玉井親和ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,916円 |
| 平均坪単価 | ＠3,799円 |
| 平均m²単価 | ＠1,149円 |
| 上位専有面積 | 48.25m²：3件 63m²：2件 52.2m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 2LDK：3件 1LDK：2件 |
玉井親和ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1969年11月
-
総戸数
56戸
-
小学校区域
福岡市立東住吉小学校
-
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
玉井親和ビルの口コミ・評判
2012年6月
わたげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 博多駅まで徒歩10～15分程度。 バス停もすぐ近所で交通アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから少し入った場所なので多少車の騒音はあったがそんなに気にならなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | かなり古いビルだが特に問題はなかった。共用部分もある程度キレイに保ってある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は問題なく洗濯物なども普通に干せた。 全体的に古いビルだったが入居した時は壁など塗りなおしてあり内部は外観ほど古さを感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニや弁当屋まで徒歩5分圏内。 博多駅まで徒歩10～15分程度。 博多駅近隣に会社があったためとても通勤に便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は近所にあった。都会のど真ん中なので交通には不自由しない。バスや電車の通学には便利かもしれない。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 博多駅
ゆつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも本数が色んなとこに多くあり、電車も色んな方向にある。 タクシーも沢山いる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や雑貨屋さん、ブランドのお店なども多くあり買い物がたくさんできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 肉から魚、飲み屋まで色んなものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多くて休憩などしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみひろいを朝からしてくれている方々がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便ではバス、電車色々あるのでありがたい。 |
2022年8月 博多駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームも広くてアナウンス待ち聞き取りやすく、トイレなど駅構内も綺麗で、お土産屋さんや、ご飯屋さんがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり、自分に合ったものがあると思うので、いいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある店がたくさんあるのだ、観光客なども福岡ならではのものが食べられたりするかもです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレもたくさんあり、一つ一つ綺麗なので、使いやすいです。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く安全で、タクシーなどあるので何かあっても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはばっちひで、交通もいいです。 |
2022年8月 博多駅
konkonkonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく、便利。新幹線やバスに地下鉄となんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていてなんの不便もない。新しいお店も次々できて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもある！毎日通っても飽きない。美味しい店も多い？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の選択肢を広げることができる。車があればすぐ田舎に行き自然とも触れ合える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多い分、警察署などの見守りもしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくで生活することができてそこは節約できる。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 まずとても交通の便がいい。駅から降りてすぐにバスセンターやタクシー乗り場があるので行けない……
玉井親和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | 南 | 48.25 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2018年5月 | 6階 | 3DK | 南 | 63 | |||||||
| 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2017年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 45.53 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■博多駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.08～48.25㎡｜46.19㎡ | 55,000円｜3,936円/坪 |
| 5階～6階 | 45.53～63㎡｜52.81㎡ | 57,142円｜3,618円/坪 |
| 7階～7階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 45,000円｜3,889円/坪 |
| 8階～8階 | 65.61～65.61㎡｜65.61㎡ | 73,000円｜3,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.08～65.61㎡｜52.17㎡ | 58,000円｜3,710円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
