ジェネラスマンション山の手3条
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
ジェネラスマンション山の手3条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手三条2丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ジェネラスマンション山の手3条の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ジェネラスマンション山の手3条の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ジェネラスマンション山の手3条」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ジェネラスマンション山の手3条の【賃貸】物件情報
ジェネラスマンション山の手3条の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】区間快速や快速も停車し、本数が多いです。バリアフリーで車椅子も利用できます。 近隣は飲食店がたくさんあり、夜でもとても明るいです。イトーヨーカドーもあり、買い物にも便利です。 地下鉄駅まで1kmもなく、JRと地下鉄の両方が利用できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 琴似駅
かなりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心街から10分程度でアクセス出来て、普通列車も快速列車も全て停まります。 駅前にはタクシー乗り場、バス停があり、10分ほど歩くと地下鉄もありとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーや、ドラッグストアなどはとても充実しており、複数店舗あります。 病院も総合内科から診療科目ごとのクリニックもありますし、土日診療科の皮膚科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、中華、カフェ、なんでもあります。人気店もたくさんあります。特にタイ料理がある事が外食が楽しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 建物の全てが新しく感じるほど綺麗な街並みなので、駅前のスロープで苦労しなくベビーカーが押しやすい広い歩道です。 駅の短い階段でもエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いので、夜歩いてても暗闇で1人で〜となる恐怖心はありません。 駅も綺麗で、駅員さんも常にいますし駅ビルの飲食店が明るくしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で札幌中心部からのアクセスも良く、スーパーや病院の従実さからしても家賃は相場に見合っていると思います。 |
2021年11月 琴似駅
【メリット】 ちょうど電車が通るための高架橋が屋根のように通路を覆っていて、かつ駅舎のすぐとなりの総合ビ……
2021年10月 琴似駅
【メリット】 周辺では比較的大きい駅
快速や区間快速も止まるため待ち時間が少ない
イ……
2021年10月 琴似駅
【メリット】 周辺は飲食店が充実しており、札幌ではすすきのに続く第2の夜の街として知られているほど居酒屋……
ジェネラスマンション山の手3条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区山の手三条ランキング(11物件中) |
琴似駅ランキング(150物件中) |
ジェネラスマンション山の手3条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 92.74㎡ | 13.87㎡ | 2,502万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 14,844円 160円 |
23,188円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジェネラスマンション山の手3条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■札幌市西区山の手三条の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市西区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■琴似駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
