店はそれほどないがあまり外食をしないので不便はしなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
西区市役所の分岐所があり手続きがとても便利でした。 病院も多く、小中学校・保育園も近隣にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩2分、朝家を出てから駅のホームまで5分で着くという素晴らしさ。駅からの帰り道が夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に大型ショッピングセンターがあり夜11時まで営業しているので仕事をしている人には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルモダンな外観、オートロック、宅配ボックスが使用でき、1階が不動産屋さんなので困った時に何かと便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅く、水回りがとにく綺麗。水道は浄水器に変えられる。コンロ付き、食器棚付きなので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリーニング屋さんが徒歩圏内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
福岡市西区市役所が近くにあり行政の手続きが便利。 内科、歯科、小児科、眼科等衣装施設が充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九大学研都市駅
ゆああささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約30分で行く事が出来るので便利です。天神は勿論、博多駅や福岡空港まで乗り換え無しで1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊都イオンが隣接しているので、買い物等便利がいいです。また、西区役所の出張所である、さいとぴあも隣接しているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に飲食店は入っているので充実はしていると思います。また、スタバやミスドなどのお店をおり子どもから大人まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が多く、また幼稚園バスがよく近くまで回ってくるので未就園児の選択肢は広いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りをしっかりあり、街灯も多くあるので、夜は静かな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なマンションやお家が次々出来て開発されている街なので、ファミリーの方には住みやすいと思います。 |
2023年9月 九大学研都市駅
たそのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 九州大学が近くにあることもあってか、駅から大学までバスが運行しており、九大生にとっては最寄り駅となっている。 土日は快速が止まる駅になっているのも便利なところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはイオンがあるし、他にも周辺は様々は施設があるので、生活の拠点にしやすいと思う。 西部出張所もあるので、役所で手続き必要な場合等に区役所まで行かなくていいのは便利。 病院もそこそこあるので、生活には困らないのではと思う。 公園等、子ども達が楽しめる空間もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺やイオン等に飲食店があり、離れたところにはスタバ等もあるので充実はしていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はあるし、駅近くには大きな公園もある。駅は多機能トイレがあり、手すりやエレベーターもある。 学校はあるけど、(現時点の詳細は把握していないが)開校当時は子どもの数がとても多かったとのこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メインストリートは街頭は多いと思う。 駅周辺の道は綺麗に整備されている。 治安に関してはいい方だとは思う。酔っ払いはあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと言われることがあるが、駅から近く、スーパー等施設も多いので利便性があるため、コストパフォーマンス的にはいいのではと思う。また、利便性がとても良いと思うので、住みやすい環境下であるとも思う。 |
2022年1月 九大学研都市駅
【メリット】 ここの駅は、糸島の手前の都会というイメージでとても綺麗な駅です．九州大学も近く、また降りて……
2019年5月 九大学研都市駅
【メリット】 ・比較的新しく出来た駅なので建物は綺麗です。
・駅を出てすぐに大きなスーパーマー……
コゥジィーコート駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区北原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 80,000円｜4,406円/坪 |
| 3階～4階 | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 79,666円｜4,388円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 72,000円｜3,965円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～60.03㎡｜60.03㎡ | 77,400円｜4,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
