メゾン翔栄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,588円 |
| 平均m²単価 | ＠1,085円 |
| 上位専有面積 | 59.13m²：12件 70.47m²：5件 70.48m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 |
メゾン翔栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩25分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原1丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン翔栄の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】香椎駅は、通っている路線数が多いので、基本的に福岡の中で行きたい方向にある程度どこでも行けるというメリットがある。周辺は土地も安いので、住みやすいと思う。友達にも、駅チカに住んでいる人が何人もいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】基本的に生活に困るようなことは無い。衣食住を集められる設備が揃っていると思う基本的に良い。人こそ多いが、とても治安が悪い訳では無い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】ミスドは重宝している。また、ごはんやという店も美味しく、よく利用させてもらっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】エレベーターや手すりが多くあるので、暮らしの面で充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香椎駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車します。乗り換え駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや100円ショップ、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやミスド、ラーメン屋など色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾の数が多いです。駅前にも3号線沿いにもあります。電車で通っている学生を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあります。夜も人通りが多めです。3号線は夜も車がたくさん走っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いので、隣の九産大前駅周辺よりも家賃は高めです。 |
2023年10月 香椎駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線、香椎線の利用ができる 快速、特急が止まる 博多駅まで快速で約10分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が開発途中で、新しいお店がどんどん増えている 飲食店が多い 本屋、ダイソーが駅構内にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にファミリーマート、ミスタードーナツのチェーン店や、それ以外のお店も３店舗ほどある 駅の外に出ると多くの飲食店がありにぎわっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校が3つあり、通学での利用も便利。 幼稚園、保育園も新しく建設されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は何時になっても明るい。遅い時間でも誰かしら人気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はかなりにぎわってきているので住みやすい。スーパーも近くにある。 |
2023年6月 香椎駅
かむかむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速が止まり、駅前にはバス停があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、コンビニ、本屋、100均、ドーナツ屋、ドラッグストアなどがあり、日用品などのちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはお店が多くあるので、ランチやカフェ、夜は居酒屋などだいたい揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには新しい公園が出来たり、保育園もあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備され綺麗になり、街灯があり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で駅周辺は綺麗になり、住みやすくなったと思います。博多へのアクセスも良いです。 |
2022年5月 香椎駅
蛍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ鹿児島本線で快速も止まり、博多駅まで１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結している商業ビルに１００均一、飲食店、コンビニ、ドラックストア、複数の医療機関が入っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には個人店・チェーン、ジャンル問わず飲食店が数多くあり、どこで食べるか選ぶのが大変なほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな保育園がある。大きくはないが新しい公園も点在しており子どもを遊ばせられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く乗り降りするので活気があり明るい。人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部へのアクセスは抜群であるが、隣駅の千早より家賃も安くお店も多いので食事や買い物には困らず住みやすい。 |
メゾン翔栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.13 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.13 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.13 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.13 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～70.48㎡｜62.89㎡ | 65,600円｜3,469円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～70.47㎡｜62.11㎡ | 64,100円｜3,430円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
