レジデンス20の外観
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レジデンス20の外観
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レジデンス20の外観
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レジデンス20の外観
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レジデンス20の外観：外観
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レジデンス20のエントランス：エントランス
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レジデンス20のその他
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レジデンス20のその他
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レジデンス20のその他
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レジデンス20のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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レジデンス20のその他：その他
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レジデンス20のその他：その他
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レジデンス20のその他：その他部屋・スペース
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レジデンス20のその他：セキュリティ設備
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レジデンス20のその他：展望
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レジデンス20のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,165円 |
| 平均坪単価 | ＠7,148円 |
| 平均m²単価 | ＠2,162円 |
| 上位専有面積 | 35.1m²：134件 40.17m²：66件 45.24m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：94件 1DK：55件 2K：52件 |
レジデンス20の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
JR博多南線／博多駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区豊1丁目9-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
86戸
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス20の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス20の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】七隈線が2023年に博多駅まで延伸したことにより、六本松・別府・福岡大学・橋本方面へのアクセスが非常に便利になりました。また、七隈線・空港線との間の乗り換えも以前と比べて移動時間が短くなり、福岡市地下鉄の利用のしやすさが向上しました。また、駅構内では、床に分かりやすい色で乗り換えを行うためのルートが表示されているので、初めて博多駅に訪れた人も道に迷わないような工夫がされています。博多駅の見た目に関しては、かなり近代的で洗練されたデザインであり、若い女性も多く集う場所となっております。九州の首都と言ってもいいくらい利便性は間違いないです。分譲マンションも多くたっており、一人暮らし用の部屋から大家族用の部屋まで様々な選択肢があるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】近くにはキャナルシティやアミュプラザなど多くの商業施設が存在し、買い物には飽きないようになっていると思います。東区の吉塚・千代地区と比べれば町全体が明るく、治安もかなりいいです。福岡県警察も駅周辺を中心に定期的に巡回しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】やよい軒などのチェーン店だけでなく、地元の個人経営の飲食店もあり、食べ物に飽きることはないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅は基本的に九州のどこに行くにも便利なので、子育て世帯の方であれば、電車に乗るだけで様々な教育施設・遊興施設に行くことができると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
yasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と在来線で九州全県を繋ぐ玄関口。地下鉄やバスの乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大規模駅ビル・JR博多シティを中心に商業施設が並び、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はJR博多シティ等の商業施設内や駅周辺に多数あり飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内と商業施設にはエレベーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 九州の玄関口ゆえ行き交う人は多いが、あまり大きなトラブルは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは概ね揃い、利便性は高い。 |
2023年6月 博多駅
ちょやくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も近く お店がたくさんあり 何よりイルミネーションが綺麗 駅員さんも優しくて 素敵な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、お土産屋 服屋、薬局などがあり 何か持ってくるの忘れたなどが あれば、駅の中だけで 解決できちゃいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅周辺、駅内、地下、 にある飲食店、カフェは とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校などは そこまで多い方ではないですが 駅を出たところの広場は 常に何かしらのイベントがあります 駅の中のトイレは 全てのトイレが綺麗で とても使いやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に警察の方が巡回しているので 安心はできます、 夜になっても、 街灯が多いのでとても明るいです 酔っ払いなどは 意外と少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 常に賑やかな場所なので 寂しくはならないと思います |
2023年5月 博多駅
まがるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きな駅なので綺麗で便利。路線も多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの店が入っており、とても充実した時間を過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの店があるためお腹が空いたときでも安心できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートは常備されており、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗でそんなに悪くはないと思う。ゴミも落ちていることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から近く沢山の人が訪れやすいと重う。 |
2022年8月 博多駅
hanamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので、新幹線、バス、地下鉄などの乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やKITTE、アミュプラザなど、とにかく買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆるお店が揃っています。ないものはないかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやオムツ替えの場所はきちんとあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋も多いので、ちょっと飲みたい時や大人数での飲み会など様々なニーズに応えられると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。が、それに見合った快適性はあります。 |
レジデンス20の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2K | 南東 | 35.1 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.17 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.1 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.1 | |||||||
…残り210件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区豊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.1～45.24㎡｜37.87㎡ | 64,476円｜5,656円/坪 |
| 4階～5階 | 35.1～45.24㎡｜37.78㎡ | 64,901円｜5,701円/坪 |
| 6階～7階 | 35.1～45.24㎡｜37.97㎡ | 65,770円｜5,740円/坪 |
| 8階～9階 | 35.1～45.24㎡｜36.72㎡ | 64,850円｜5,853円/坪 |
| 10階～11階 | 35.1～40.17㎡｜36.11㎡ | 66,185円｜6,064円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～45.24㎡｜37.36㎡ | 65,072円｜5,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
