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中古

サーパス紫竹

総合評価：

3.0 アクセス数： 8960

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 9件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:5件
偏差値ランキング	新潟市東区 21物件中の順位

サーパス紫竹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／越後石山駅徒歩28分
JR越後線／新潟駅徒歩34分
利用可能路線
『越後石山駅』　JR信越本線　
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区紫竹6丁目725-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年10月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
新潟市立竹尾小学校
中学校区域
新潟市立木戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパス紫竹の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパス紫竹の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス紫竹の口コミ・評判

2012年6月

gas0604さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新潟で一番大きい新潟駅が、ここでは一番近い。新潟駅までは、ほぼ直線なので迷う心配はなく行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並は住宅街が多く、良く年配の方が散歩しているのが、見受けられる。小学校が近くにあり、お子さんがいる方は便利であると思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は、特に不満が出るような物件ではないと思います。自分は気に入っています！
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井高、サッシュの高さで男性の自分でも、頭をぶつけるようなことはありません。バリアフリーなので転んだ事もありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー・飲食店・商店街は近くにあり、昔からの住宅街だと感じられます。身の周りの物であれば、問題ありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、保育園は近くにありますので、便利だと思います。医者などは、バラバラな配置ですが、それなりにそろっていると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年6月

マニアさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【越後石山駅】駅自体は大きくないが、主要の新潟駅が隣の駅なので交通の便は良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行などがあり、非常に生活がしやすいです。交通量は多いですが夜は静かで過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	少し古い物件ですが管理状況は良いと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	わりと築年数が経つ物件ですがリフォーム済み部屋はとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行などがあり、非常に生活がしやすいです。またラーメン屋さんなど飲食店も近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園や学校は近くにありますので、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】ここ何年か駅の大規模改築をしており、色々と綺麗になりました。新幹線口もとても綺麗になっており、広々しています。個人的には清潔なトイレがうれしいです。改札口構内にも小さなコンビニ蒹お土産屋さんがあります。新潟駅自体はそこまで大きくないですが、有名なワンコインでお酒の試飲ができるお店があります。

新潟駅のデメリット（1件）

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【越後石山駅に対する口コミ】主要駅であるJR新潟駅までは５分、JR新津駅までは15分と大変アクセスが良いため、毎朝夕は多くの会社員や学生たちが利用しています。駅周辺には住宅街が広がっており、閑静なところも人気のあるポイントです。

越後石山駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新潟駅

ちかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始点であり、終点であるので、必ず座れて、乗り過ごしがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しく店舗オープンも控えていて、どんな駅になるのか大変楽しみ。
飲食店の充実	4	メリット	お土産屋さんもおしゃれに変わり、スタバもある。現状は店舗数が少なく、満員で入れないことも多いのですが、工事完了後店舗が増えることを期待。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の広場で子供たちが遊べるようになるのかと期待。
治安	4	メリット	基本的に治安の心配はないです。きれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性は比例しますが、利便性がよくなれば、家賃が上がるのはしょうがない。住みやすい環境になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年7月新潟駅

Kyさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	8、9番線の工事もあったので乗り換えが楽になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店がいっぱいあります。コンビニはもちろん、電気屋やレストランなどもあってとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は有名なところが多いです。ご飯の種類には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレはあります。色んな箇所にあるので子育てしてる人などは困らないと思います。
治安	3	メリット	酔っ払いはいません。痴漢されたなども聞いたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅が近いしバスもたくさん通っているので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年2月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新潟駅の中には、サイゼリアやスタバ、ビックカメラ等のチェーン店が揃っており、パン屋さんやカ……

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（残り129文字）

2022年1月新潟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内は改装され広く綺麗で、とても使いやすく利便性のある駅だと思われます。
駅内に……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス紫竹の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市東区ランキング

位
(21物件中)

新潟市東区紫竹ランキング

位
(2物件中)

越後石山駅ランキング

位
(9物件中)

新潟駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス紫竹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年12月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2023年7月	2023年8月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
3	2023年7月	2023年7月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
4	2023年7月	2023年7月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
5	2022年10月	2022年12月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2021年5月	2022年3月	3階	3LDK	南東	ー							ー
7	2021年4月	2021年4月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォームリノベーション							ー
8	2020年12月	2021年1月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
9	2019年1月	2019年2月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭							ー
10	2018年6月	2018年8月	2階	3LDK	南東	ー							ー
11	2018年5月	2018年5月	2階	3LDK	南東	ー							ー
12	2017年1月	2017年1月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
13	2014年9月	ー	2階	3LDK	南東	ー							ー
14	2013年11月	ー	6階	4LDK	南東	ー							ー
平均			2階				73.76㎡	17.67㎡	1,995万円	＠90万円	＠28万円	9,920円 134円	11,658円 157円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝サーパス紫竹の売買相場緑線＝新潟市東区紫竹の売買相場青線＝新潟市東区の売買相場越後石山駅の売買相場新潟駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス紫竹の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■新潟市東区紫竹の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟市東区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■越後石山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	9	1	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス紫竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	5階	3LDK	南東	62.7
2021年9月	5階	3LDK	南東	62.7
2019年7月	4階	3LDK	南東	65.41
2019年4月	4階	3LDK	南東	65.41
2018年9月	5階	3LDK	南東	62.7
…残り4件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパス紫竹の賃料相場緑線＝新潟市東区紫竹の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場越後石山駅の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパス紫竹の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■新潟市東区紫竹の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■越後石山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス紫竹の周辺地図

サーパス紫竹の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サーパス中山

住所	新潟県新潟市東区中山6丁目10番12号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩28分
築年月	1996年7月
階建	地上8階建
総戸数	99戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	10512
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

中古

ダイアパレスリブレ南笹口

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7番25号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩10分
築年月	2001年2月
階建	地上11階建
総戸数	97戸

口コミ数	26
偏差値	51
アクセス数	7179
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ダイアパレスリブレ南笹口	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	373万円割安
	割安ダイアパレスリブレ南笹口	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	246万円割安
全件を表示する

中古

ヴェルビュ南笹口

住所	新潟県新潟市中央区南笹口2丁目5番11号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩14分
築年月	1996年3月
階建	地上10階建
総戸数	109戸

口コミ数	36
偏差値	51
アクセス数	8145
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

ユートピアレジデンス南紫竹Ｂ棟

住所	新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1番14号
最寄駅	JR信越本線越後石山駅徒歩25分
築年月	1988年12月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	162戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4922
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

アトール長嶺町

住所	新潟県新潟市中央区長嶺町4番23号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩11分
築年月	1998年2月
階建	地上12階建
総戸数	44戸

口コミ数	28
偏差値	ー
アクセス数	7433
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

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賃貸

ヴィラ中山A棟

住所	新潟県新潟市東区中山5丁目11番2号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩28分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

グランジェロ

住所	新潟県新潟市東区中山8丁目1番18号
交通	JR信越本線新潟駅バス22分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランジェロ 101	6.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	32.78m²	1LDK	1階	東
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賃貸

グランディア中山

住所	新潟県新潟市東区中山8丁目8番15号
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	21

賃貸

ムンド

住所	新潟県新潟市東区江南3丁目1番12号
築年数	2022年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ムンド 102	6.9万円 (5,500円)	無	100,000円	41.01m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

D-ROOM本馬越

住所	新潟県新潟市中央区本馬越2丁目10番17号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩24分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM本馬越 103	11.8万円 (4,000円)	無	120,000円	52.77m²	2LDK	1階	南東
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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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