アスティオン末広の外観
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アスティオン末広のその他
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アスティオン末広のその他
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アスティオン末広のその他
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アスティオン末広のその他
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アスティオン末広のその他
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アスティオン末広のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
アスティオン末広の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市末広町2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
アスティオン末広の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アスティオン末広の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスティオン末広の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】特急がとまる バス停も充実している タクシー乗り場も近い 駅前を除けば家賃はやすく住みやすい。1人暮らしもしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】買い物するのに便利 駅の周りに集中している安全て静かな街 大変暮らしやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】駅ビルや周辺に飲食店が多い お弁当なども充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】保育園、学校が充実しており子育てしやすい環境 公園も多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅へ徒歩で行ける距離なので、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大分市内中心部であり、コンビニも近く、便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれで、とても素敵なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても素敵なお部屋で暮らしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはすぐ近所で非常に助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育てをしていないためわかりませんが、家族住まいも多く、暮らしやすいのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
ミッフィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分県内で最も大きな駅。アミュプラザ大分(商業施設)が併設されており、待ち時間に買い物できる。駅の中だけでも、カフェや飲食店、スーパー等が充実している。複数路線利用できる。特急、快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街(セントポルタ)や他の商業施設(OPA)、デパート(トキハ)までのアクセスが良い。すぐ近くに文化ホール(ホルトホール)もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実している。人気のお店、美味しいお店がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くの文化ホール(ホルトホール)のすぐ前に、ピクニックができそうな緑がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は言い方だと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの物件の家賃の相場は、やはり新築のものは高い傾向があるが、探せば高すぎない物件も見つかると思う。 |
2023年6月 大分駅
レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分県の中心部に位置しているので電車の本数も多く、乗り換えもしやすいので利用しやすい駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゲームセンターや書店、フードコートなどがあり、休日に友人と来て楽しむことが出来ます！あと、駅から少し出たところには、大きな商店街があり、買い物には困ることがないと思います！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生でも満足が出来て、かつお財布に優しい店が沢山あるので、遊ぶだけでなくご飯を食べることもできます！また、オシャレなカフェや昔ながらの飲食店なども沢山あるので、お店探しで困ることはないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには公園や広場があって、思いっきり体を動かせるので、子供たちも満足すると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼に比べると薄暗いですが、街灯などが沢山あるので夜にしては明るい方だと思います。駅や、駅の周辺は常に綺麗なので大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京などの都市部に比べると断然土地の値段などは安いと思います。 |
2023年2月 大分駅
コムシンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大分の中心部で1番本数があり複数路線が使用できる唯一の場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロ、紀伊國書店、アニメイト、美容クリニック、ドラッグストア、ゲームセンター、快活クラブなど時間を使える場所はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、ロッテリアやミスタードーナツなどのファストフード店やお土産売り場、駅弁売り場があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはスロープ付きで多機能トイレ完備です。 高校が3つ近くにあります。 図書館が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清掃がしっかりされていて綺麗です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く駅近くのアパートでも家賃3万〜で住めます |
2022年2月 大分駅
【メリット】 飲食店や服屋さん、ドラッグストアGEO、100均一お土産等々充実してます。どの路線にのれば……
アスティオン末広の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市末広町ランキング(7物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
アスティオン末広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | 87.5㎡ | 10.65㎡ | 2,217万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 6,405円 71円 |
7,301円 81円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティオン末広の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市末広町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 94.05～98.27㎡｜95.1㎡ | 2,200万円｜77万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 2,090万円｜89万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.32～98.27㎡｜94.4㎡ | 2,371万円｜83万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.94～84.96㎡｜82.94㎡ | 1,910万円｜76万円/坪 |
| 13階～15階 | 77.02～94.05㎡｜84.4㎡ | 2,322万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.94～98.27㎡｜87.5㎡ | 2,217万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アスティオン末広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.42 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | ー | 75.94 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 3LDK | ー | 75.94 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.8 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.96 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスティオン末広の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.96～84.96㎡｜84.96㎡ | 100,000円｜3,891円/坪 |
| 4階～6階 | 72.8～84.42㎡｜79.43㎡ | 101,888円｜4,239円/坪 |
| 7階～9階 | 74～98㎡｜79.14㎡ | 105,833円｜4,469円/坪 |
| 10階～12階 | 84.96～84.96㎡｜84.96㎡ | 110,000円｜4,280円/坪 |
| 13階～15階 | 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ | 100,000円｜4,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.8～98㎡｜81.14㎡ | 103,928円｜4,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
