アン フレーシュの外観
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アン フレーシュの外観
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アン フレーシュのその他
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アン フレーシュのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,932円 |
| 平均坪単価 | ＠5,691円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 28m²：126件 |
| 上位間取り | 1K：110件 ワンルーム：13件 1R：3件 |
アン フレーシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩7分
筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
北九州市立黒崎中央小学校
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中学校区域
北九州市立黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アン フレーシュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アン フレーシュの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】新幹線は停まりませんが、特急列車も停まるので便利です。シャッター街が多いためかマンションが増えてきました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】区役所は隣のビルだし、コンビニも100均もあるので便利です。最近は、ヤンキーなど見たことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅ビルにも多少のお店もあるし、目の前は繁華街なので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】学校など少し歩けば多いですので、イイと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州市の副都心で主要駅です。 快速も特急も止まりますし、小倉まで20分程度、博多まで1時間前後で行くことができます。 駅も整備されていて通路幅も広く利用しやすいです。 近くにバスセンターや筑鉄電車乗り場があり利便性も良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街や銀行が、隣接しているコムシティ内には八幡西区役所があります。 地下には夜間休日の医療センターも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やベーカリー、スタバなどのcafe、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニがあります。 駅前でよく食べ物関連のイベントをやっていてその時は賑わっています。 商店街は整備されて明るくなっていてシロヤのパン屋など人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口が2階のためエレベーターが設置されています。 隣接する商業施設内に区役所があり便利です。 周辺に公園などはありませんが少し先に図書館と小さい広場があって良くイベントをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は特に治安の悪さを感じたことはありません。 駅前にパチンコ店があってたまに行列ができていることがあっても、質の悪そうな怖い人は多くはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスも筑豊電車の本数も多く利便性は良いと思われます。その割には家賃も安く コストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2023年7月 黒崎駅
だんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまり、新幹線も乗ることができるのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコムシティという市役所などもあり食事処や遊べる場所スーパーなどもあり便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなど若者に人気な場所もあり、少し歩けば居酒屋、スナックなどもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多く中学校や保育園も近いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夏になれば黒崎祭りなどで賑わい太鼓の音などで盛り上がってる。治安は交番も近くなにかあれば安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くには住宅街やマンションも多くスーパーやアミューズメント、コンビニなども多くあるので住みやすい。 |
2019年11月 黒崎駅
【メリット】 駅周辺には飲食店、デパート、銀行、様々な施設がありとても便利です。
博多駅までは……
2018年3月 黒崎駅
【メリット】 駅周辺には、百貨店、飲食店、コンビニ、薬局、市役所等もあり、少し離れた場所(徒歩15分弱程……
アン フレーシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 28 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区熊手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
