コゥジィーコート駅前通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 76,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 60.03m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
コゥジィーコート駅前通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区北原1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
32戸
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小学校区域
福岡市立西都小学校
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中学校区域
福岡市立元岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コゥジィーコート駅前通りの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
九大学研都市駅徒歩2分。 駅のほぼ構内にあるので電車の時間まで5分前に家を出れば間に合。 電車は混んでいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新しい街なのでとにかく街並みがきれい。 駅周辺はとくに整備されており、生活に困ることはない。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局なんでも揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 宅配ボックス。 1階が管理会社の不動産屋さんが入っているので何かあったら相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築5年以内なのですべてが快適です。 トイレ、お風呂、キッチン等まったく文句がありません。 駅が近いので電車の音が気になるかと思いましたが窓を閉めていれば全然問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）徒歩圏内 23時まで営業しているイオンが目の前。 ドラッグストア・ディスカウントストア徒歩圏内。 飲食店はそれほどないがあまり外食をしないので不便はしなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
西区市役所の分岐所があり手続きがとても便利でした。 病院も多く、小中学校・保育園も近隣にあります。 |
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅まで徒歩2分、朝家を出てから駅のホームまで5分で着くという素晴らしさ。駅からの帰り道が夜でも明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に大型ショッピングセンターがあり夜11時まで営業しているので仕事をしている人には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルモダンな外観、オートロック、宅配ボックスが使用でき、1階が不動産屋さんなので困った時に何かと便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が浅く、水回りがとにく綺麗。水道は浄水器に変えられる。コンロ付き、食器棚付きなので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、クリーニング屋さんが徒歩圏内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
福岡市西区市役所が近くにあり行政の手続きが便利。 内科、歯科、小児科、眼科等衣装施設が充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 九大学研都市駅
konkon1985さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件などもなく平和な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。 |
2022年5月 九大学研都市駅
FKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多などといった都心部に直結しており、移動がとてもスムーズにできる点がいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール九大学研都市に隣接しているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中やその周りに飲食店が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供が遊べる公園があり育児にやさしい街。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜も人通りがあるため、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡空港まで往復で1000円ほどで行けるため便利。 |
2021年10月 九大学研都市駅
【メリット】 学生が多く利用するイメージでしたが、実際に行ってみると、家族連れも多く利用していました。<……
2019年7月 九大学研都市駅
【メリット】 九大学研都市駅の隣には大型ショッピングセンターであるイオンがあるなど、駅周辺は商業施設など……
コゥジィーコート駅前通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区北原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
