賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 14件 |
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平均賃料相場 | 73,285円 |
平均坪単価 | @3,802円 |
平均m²単価 | @1,150円 |
上位専有面積 | 66.95m²:13件 60m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:13件 3DK:1件 |
ハイグレード川辺IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩5分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイグレード川辺IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 竹下駅
なきゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | JR鹿児島本線、普通停車駅です。土日や連休は臨時で快速停車駅になることもあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたり車を使う必要があるものの、ららぽーとが近くにあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の裏に行けば酒場や焼き鳥屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内に多目的トイレや近くに保育園があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅を降りたところのバス停や送迎エリアは夜も光がともっています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他のJR線沿い周辺に比べると少し高めですが、博多駅に近いため割に合っているのではないでしょうか。 |
2023年10月 竹下駅
まめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅で行ける。 バス停が近い。 駐輪場が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが近い。 スーパーやコンビニも駅近にある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。 少し歩いたらチェーン店や弁当屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 公園などはないが、周辺の植物が整備されていて綺麗。 大きな病院が目の前にある。 |
治安 |
4 |
メリット | 家族連れが多いため治安はいい方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや商業施設が近く、住みやすい。 安い八百屋などがあって良い。 |
2023年8月 竹下駅
tadashiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR竹下駅は、都心とアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しており、便利なショッピングやグルメ体験が楽しめます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡が近く、お買い物に便利と言えます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと福岡内へ行くと色々とお店があります、平日がおすすめ |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川が流れにいるので、川沿いでお花見やウォーキングなどがたのしめます |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によくて安全安心な暮らしが送れそうに思えます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がやすいのでとても住みやすく家族、独身関係なく良い |
2022年9月 竹下駅
vaundyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速もたまに停まり、改札は狭いながらも3つある。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 特にないが強いて言うなら待合室が広いほう |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーがあり使いやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので車椅子でも安心できる |
治安 |
2 |
メリット | タクシーが多く、人通りも多いので何かあってもすぐに助けが呼べそう |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住んだことはないのでわからないが、スーパーがあるので便利そう |
ハイグレード川辺IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.95 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.95 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 3LDK | ー | 66.95 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.95 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.95 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区竹下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: