クレアセトル府中ブランシェ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
クレアセトル府中ブランシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/天神川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町宮の町2丁目14-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアセトル府中ブランシェの【中古】販売情報
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クレアセトル府中ブランシェの【賃貸】物件情報
クレアセトル府中ブランシェの口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスの利便性が良い。改札までの距離が短い。駅から少し離れると家賃も安いので助かっている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】歩いて5〜10分でショッピングモールに行くことができる。駅の近くにコンビニがあるため、何かあれば助けを求められる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】マクドナルドや長崎ちゃんめんなどチェーン店は多くある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の多さ。公園など遊ぶところも多い。 |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天神川駅
レモネードさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
1 |
メリット | ソレイユに近く、駅の構造が分かりやすく、駅員も優しい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにソレイユがあり歩いて行ける距離なのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやケンタッキーがありとても便利で良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあり子供たちが喜びそうで雰囲気が良い。 |
治安 |
3 |
メリット | 警察が良くパトロールしているので安心出来る。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くにソレイユがあるため買い出しなどには困らない。 |
2022年9月 天神川駅
さはてさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に近く、電車、バス、タクシー各種でアクセスできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型ショッピングモールがあり買い物を楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大型ショッピングモールがあり、モール内に飲食店もたくさん入っていて、食事を楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が比較的新しく、エレベーター等の機能もついています。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜も明るいので不安なく過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は高いですが、広島市内にアクセスしやすい環境なので許容できると思います。 |
2022年7月 天神川駅
ゆでマカロニさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まではとても近くて、電車の本数もかなりあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあるし、病院などもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいろんな種類があり、カフェなど人気店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもあって、車椅子などにも対応しています。 |
治安 |
3 |
メリット | コンパクトな駅で使いやすく、街灯もあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので、かなり住みやすいです。 |
2021年10月 天神川駅
【メリット】 比較的新しい駅です。
イオンモールが目の前にあり、非常にアクセスが良く、便利です……
クレアセトル府中ブランシェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町宮の町ランキング(3物件中) |
天神川駅ランキング(66物件中) |
クレアセトル府中ブランシェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年2月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 9階 | 81.45㎡ | 13.47㎡ | 3,280万円 | @134万円 | @41万円 | 10,600円 130円 |
8,333円 102円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアセトル府中ブランシェの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町宮の町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 76.79~76.79㎡|76.79㎡ | 3,480万円|149万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 83.78~83.78㎡|83.78㎡ | 3,180万円|125万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.79~83.78㎡|81.45㎡ | 3,280万円|133万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クレアセトル府中ブランシェの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |||||||
2014年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 66.9 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町宮の町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 66.9~66.9㎡|66.9㎡ | 98,000円|4,843円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 66.9~66.9㎡|66.9㎡ | 98,000円|4,843円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.9~66.9㎡|66.9㎡ | 98,000円|4,843円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: