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レオパレスピュアハイツ学研台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡西区 > 本城学研台 > 陣原駅 > レオパレスピュアハイツ学研台

賃貸

レオパレスピュアハイツ学研台

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 608
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レオパレスピュアハイツ学研台の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,805円
平均坪単価 ＠6,475円
平均m²単価 ＠1,959円
上位専有面積 23.18m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレスピュアハイツ学研台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩52分
    JR鹿児島本線／折尾駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『陣原駅』　JR鹿児島本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    北九州市立ひびきの小学校

  • 中学校区域

    北九州市立洞北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスピュアハイツ学研台の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスピュアハイツ学研台 205
レオパレスピュアハイツ学研台 205

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
4.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスピュアハイツ学研台 305
レオパレスピュアハイツ学研台 305
賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 レオパレスピュアハイツ学研台 203
レオパレスピュアハイツ学研台 203

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
4.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスピュアハイツ学研台 301
レオパレスピュアハイツ学研台 301
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスピュアハイツ学研台の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】普通、快速、特急が止まる。
鹿児島本線、福北ゆたか線、筑豊本線の3線の乗り換えが可能なため
博多方面、門司港方面、直方方面、若松方面の4方面に乗り換え可能。
また、バスは北九州市営バス、西鉄バスがあるため便利である。
タクシーも昼間は常時止まっているのですぐにつかまる。
大学が多く学生向けの家賃の安いアパートが多いです。
また、オートロックのマンション等も近くにあるため安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】土地開発が進んでおり駅舎も新しくなったため周りにスーパーやカフェが増えてきている
元々近くに銀行やコンビニも多く
飲み屋もあるので仕事帰りに買い物や呑みに行くことも出来る夜は治安維持のためパトカーが定期的に巡回しており安全です。
また、駅前に交番があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【折尾駅に対する口コミ】駅周辺には最近お惣菜屋さんやパン屋さんが出来ており
スターバックスコーヒーもあるため
夕ご飯や朝ごはんの買い物をしつつゆっくりコーヒーを飲んで帰るなど落ち着けるスペースもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【折尾駅に対する口コミ】周辺には小学校や中学校、高校大学もあり近くに公園もあるため子育て環境としては良いと思います。
スーパー、病院も駅から徒歩10分圏内に数件あるので暮らしやすい環境です。
折尾駅のデメリット（4件）
折尾駅の総合レビュー
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2023年11月 折尾駅

全身ウニクロさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多と小倉の中間に位置する！
普通、準快速、快速、特急全部止まります！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅がリニューアルされこれまでよりも更に利便性がUPした！
近隣に人気の商業施設も増え、買い物がしやすくなった！（スタバ、パン屋等の飲食店、花屋、雑貨屋、お土産屋さんetc）
飲食店の充実
5 		メリット 新しい商業施設が出来た事で、スタバやパン屋、コンビニ、また今後はケンタッキーやミスドもオープン予定という事で更に賑やかになりそうです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット リニューアルに合わせて図書館も新しくなっている為とても綺麗です。娘の絵本を借りに立ち寄りやすいです。
治安
3 		メリット 駅が綺麗になったので、駅周辺が明るくなりました。トイレ等も分かりやすいです。人通りも多いので遅い時間でも安心して帰れます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺にスーパー、学校、交番などがあり利便性はとても良いです。車でも徒歩でも少し歩けば色々あるので生活に不便しません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・429文字）

2021年10月 陣原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが、周辺にはおいしいうどん屋さんや、ダイソー、コンビニ、ドラストなど様々な店が……

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（残り128文字）

2019年10月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 医大があり、お医者さんも多く住む事から近隣の小中学生で塾に通う子供が他よりも多いと思うレベ……

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（残り155文字）

2018年8月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR鹿児島本線とJR筑豊本線の2つが利用できる駅です。特急も停まるので、どこへ行くにも不自……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスピュアハイツ学研台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年7月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区本城学研台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■陣原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスピュアハイツ学研台と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアイリス学研台II

    レオパレスアイリス学研台IIの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目5番106号
    交通 JR筑豊本線 折尾駅 バス20分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイリス学研台II 210
    レオパレスアイリス学研台II 210     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスウイングワード学研台

    レオパレスウイングワード学研台の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目17番107号
    交通 JR筑豊本線 折尾駅 バス20分
    築年数 2006年11月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウイングワード学研台 102
    新着
    レオパレスウイングワード学研台 102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月23日
    レオパレスウイングワード学研台 202
    レオパレスウイングワード学研台 202     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスウイングワード学研台 201
    レオパレスウイングワード学研台 201     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス三輪壱番館

    レオパレス三輪壱番館の外観
    住所 福岡県北九州市若松区塩屋3丁目12番24号
    交通 JR筑豊本線 折尾駅 バス20分
    築年数 2008年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三輪壱番館 103
    新着
    レオパレス三輪壱番館 103     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月22日
    レオパレス三輪壱番館 207
    新着
    レオパレス三輪壱番館 207     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月19日
    レオパレス三輪壱番館 210
    新着
    レオパレス三輪壱番館 210     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    レオパレス三輪弐番館

    レオパレス三輪弐番館の外観
    住所 福岡県北九州市若松区塩屋3丁目12番20号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 バス22分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス三輪弐番館 105
    レオパレス三輪弐番館 105     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス三輪弐番館 101
    新着
    レオパレス三輪弐番館 101     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月21日
  • 賃貸

    レオパレスアイリス学研台

    レオパレスアイリス学研台の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目5番
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアイリス学研台II 210
    レオパレスアイリス学研台II 210     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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