サバーブ比恵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 88,081円 |
| 平均坪単価 | ＠4,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 68.29m²：47件 68.2m²：11件 74.25m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 2LDK：20件 |
サバーブ比恵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR博多南線／博多駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町12-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
34戸
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サバーブ比恵の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】基本的に利便性については全てクリアしていると思うので言うことなし全国的に同規模の駅周辺に比べ家賃は安い方かも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】さまざまな施設があるため充実度も言うことなし駅周辺は綺麗 歓楽街有り 昼・夜共に人が多い 街灯多い 治安も悪くない 交番有り |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】さまざまな飲食店が多数あるため言うことなし |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【博多駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーター、スロープなどの環境は整っている。 周辺に専門学校や塾などが多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心になる駅なので、鹿児島本線、 新幹線、福岡市地下鉄に加えて今年の四月から七隈線も通ったことで西区の方向へより行きやすくなり利便性が良くなっている。また、徒歩２、３分でバス乗り場もあるので広範囲で動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルのお店があり、利便性は高いように感じる。また、駅の隣には東急ハンズや阪急百貨店、マルイなど有名なデパートも並んでいるのでまとめて買い物をするならば博多駅近郊で済むと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルの飲食店があり、選びやすいように感じる。また、駅の中にはラーメン横丁や居酒屋も多くあるので様々なニーズにも叶うと思う。また、飲食店だけでなく弁当屋やパン屋とテイクアウトできるお店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上が庭園のようになっており、神社も設置されている。その広場では子供向けのイベントもされているので家族で過ごしやすい。また、駅の中はバリアフリーも充実しているのでどの年代の方も安心して利用が出来ると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり何かがあってもすぐに対応をされている様子がある。また、駅前はかなり開けているのでトラブルが万が一あっても多くの目もあるので、遅い時間になってま比較的安心して歩くことが出来ると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物品や飲食においても数多くのお店があるので、ニーズに合わせて買い物が出来るのでコストパフォーマンスは良いのでは無いかと感じる。特に駅構内にスーパーもあり、そこでは夜19時くらいから惣菜の安売りセールもしているのでお得に買える |
2023年5月 博多駅
清清さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州内最大の駅なので文句なしです。 特に空港まで地下鉄5分ちょっとなのでこの点に関しては国内でも最強なのではと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から天神まで長く続く地下街がメリットとして大きすぎます。 これのおかげで雨の日も傘を持ち歩きません。 買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はもちろん屋台もあるのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設はそれなりに多いですが、やはり博多駅から1~2駅離れたところのほうがもっと多い気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中まで治安が悪いことはないです。 街灯も多く駅もきれいで夜も過ごしやすくはあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 博多駅周辺に住むと車が一切いらないのでお金を気にしないのならば駅前に住みたくなるほどの住みやすさです。 |
2022年8月 博多駅
めんたいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅なので、鹿児島本線や福北ゆたか線はもちろん、新幹線や九州各地に向かう特急に乗ることができます。また、福岡市地下鉄への乗り換えもわかりやすいです。また、近くにバスターミナルやバス停があるためバスでの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている商業施設はたくさんお店があって、買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いイメージ。また、観光客に向けたThe福岡といったお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に住んでいるわけではないので詳しくはわかりませんが、筑紫口の方にわりと広めの公園があったり、アミュプラザの屋上に屋上庭園があったりと、公園などは多いと思う。また、多機能トイレはトイレがあるところ全てにあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電くらいの時間になってもホームに全然人がいないというような状況ではなさそうに感じたので、終電を待つ分くらいには大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市自体は住みやすいとよく聞くし、全国の他の都市圏の中心部にしては家賃が安かった覚えがある。 |
2022年2月 博多駅
【メリット】 博多駅は、とても広く博多阪急などのショッピング施設も充実しているため、とても便利がいい駅に……
サバーブ比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 2LDK | ー | 68.29 | |||||||
| 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 68.29 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.29 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 68.29 | |||||||
| 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 68.29 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
