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エステートモア高宮通りを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エステートモア高宮通り

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6708
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エステートモア高宮通りの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 285件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件

エステートモア高宮通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福岡市立西高宮小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア高宮通りの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステートモア高宮通りの【賃貸】物件情報

エステートモア高宮通り
エステートモア高宮通り
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
エステート・モア高宮通り 402
エステート・モア高宮通り 402
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステートモア高宮通りの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの平尾駅には徒歩５分程度で着きます。
駅周辺には飲食店、レディースファッションショップ、ヘアサロン、コンビニなどがあります。
繁華街の天神にも平尾駅から１本で行くことができます。
天神へは自転車でも十分通える距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りに面していますが、比較的静かです。
居酒屋、カフェ、パン屋、ヘアサロン、コンビニ、ドラッグストアなど満遍なくあるので便利です。
とても住みやすい環境だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は定期的にされており、比較的綺麗な印象です。
エントランス、エレベーター内、駐輪場が映る監視カメラがついています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クローゼット、靴箱、布団を収納できる戸棚など収納は多い方だと思います。壁も白く清潔感があります。日当たりも良好です。
部屋によって作りが違うかもしれませんが、テレビ台がわりになる段差があります。屋根付きのバルコニーがあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店、ドラッグストア、スーパー（少し距離があります）、DAYショップ、コンビニなど満遍なくある印象です。不便はないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
少し歩けば公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

ふくふくさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が広く日当たりが良い。ベランダが広い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

ちさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニも近くにありますしスーパーもあります。飲食店も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西鉄平尾駅に対する口コミ】歯医者、胃腸科など医療施設が併設されていて、利用者は多いです。美容室もあります。人通りが多く、夜でも安心です。コンビニもすぐ近くにあるので、帰りに買い物して帰れる便利さもあります。駅も比較的きれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 高宮駅

たてさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄ストアがあるので、買い物にそごく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 西鉄ストアが長い時間あいているのでいつでも買いに行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーが一無かったので出来て良かった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは、両線にあるしベビーカーは凄く便利、
治安
4 		メリット とにかく人が多いいので人の目があるので危なくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便は。凄く良いし天神からも7分で着くので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2024年4月 高宮駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで３駅で１０分もかからないのであっという間につきます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ボンラパス、西鉄ストアがあり、普段の買い物にも適している
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は焼鳥高宮などの居酒屋からパン、うどん店など軽食店も充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには病院や広めの公園も多くあり、のどかな環境である
治安
4 		メリット 夜まで騒がしい通りではないので治安はよいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などの価格帯は高すぎず、これからも商店が発展、地価も上昇しそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年5月 高宮駅

boomerさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 繁華街の中にあり、生活する上での必需品が揃いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や区役所などが近所にあり、行政サービスが受けやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街があり、さまざまな業種があり利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区役所をはじめ、病院や介護施設、学校や幼稚園が多い。
治安
4 		メリット 交番が多い。パトカーによるパトロールがよく行われている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は繁華街までのアクセスを考えるとお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2020年8月 高宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神まで電車で、約10分程。博多までバスで約15分程度という、かなり利便性の高いエリアです……

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（残り316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートモア高宮通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年1月 8階 1K 南西 ー ー
2 2022年6月 2022年8月 9階 1K 南 ー ー
3 2019年4月 2019年5月 4階 1K 北 ー ー
4 2019年1月 2019年2月 6階 1K 南西 ー ー
5 2018年6月 2018年7月 3階 1K 北東 ー ー
6 2017年11月 2019年3月 5階 1K 南西 角部屋 ー
7 2017年9月 2017年10月 8階 1K 北東 ー ー
8 2017年5月 2017年9月 5階 1K 南西 角部屋 ー
9 2017年5月 2017年6月 7階 1K 南西 ー ー
10 2016年12月 2016年12月 5階 1K 南西 ー ー
平均 6階 20.16㎡ 1.63㎡ 602万円 ＠99万円 ＠30万円 5,460円
270円		 600円
29円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステートモア高宮通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステートモア高宮通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区高宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福岡市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西鉄平尾駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ 720万円｜117万円/坪
4階～5階 20.16～20.96㎡｜20.57㎡ 592万円｜95万円/坪
6階～7階 17.66～20.2㎡｜18.93㎡ 525万円｜92万円/坪
8階～9階 20.22～20.82㎡｜20.42㎡ 628万円｜102万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.66～20.96㎡｜20.14㎡ 595万円｜98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ 618万円｜101万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステートモア高宮通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南西 20.16
2025年6月 4階 1K 南西 20.16
2025年5月 3階 1K ー 20.76
2025年4月 10階 1K 東 20
2025年4月 10階 1K 南東 20.22

…残り280件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステートモア高宮通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステートモア高宮通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福岡市南区高宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.97～20.96㎡｜20.46㎡ 41,322円｜6,678円/坪
4階～5階 19.97～20.96㎡｜20.57㎡ 41,803円｜6,719円/坪
6階～7階 17.18～20.96㎡｜20.25㎡ 43,176円｜7,059円/坪
8階～9階 19.97～20.96㎡｜20.47㎡ 41,939円｜6,776円/坪
10階～11階 19.97～20.96㎡｜20.38㎡ 43,149円｜7,002円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.18～20.96㎡｜20.4㎡ 42,684円｜6,927円/坪
東向き 20～20.96㎡｜20.47㎡ 42,729円｜6,901円/坪
西向き 20.16～20.96㎡｜20.69㎡ 42,200円｜6,747円/坪
北・北東・北西向き 20～20.96㎡｜20.63㎡ 42,000円｜6,735円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ダイナコートエスタディオ平尾駅前

    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目21番21号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年月 1999年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
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    ピュアドームリバージュ平尾

    ピュアドームリバージュ平尾の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目19番12号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年月 1996年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 118
    偏差値 51
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
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    ピュアドームエレガンテ平尾

    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目19番20号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年月 1998年5月
    階建 地上10階建
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    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 5710
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ピュアドームエレガンテ平尾8F     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ピュアドーム平尾アークス

    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目17番14号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年月 1995年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    ピュアドームアプロード平尾

    ピュアドームアプロード平尾の外観
    住所 福岡県福岡市中央区白金2丁目13番28号
    最寄駅 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分
    築年月 2001年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5536
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
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    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番30号
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    セゾン・ド・ヴィラ平尾

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番33号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上11階建
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    グレースイン高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目1番16号
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    総戸数 24戸
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    ベルメゾン和田

    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目23番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
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    エースハイム平尾

    エースハイム平尾の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目19番24号
    築年数 1988年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エースハイム平尾 エースハイム平尾 5.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 26.4m² 1DK 4階 北西

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    DEUX・RESIA HIRAO TERRACE
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    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
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    STANCE RESIDENCE HIRAO ICIZAKI
    価格 4,270万円～7,260万円
    所在地 福岡県福岡市南区市崎1丁目6番1（地番）
    交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 44戸
    専有面積 43.23㎡～70.00㎡
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    オーヴィジョン井尻

    オーヴィジョン井尻
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