オリオンI
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 13件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 54,461円 |
平均坪単価 | @3,415円 |
平均m²単価 | @1,033円 |
上位専有面積 | 48.6m²:11件 50.23m²:2件 |
上位間取り | 1LDK:7件 2DK:4件 2LDK:2件 |
オリオンIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩39分
西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス7分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区若久3丁目12-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福岡市立東若久小学校
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中学校区域
福岡市立筑紫丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリオンIの口コミ・評判
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】博多駅から1駅、昨年開業したららぽーと福岡の最寄駅です。ららぽーとができて、利便性は格段に上がりました。家賃相場や物価とのバランスでコスパがいいと見るかは、価値観次第かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】駅前にスーパー、病院、花屋にケーキ屋さんなどもあります。ららぽーとまで足を伸ばせば一通りのものは揃います。駅前に交番があります。駐輪場はいつも混み合っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】駅前の飲食店は多くありませんが、ららぽーとにはレストランもフードコートもカフェもあり、レパートリー豊富です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹下駅に対する口コミ】近隣に小児科や幼稚園もあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用は問題ありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高宮駅
ねこみさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神からもちょうどよい距離感かつ都会感は少し弱まるので、暮らすのにとてもいいエリア。高宮駅自体は大きくはないが、スーパーや飲食店があるため便利。 |
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2023年8月 高宮駅
ぴょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、福岡市の中心部である天神と九州大学のキャンパスがある筑紫地区を結ぶ重要な駅です。この駅には、以下のようなメリットがあります。 メリット: 九州大学へのアクセスが良いです。高宮駅からは、九州大学の伊都キャンパスや筑紫キャンパスへのシャトルバスが頻繁に運行しており、約10分で到着します。また、西鉄バスで約15分で九州大学病院にも行くことができます。九州大学の学生や教職員、病院の利用者にとっては、便利な立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には病院、本屋があります。百均も銀行もありとても使いやすい駅。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や商業施設が充実しています。高宮駅周辺には、ラーメンや居酒屋、カフェなどの飲食店が多くあります。特に「高宮ラーメン横丁」は、地元で人気のラーメン店が集まるグルメスポットです。また、駅前には「イオンモール高宮」や「マルショク高宮店」などの大型商業施設があります。これらの施設では、ファッションや雑貨、食品など様々な商品を揃えています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットはあまり感じない。 公園などはチラホラあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。時間関係なく変な人は見たことないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは普通です。 都心に比べて特別安いことはないですがお店は多いので選択肢があります |
2023年6月 高宮駅
なおフミィさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神大牟田線の普通のみ停車します。西鉄バスも接続しており、便です。 西鉄福岡(天神)駅まで3駅、初乗り運賃で行けるため、街へ出るのにも苦労しません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下に西鉄ストア、目の前にはボンラパス、セリア、そのほか商店街や薬局等があり、生活における買い物拠点として非常に優秀です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド料理、ラーメン店、カフェ等の施設があります。 駅を降りた帰り道に立ち寄って食事をすることも容易です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり、通学圏内の駅としては優秀です。 |
治安 |
5 |
メリット | どこの出口でも治安は良いです。元々中流階級以上の人が多い街ですので、道路等も綺麗ですし、建物も小綺麗に保たれています。 人の雰囲気もとても良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い分、徒歩圏内に色々と買い物施設があります。 生活する上では全く困らないでしょう。 |
2022年9月 竹下駅
vaundyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速もたまに停まり、改札は狭いながらも3つある。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にないが強いて言うなら待合室が広いほう |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーがあり使いやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので車椅子でも安心できる |
治安 |
2 |
メリット | タクシーが多く、人通りも多いので何かあってもすぐに助けが呼べそう |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住んだことはないのでわからないが、スーパーがあるので便利そう |
オリオンIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.23 | |||||||
2023年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |||||||
2023年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |||||||
2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.6 | |||||||
2022年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区若久の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: