アクタス薬院３
総合評価 ：
アクタス薬院３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
56戸
- 専有面積
-
小学校区域
警固小学校
-
中学校区域
警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
オール電化、エレベータ、オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、敷地内駐車場、駐輪場、光ファイバー、BS・CSアンテナ、宅配BOX、敷地内ゴミ置き場、外観タイル張り、給湯システム、バス・トイレ別室、脱衣所、シャンプードレッサー、ウォシュレット、浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、シューズボックス、室内洗濯機置き場、ディンプルキー、玄関ダブルロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アクタス薬院３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
アクタス薬院３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アクタス薬院３の【賃貸】物件情報
アクタス薬院３の口コミ・評判
2014年3月
チュンチュンチュンチュンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とてもきれいで、共有部分の掃除も、いつも行き届いました。また、地下鉄の駅、西鉄電車の駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 天神まで歩いて15分ほどのため、とても便利です。また、大通りは、夜も交通量がありますので、暗い感じはしません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | とてもきれいですし、共有部分の掃除も、いつも行き届いていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とてもきれいです。コンロは2口コンロで使い勝手が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはたくさんあり、ちょっとした買い物には不自由しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 薬院駅近くに佐田病院という救急対応している病院がありました。また、天神にこちらも救急対応している300床くらいの済生会病院という総合病院がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ぶーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ボンラパスが近くにある。他のスーパーにはないような商品も置いてあり、品揃えが充実しており大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 薬院大通駅
【メリット】 エスカレーターが完備されていて、利用しやすいと思います。全体的にキレイで清潔な雰囲気です。……
2021年10月 薬院大通駅
【メリット】 有名で美味しい居酒屋が多く、グルメ通が通う。角打ちも複数あるのではしご酒が楽しい場所。天神……
2019年12月 薬院大通駅
【メリット】 駅にスーパーマーケットが併設しています。郊外に比べると価格は高めですが、近所に安価な八百屋……
2019年6月 薬院大通駅
【メリット】 天神から徒歩圏内ながら、天神ほど騒がしくはなく、近くに個人のお洒落な飲食店や雑貨店などもた……
アクタス薬院３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 14階 | 1K | 北東 | 27.02 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北東 | 27.02 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 27.02 | |||||||
| 2024年10月 | 12階 | 1K | 南西 | 28.23 | |||||||
…残り105件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクタス薬院３の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福岡市中央区薬院の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■薬院大通駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
