エクセレント百年橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,286円 |
| 上位専有面積 | 40.9m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
エクセレント百年橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩19分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩23分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレント百年橋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡で一番大きい駅、店がいっぱい、快速が止まって便利。東京ではありえない綺麗な安い家が沢山ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】大体必要な店は揃っている。レストラン、カフェも充実していて待ち時間には困らない。歩いていて危険を感じることはない。夜も人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店は近くに沢山ある。福岡で有名なクロワッサン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所はいっぱいあって楽しめる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 博多駅
るるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や新幹線への乗り換えがすぐにできる。駅から多方面へのバスが出ており、本数が多くて大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート・飲食店・飲み屋が併設されており、様々なジャンルの買い物が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内も含めると、スターバックスを始めとするコーヒー専門店が多数出店している。乗り換え待ちの時間潰しにもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 段差がほぼなくスロープが多い。トイレの場所も多方面にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔感がある。筑紫口は最近整備されたのもあり、とてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターゲットが幅広い大型商業施設もあるため、ここは様々な階層の客が入れると思う。 |
2020年8月 博多駅
【メリット】 天神まで地下鉄で10分、バスで100円。天神との間に、商業施設のキャナルシティ博多や中洲・……
2020年4月 博多駅
【メリット】 新幹線や特急等が止まる、または始発点なので便利。
ＪＲ線、地下鉄、バス停も近場に……
2020年2月 博多駅
【メリット】 ・ショッピング施設が充実している
・JR、地下鉄が博多駅に集中しており、各拠点へ……
エクセレント百年橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | 40.9 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.9 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 2DK | 北西 | 40.9 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | 40.9 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 2DK | 北西 | 40.9 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
