マイアトリア住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 106,253円 |
| 平均坪単価 | ＠6,095円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：12件 50.68m²：9件 65.52m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 2LDK：29件 3LDK：1件 |
マイアトリア住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
202戸
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
オートロック・エレベーター・メールボックス・防犯カメラ・駐輪場・BSアンテナ・CS110°アンテナ・インターネット光回線
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイアトリア住吉の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡県の主要駅である博多駅まで徒歩10分。キャナルシティ博多のすぐそば。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | キャナルシティ博多がすぐ横にあり、一本裏に入っていくと食堂なども多く、住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、共用部共に清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングは白で東向きの部屋の為、非常に明るい。段差も少なく住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | キャナルシティ博多が近く、美野島商店街も近い為、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 24時間の保育園がすぐ近くにあるため、共働き世帯には助かる。 |
2016年9月
ポッターさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅 キャナル徒歩圏内。バス停も近く、昼夜、人通りあるので、夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ワンコのお散歩、パワースポット住吉神社オススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通路 エレベーター フロントいつもキレイです。エレベーター２台が嬉しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キャナル側は、向かえに大きな 建物が無いので明るかった。騒音問題もなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | キャナルシティも近く、美味しい、お店も たくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住吉神社などで、お祭りやイベントあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
北陸新幹線さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福岡市地下鉄祇園駅まで徒歩8分の好立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | キャナルシティにも徒歩で行けるほど近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大きくて高級感のある外観です。ペットは小型犬のみ可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大人気のメゾネットタイプで、リビングはとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにキャナルシティがありますし、中洲に近いのでお食事処がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や公園があり、暮らしやすい地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 博多駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線とも繋がって、乗り換えがしやすくなった たくさんの電車が通っていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのショップがあり、大体のものは揃うのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食まで様々なジャンルの食べ物があり満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はやや少ないと感じる。特に保育園などはあまり見かける印象がない |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどの人はいい人である為、日常的に困った経験をしたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は高く、食べ物も安くは無いため、コストパフォーマンスが良いとは言い難い |
2022年9月 博多駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がすごい大きくてお店の数もすごいから友達と博多駅に遊びに行ったりすることが多く便利な駅です。近くにゲーセンがあるし、買い物にも困らないくらい充実した施設が揃っているので乗り物の時間に余裕が、あっても暇な時間がありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がすごい大きくてお店の数もいっぱいあるので買い物するのに困らない。近くにゲーセンがあったり、新幹線や地下鉄も通ってるから博多駅を起点に行ける場所が広がって1番利用している駅です。友達と遊びに行って一日中遊べる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一蘭など色んなラーメン屋があってお店によって麺の太さとか柔らかさとか違うから食べ比べをしたり出来て食事でも楽しめます。スイーツなども映える見た目のものが多くて見るのも食べるのも両方楽しめて最高だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほんとに都会だから交通面には絶対困らないと思います。人も毎日多いから何か起きても助けてくれる人がたけさんいて子育てにももってこいの土地だなと思います。学校や幼稚園などの施設も多く充実している駅ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私が博多駅に遊びに行った時は悪い人とか、ヤンキーっぽい人にあったことは無いので自分の知る限りは治安は悪くない方だと思います。駅の近くには交番もあって、警察もよく近くを通るので安心してすごせるのではと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きいので移動に不便な面はありません。物価は高いですが、それ相応の美味しさや楽しさがあるので、気にせず楽しめるかなと思います。住みやすさのバランスは最高に丁度良い感じだと思います。住むなら博多駅が1番です。 |
2022年8月 博多駅
あこままんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は福岡でも1番大きな駅、県外への新幹線や、在来線にもたくさん接続して、高速バスもあるので博多駅からアクセスは最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、百貨店から雑貨、お洋服、土産売り場、博多限定商品など品揃えが多いので、一日じゃ足りないくらい楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、美味しいお店がたくさんあります。駅からでなくても、リーズナブルなお店から、博多名物のお店がたくさんあるので博多駅で食事も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅には、誰もが行きやすいように、スロープやエレベーター、多目的トイレなど、充実した設備になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多駅には、交番が近くにあるので、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅だと衣食住なにも困らず、住むことができます。単価は少したかいかもしれませんが、車がなくてもなんでも揃うのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2018年12月 博多駅
【メリット】 言わずと知れた九州最大の駅です。
大型商業施設が軒を連ね、ニーズの大半がかないま……
マイアトリア住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.5 | |||||||
| 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | 84.35 | |||||||
| 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | 55.4 | |||||||
| 2014年9月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 43.05 | |||||||
| 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 49.97 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
