ピュアドームデュエル博多
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 161件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ピュアドームデュエル博多の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 徒歩8分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ピュアドームデュエル博多の【賃貸】物件情報
ピュアドームデュエル博多の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡の玄関の駅。新幹線、市電様々な電車が止まります。繁華街で家賃はとても高いです。物価は特に変わらないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多阪急とアミュプラザが併設していて、買い物客も多数。駅前に交番あり。昼はサラリーマンばかりで特に治安の悪さはなし |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】くうてんや地下街に飲食店が立ち並びとても選択肢が広いです。おらが蕎麦がとても好きです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】オフィス街がメインなので、特に子供のための施設はありません。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】駅ビル内及び併設で商業施設が入っており、仕事帰りの買い物に便利。周辺には家電専門店や飲食店も多く大抵の用事を済ませることができる。 また駅構内も大きいので窮屈さを感じることもありません。 主要駅のため定期券の更新なども時間を気にせず行えるため助かっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 博多駅
ぷらいむさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多く飲食店がとても充実していて便利。 |
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2024年11月 博多駅
紙ふうせんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅なので日本中どこにでも早くいけます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があります。新しいお店もどんどんできます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチが充実しています。徐々に値段は上がってきましたが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に学校は多い方だと思います。学生が多くて活気があります。 |
治安 |
2 |
メリット | とにかくいろいろな人が多いです。交番は少ない気がします。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 格安に食材が手に入るロピアがあります。駐車場有。 |
2024年8月 博多駅
るるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色んなとこに行ける高速バスもあるしタクシーもある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみせがたくさんあってじゅうじつしている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにおみせがいっぱいあっていいとおもう |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しせつがちかくにあるのでいいとおもう駅に多機能トイレがある |
治安 |
5 |
メリット | 変な人もいないし観光客が多いので治安はいい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにホテルなどが多くて安いとこもあるのでいい |
2020年2月 博多駅
【メリット】 街全体がコンパクトだから、帰り道や休日へのお買い物が便利。
道が平坦……
ピュアドームデュエル博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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福岡市博多区ランキング(703物件中) |
福岡市博多区博多駅東ランキング(15物件中) |
博多駅ランキング(385物件中) |
ピュアドームデュエル博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年11月 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年4月 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年1月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 5階 | 33.27㎡ | 4.08㎡ | 1,277万円 | @128万円 | @39万円 | 5,000円 150円 |
4,247円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームデュエル博多の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区博多駅東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 33.06~33.7㎡|33.61㎡ | 1,155万円|113万円/坪 |
4階~6階 | 33.06~33.7㎡|33.48㎡ | 1,210万円|119万円/坪 |
7階~8階 | 31.1~33.7㎡|32.72㎡ | 1,480万円|151万円/坪 |
9階~10階 | 33.67~33.7㎡|33.68㎡ | 1,335万円|131万円/坪 |
11階~12階 | 33.06~33.06㎡|33.06㎡ | 850万円|84万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.1~33.7㎡|33.26㎡ | 1,280万円|128万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.06~33.06㎡|33.06㎡ | 1,450万円|144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ピュアドームデュエル博多の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 33.06 | |||||||
2025年6月 | 12階 | 1LDK | ー | 33.61 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.7 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 33.06 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.61 | |||||||
…残り156件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアドームデュエル博多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 33.06~34.56㎡|33.63㎡ | 61,846円|6,078円/坪 |
4階~6階 | 33.06~33.7㎡|33.54㎡ | 63,115円|6,221円/坪 |
7階~8階 | 31.1~33.81㎡|33.42㎡ | 61,250円|6,062円/坪 |
9階~10階 | 33.06~33.81㎡|33.65㎡ | 63,290円|6,218円/坪 |
11階~12階 | 33.61~33.7㎡|33.66㎡ | 63,000円|6,186円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.1~34.56㎡|33.59㎡ | 62,566円|6,157円/坪 |
東向き | 33.7~33.7㎡|33.7㎡ | 60,000円|5,886円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.6~33.7㎡|33.64㎡ | 61,800円|6,073円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: