サンリヤン五条駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
太宰府市 |
サンリヤン五条駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩1分
西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
-
所在地(住所)
福岡県太宰府市五条2丁目8-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
太宰府小学校
-
中学校区域
太宰府中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンリヤン五条駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンリヤン五条駅前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
サンリヤン五条駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンリヤン五条駅前の【賃貸】物件情報
サンリヤン五条駅前の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】西鉄太宰府線の終点。西鉄二日市駅から２駅で到着する。空港直結のバスがある。福岡県内でも、家賃は高くない方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】観光地なので駅近くに交番や雑貨屋が多く、ランチできるお店もある。神社参道とほぼ直結だからなのか、あまり悪いことは聞かないが、最近は外国人観光客が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】ラーメン屋やカレー屋、昔ながらのお茶屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太宰府駅に対する口コミ】近くに高校や大学がある。この駅で降りている生徒や学生をよく見る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 太宰府駅
せがみもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 太宰府天満宮まで歩いて行ける距離で、西鉄福岡駅まで乗り換えなしで行ける便もあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さめではあるがスーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、個人病院も複数あります。 また、少し歩くと参道に出るので、お土産などを扱うショップは多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばカフェやごはん屋さんなどのお店が立ちならんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、幼稚園や保育園、学校も多くはないですが選べる程度にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれていて、飲み屋もほとんどなく駅の近くに交番もあるので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところが多く、車や電車ですぐ天神にも出られるし、自然が多くて済みやすいところだと思います。 |
2023年10月 西鉄五条駅
なおるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみです。五条駅から太宰府駅まで一駅なので土日祭日などは太宰府天満宮への観光客の乗車率が高いです。平日はどの時間帯も混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに内科などの病院があります。駅近くに個人経営の八百屋があり、買い物は少し歩いたところにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにパン屋、コンビニ、飲食店、居酒屋などはあります。また、駅のロータリーで季節の催しが開催されており、手作りのお餅やお惣菜、手作り用品など購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はあります。混雑していないので駅ロータリーに植樹があったり自然が豊かな印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいです。駅周辺は閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃は福岡の中心部に比較するとお安いです。五条駅内のマンションは女性専用マンションがあります。 |
2023年5月 太宰府駅
大福さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、数分置きに時間通りにくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行や郵便局が近くにあり、スーパーもありコンビニはローソンがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん飲食店があり、有名なスタバでさらに面白い作りになっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くあり、駅前に交番があるため子供を安心して登校させることが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心出来る。また、駅のトイレが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため安心して住みやすい。 |
2022年2月 太宰府駅
【メリット】 太宰府天満宮に直結しており、周辺にお店もたくさんあるのでアクセスはとてもいいと思います。<……
サンリヤン五条駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
太宰府市ランキング(46物件中) |
太宰府市五条ランキング(9物件中) |
西鉄五条駅ランキング(15物件中) |
サンリヤン五条駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.37㎡ | 21.91㎡ | 2,070万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 8,900円 105円 |
10,360円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンリヤン五条駅前の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■太宰府市五条の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■太宰府市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西鉄五条駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.65～86.21㎡｜79.43㎡ | 2,070万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.85～98.71㎡｜87.53㎡ | 2,035万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.6～77.6㎡｜77.59㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | 77.6～86.21㎡｜81.9㎡ | 2,135万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.6～98.71㎡｜86.31㎡ | 2,060万円｜79万円/坪 |
| 東向き | 72.65～86.21㎡｜79.73㎡ | 2,102万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
サンリヤン五条駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 69.27 | |||||||
| 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 69.27 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンリヤン五条駅前の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■太宰府市五条の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■太宰府市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西鉄五条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 69.27～69.27㎡｜69.27㎡ | 90,000円｜4,295円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.27～69.27㎡｜69.27㎡ | 90,000円｜4,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
